УИД 93RS0009-01-2025-002589-53

Дело № 2-1776/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мариуполь 

Донецкая Народная Республика 28 ноября 2025 года

Приморский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе: 

председательствующего судьи Нидзиевой Н.Н., 

при секретаре судебного заседания Колинко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа ФИО12 Народной Республики о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании биржевого контракта (договора купли-продажи) № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного ФИО13 универсальной товарной биржи, ее супругу ФИО1 принадлежит гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Право собственности на гараж зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в ФИО15 бюро технической инвентаризации, что подтверждается регистрационным удостоверением, реестровый №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась к нотариусу ФИО16 городского нотариального округа нотариальной палаты ФИО17 Народной Республики ФИО5, с заявлением о принятии наследства, на что получены разъяснения о праве обращения в суд для признания права собственности на спорный гараж, в связи с тем, что право собственности на указанное недвижимое имущество по договору, нотариально не зарегистрировано. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: ФИО18 Народная Республика, 

<

адрес>, кооператив «ФИО19», общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – администрация городского округа ФИО20 Народной Республики, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица – ФИО21 ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с требованиями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу положений ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Как установлено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствие с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение, по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Российской Федерации, что подтверждается паспортом серии 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, б

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о браке серии 

<

данные изъяты> №, ФИО1 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, актовая запись №, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО10.

В силу биржевого контракта (договора купли-продажи) № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного ФИО22 универсальной товарной биржи, ФИО1 приобрел у ФИО6 гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кооператив «

<

адрес>», общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кооператив 

<

адрес>», зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в ФИО24 бюро технической инвентаризации, что подтверждается регистрационным удостоверением, реестровый №. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ городским отделом ЗАГС ФИО25 городского управления юстиции Министерства юстиции ФИО26 Народной Республики, актовая запись №.

В разъяснениях нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №, указано, что заявитель вправе обратиться в суд для признания права собственности на спорный гараж, в связи с тем, что право собственности на указанное недвижимое имущество по договору, нотариально не зарегистрировано. 

В ответ на запрос суда нотариусом ФИО5 представлена копия наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, б

<

адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу о принятии наследства, как супруга наследодателя. Внук наследодателя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заявлением нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ отказался от наследства после смерти дедушки ФИО1

Согласно ответа на запрос ФИО27» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, «

<

адрес>», гараж №, лицевой счет гаража № отсутствует, оплату производит кооператив «

<

адрес> как юридическое лицо. 

Филиалом ФИО28» представлена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на гараж, расположенный по адресу: ФИО29 Народная Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>», гараж №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют. В архиве филиала имеется копия договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого ФИО8 приобрел гаража №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., лит. А-1, подвал лит. А/п, по адресу: 

<

адрес>, кооператив «

<

адрес> право собственности за ФИО8 зарегистрировано в ФИО30 бюро технической инвентаризации на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кооператив «

<

адрес>». 

На основании п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

Документы, указанные в пункте 5 части 1 настоящей статьи, выданные до дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, представляются до ДД.ММ.ГГГГ для государственной регистрации соответствующих прав, ограничений и обременений органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с частью 2, 4 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании было установлено, что ФИО2 приняла наследство после смерти супруга и фактически является собственником вышеуказанного недвижимого имущества.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Исходя из изложенного, оценивая установленные по делу обстоятельства, учитывая, что у супруга истца ФИО1 право собственности возникло на основании биржевого контракта (договора купли-продажи) № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного Мариупольской универсальной товарной биржи, по содержанию соответствующего всем требованиям действовавшего в то время законодательства, право собственности на гараж зарегистрировано в Мариупольском бюро технической инвентаризации, что подтверждается регистрационным удостоверением, суд приходит к выводу, что у истца ФИО2 возникло право собственности в порядке наследования на спорный гараж, в связи с чем исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судебные расходы по исковому заявлению возлагаются на заявителя. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление ФИО2 к администрации городского округа ФИО31 Народной Республики о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты> №, право собственности на гараж, расположенный по адресу: ФИО32 Народная Республика, городской округ ФИО33, 

<

адрес>, кооператив «

<

адрес>», гараж №, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., кадастровый №, после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Приморский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.Н. Нидзиева

Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2025 года.