Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 апреля 2017 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего по делу – судьи Гараниной С.А., 

секретаря судебного заседания – ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда 

<

адрес> гражданское дело

по иску ФИО3 к ФИО6 ФИО16 ФИО5 ФИО15 ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО7 ФИО18 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО6 оглы, ФИО5 кызы, ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО7 ФИО17, о признании прекратившими права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 5/100 доли жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственниками других долей являются: ФИО13 - 29/100 доли, ФИО14 - 21/50 доли, ФИО11 -12/100 доли и ФИО12 - 12/100 доли.

На сегодняшний день на данной жилплощади зарегистрированы ответчики. В настоящее время истец намерена распорядиться данным объектом недвижимости, однако, регистрация ответчиков по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, создает препятствия в этом. При этом, по устной договоренности ответчики должны были самостоятельно сняться с регистрационного учета после проведения ремонтно- строительных работ в данном жилом доме, поскольку именно с этой целью им предоставлялось право пользования жилым помещением и соответствующая регистрация по месту жительства. Однако выехав и перестав пользоваться жилым помещением, они с регистрационного учета не снялись.

Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ о/ДД.ММ.ГГГГ №-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для каких-либо прав и обязанностей и согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «о праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Согласно названному закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверять акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению каких-либо конституционных прав.

В настоящее время ответчики в спорном жилом доме не проживают, каких-либо личных вещей в доме не имеют, расходов по содержанию жилого дома не несут. Кроме того, членами семьи истца не являются, в родственных отношениях с истцом не состоят, при регистрации ответчиков по месту жительства письменного соглашения о праве пользования жилым помещением, а именно о сохранении за ними какого-либо права пользования после проведения ремонтно-строительных работ в жилом доме, между истцом и ответчиками не заключалось.

Таким образом, вышеуказанные обстоятельства свидетельствует о наличии прекращения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением, и как следствие дальнейшего снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ, истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец, представитель третьего лица ФИО19.- ФИО9 свои исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчики ФИО6, ФИО5. ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО7 ФИО21, не явились, извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили 

В судебное заседание третьи лица ФИО11, ФИО20 ФИО14, ФИО13 не явились, извещены в установленном законом порядке, причины неявки суду неизвестны. Ранее в судебном заседании ФИО14 и ФИО13исковые требования поддержали, пояснили, что не знают ответчиков. В спорном жилом помещении они не проживают.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдел по опеке и попечительству ТУСЗН по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков по представленным истцом доказательствам, в порядке заочного производства, о чем судом принято соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица ФИО26. ФИО3, изучив материалы дела, установил следующее.

ФИО3 является собственником 5/100 доли жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственниками других долей являются: ФИО13 - 29/100 доли, ФИО14 - 21/50 доли, ФИО11 -12/100 доли и ФИО12 - 12/100 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельством о государственной регистрации права.

В доме зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО6 оглы, ФИО5 кызы, ФИО4, несовершеннолетние ФИО2, ФИО7 кызы Баяна. Из объяснений истца, третьих лиц, следует, что ответчики по адресу: 

<

адрес>, длительное время не проживают, членами семьи истца и других собственников жилого помещения не являются. Были вселены в спорное жилое помещение по устной договоренности на период проведения ремонтно-строительных работ в доме.

Из сообщения начальника отдела по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> следует, что гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. и гр. ФИО7 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по месту жительства со своим отцом гр. ФИО4 по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений части 1, 2 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Часть 2 статьи 31 ЖК РФ определяет, что только проживающие совместно с собственником жилого помещения члены его семьи имеют равное с ним право пользования им, если иное между ними не установлено.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, ответчики членом семьи истца не являются, в родственных отношениях не состоят, длительное время не проживают в спорном доме, совместного хозяйства с ним не ведут, материальную помощь друг другу не оказывают. Оставили жилое помещение добровольно, без чьего-либо принуждения, попыток к вселению на протяжении всего этого периода не предпринимали. Доказательств наличия соглашения о предоставлении в пользование данного жилого помещения ответчикам в материалы дела не представлено. Регистрация по месту жительства в жилом доме ответчиков носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истца, препятствуют реализации прав собственника. 

При указанных обстоятельствах суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ ( заочно) :

исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО6 ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО7 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ.р., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

<

адрес>.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: С.А.Гаранина

Решение в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ