46RS0031-01-2025-003850-62

Гражданское дело № 2-2078/15-2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2025 года город Курск

Промышленный районный суд г. Курска в составе

председательствующего судьи Коноваловой О.В., 

при секретаре Гуторовой А.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, требования мотивированы тем, что между сторонами был заключен брак. В период брака, ДД.ММ.ГГГГ за счет кредитных денежных средств ФИО3 было приобретено в общую совместную собственность жилое помещение: квартира № расположенная по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. Брачный договор между сторонами не заключался. На просьбы истца определить доли в спорном имуществе ответчик отвечает отказом. На основании изложенного, просит суд: определить за ФИО1 и ФИО2 доли в праве общей совместной собственности на квартиру № расположенную по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № признав их равными, по ? доле в праве собственности на квартиру за каждым. ?

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования просила удовлетворить. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против раздела совместно нажитого имущества.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в направленном в адрес суда отзыве, не возражал против удовлетворения иска, полагая необходимым в решении указать, что ипотека в данном случае сохраняется, долевые собственники становятся солидарными залогодателями. 

Выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, и т.д., и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

В соответствии со ст.35 ч.1 Семейного Кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В соответствии со ст.38 ч.ч.1,3 Семейного Кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно ст.39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 15 Постановления от 05.11.1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Положениями ст. 314 ГК РФ установлено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.

В соответствии со ст. 353 ГК РФ в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.

Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем.

Если имущество залогодателя, являющееся предметом залога, перешло в порядке правопреемства к нескольким лицам, каждый из правопреемников (приобретателей имущества) несет вытекающие из залога последствия неисполнения обеспеченного залогом обязательства соразмерно перешедшей к нему части указанного имущества. Однако если предмет залога неделим или по иным основаниям остается в общей собственности правопреемников, они становятся солидарными залогодателями.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2.

На основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

В период брака ДД.ММ.ГГГГ сторонами совместно было нажито имущество в виде квартиры с кадастровым номером: № расположенной по адресу: 

<

адрес> с кадастровой стоимостью – 

<

данные изъяты>

Указанный объект недвижимости приобретен сторонами с использованием заемных средств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № заключенному ПАО «

<

данные изъяты>» с ФИО5 как с созаемщиками.

Право собственности сторон на спорную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №

Согласно условиям кредитного договора, кредит предоставлен в сумме 

<

данные изъяты> руб., срок возврата кредита по истечении 360 месяцев с даты фактического предоставления кредита, процентная ставка 8,2% годовых.

Согласно условиям кредитного договора, обеспечение кредита осуществляется залогом - квартиры с кадастровым номером: № расположенной по адресу: 

<

адрес> в пользу ПАО 

<

данные изъяты> (ипотека).

В настоящий момент между сторонами имеется спор о разделе указанного выше совместно нажитого имущества. 

Данные обстоятельства не оспаривались сторонами и подтверждаются копией выписки из ЕГРН на объект недвижимости, копией кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ № копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ выданного Отделом ЗАГС администрации 

<

данные изъяты> округа г. Курска.

Соглашения о добровольном разделе имущества не достигнуто. 

Брачный договор между сторонами не заключался. 

Оснований для отступления от начала равенства долей при разделе имущества между сторонами не имеется, поскольку доказательств приобретения спорного имущества за счет личных денежных средств одного из супруга, принадлежащих ему до вступления в брак не представлено, судом не добыто, в связи с чем, доли истца и ответчика в спорном имуществе признаются равными.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, ипотека недвижимого имущества, приобретенного супругами в период брака, не может служить основанием для отказа в разделе этого имущества между супругами. 

В связи с чем, обременение в виде залога на вышеуказанное недвижимое имущество (ипотека), запись о котором внесена в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на квартиру сохраняется за залогодержателем - ПАО «

<

данные изъяты>», а ФИО1 и ФИО2 остаются быть солидарными залогодателями данного имущества. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества подлежат удовлетворению, суд полагает возможным произвести раздел общего имущества супругов, признав за каждым из супругов ФИО1 к ФИО2 право собственности соответственно на ? долю квартиры 62, площадью 44,3 кв.м., расположенную в доме № по 

<

адрес> кадастровый номер № и прекратить зарегистрированное право общей совместной собственности сторон на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить.

Произвести раздел общего имущества супругов ФИО1, ФИО2: квартиры № площадью 44,3 кв.м., расположенную в доме № по 

<

адрес> кадастровый номер №

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю квартиры 43, площадью 44,3 кв.м., расположенную в доме № по 

<

адрес> кадастровый номер №

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю квартиры 43, площадью 44,3 кв.м., расположенную в доме № по 

<

адрес> кадастровый номер №

Прекратить зарегистрированное право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру 43, площадью 44,3 кв.м., расположенную в доме № по 

<

адрес> кадастровый номер №

Обременение в виде залога на квартиру 43, площадью 44,3 кв.м., расположенную в доме № по 

<

адрес> кадастровый номер № сохраняется за залогодержателем - ПАО «

<

данные изъяты>», а ФИО1 и ФИО2 остаются быть солидарными залогодателями данного имущества.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 20.11.2025 г.

Председательствующий судья: О.В. Коновалова