Дело № 2-9095/2024

УИД 50RS0052-01-2024-012367-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2024 года г.Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Адамановой Э.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО5,

с участием помощника Щелковского горпрокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО4 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими права проживания жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

Установил:

Истец ФИО4 обратилась в Щелковский городской суд 

<

адрес> с иском к ответчикам ФИО1, ФИО3 о признании утратившими права проживания жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец постоянно проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ранее нанимателем данной квартиры являлась мать истца, ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГг.

Вместе с истцом в данной квартире постоянно зарегистрированы ответчики: сестра ФИО1, брат ФИО3.

Истец указала, что ответчик ФИО1 в данной квартире не проживает на протяжении 8 лет, выезд из спорной квартиры носил добровольный характер, в данной квартире имеет только регистрацию, не имеет постоянного спального места, личных вещей не имеется, коммунальные услуги за себя не оплачивает.

Ответчик ФИО3, будучи ребенком, выехал со своим родным дядей в 

<

адрес>. Достигнув совершеннолетия не приезжал по месту своей регистрации, отсутствовал на протяжении более 20 лет в данной квартире, имеет формальную регистрацию, не имеет постоянного спального места, его личных вещей в спорной квартире не имеется, коммунальные услуги за себя не оплачивает, в настоящее время постоянно зарегистрирован в 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

В акте о фактическом проживании, составленном МБУ «ЛП ХТУ» г.о. Лосино-

<

адрес>, указано, что ответчики по данному адресу не проживают, личных вещей не обнаружено. 

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО1, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учёта.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО4 и ее представитель ФИО7, действующая на основании доверенности (копия в деле), поддержала исковые требования по указанным основаниям, настаивали на удовлетворении исковых требований, права истца нарушены ответчиками – родными братом и сестрой длительное время, истец вынуждена обратиться в суд с указанным иском. Дополнительно пояснили, что ответчики утратили интерес к спорному жилому помещению, устранились от внесения денежных средств за его ремонт, не оплачивают содержание, не участвуют в оплате обязательных платежей. Кроме того ответчики десятилетиями не приезжают в спорную квартиру, при жизни матери не приезжали, на ее похороны не явились, связь с ними отсутствует. Истец живет в квартире, несет бремя ее содержания, как при жизни матери, так и после ее смерти. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала, возражала против удовлетворения исковых требований, при этом подтвердила, что выехала добровольно из спорной квартиры, живет со своей семьей в другом городе области, коммунальные платежи не оплачивает, расходы по содержанию квартиры не производит, однако утрачивать регистрацию по адресу спорной квартиры не желает. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, ранее по телефону сообщил суду, что постоянно проживает и зарегистрирован в 

<

адрес>, фактически проживает по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик Администрация г.о. Лосино-Петровский в судебное заседание представителя с надлежаще оформленными полномочиями не направила, о дате и времени судебного заседания извещены, суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие не поступило. 

В судебном заседании помощник Щёлковского городского прокурора представил заключение о возможности удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, заключение помощника Щелковского городского прокурора, всесторонне исследовав представленные по делу доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 55, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в суде.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Право пользования жилым помещением, занимаемым на основании договора найма, сохраняется за бывшим членом семьи нанимателя лишь в том случае, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, либо временно отсутствует в нем (ст. 71 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в Постановлении от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятии с учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173, а также в силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальным жилым помещением, что подтверждается выпиской из муниципального имущества. Согласно данным финансового лицевого счета нанимателем жилого помещения по указанному адресу является истец, на момент подачи иска ответчики зарегистрированы по данному адресу по месту жительства.

Согласно выписки из домовой книги, по указанному адресу в квартире зарегистрированы по месту жительства истец, ответчики ФИО1, ФИО3

Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что проживает в 

<

адрес> является соседкой истца, ответчики не проживают в спорной квартире на протяжении многих лет. Также ответчики не приезжали на похороны своей матери, ФИО2 В данной квартире проживает только истец ФИО4 с семьей, несёт расходы по оплате коммунальных услуг, производила ранее ремонт в квартире. 

Допрошенная свидетель ФИО9 пояснила суду, что является старшей по дому, при жизни хороша знала мать истца, ФИО2, в отношении ответчиков пояснила, что ФИО3, выехал из квартиры ещё будучи ребёнком со своим дядей, братом ФИО2, известно, что на протяжении всего времени не приезжал, в квартире не проживает. В отношении ответчика ФИО1 сообщила, что уехала из данной квартиры, когда закончила колледж, в настоящее время не проживает в данной квартире, также пояснила, что на похороны своей матери не приезжала. 

Свидетель ФИО10 пояснил, что является супругом истца, за время нахождения в браке один раз видел ФИО3, который проездом приезжал на пару часов, также ФИО1 приезжала один раз. Все расходы по содержанию данной квартиры осуществляет истец ФИО4

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства по делу установлен факт длительного не проживания ответчиков ФИО1, ФИО3 в квартире по указанному адресу. Доказательств, свидетельствующих о недобровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства, наличия препятствий в пользовании жилым помещением, а также временном характере выезда ответчиков в материалах дела не имеется. Доказательств исполнения ответчиками договора социального найма в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО3 утратили право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Доказательств обратного в соответствии с требованиями ч.1 ст. 56 ГПК РФ в ходе судебного разбирательства не представлено.

Исковые требования ФИО4 законны, обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить

Признать ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу является основанием для прекращения постоянной регистрации ФИО1, ФИО3 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья Э.В. Адаманова