Дело №2-171/2025

77RS0008-02-2024-010755-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2025 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бабанюк Е.И.,

при секретаре судебного заседания Севостьяновой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о выселении, возмещении судебных расходов.

Согласно исковому заявлению, истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес (по 1/2 доле у каждого). 28 июня 2022 года в принадлежащей истцам квартире зарегистрирован ФИО3, в связи с тем, что между ним и фио зарегистрирован брак. Однако, в связи с расторжением 18 декабря 2023 года брака, заключенного между фио и ФИО3, ответчик утратил статус члена семьи собственника, но продолжает незаконно проживать в квартире истцов, отказываясь ее освободить. На неоднократные просьбы освободить помещение ответчик не реагирует. Право ответчика на проживание в квартире истцов прекратилось после расторжения брака и утраты статуса члена семьи собственника.

На основании вышеизложенного, истец просил суд выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма. 

В ходе разбирательства дела истцами уточнены исковые требования, окончательно истцы просили суду признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание по делу не явились, о назначенном слушании извещены судом в установленном законом порядке, от ФИО1 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание по делу не явился, о назначенном слушании извещен судом в установленном законом порядке, свою позицию по делу/ходатайства/заявления суду не представил; 20 февраля 2025 года в ходе телефонного разговора ответчик уведомлен судом о рассматриваемом споре, пояснил, что явиться в судебное заседание не сможет, возражений относительно удовлетворения исковых требований не имеет.  

Привлеченные к участию в деле третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, фио и ОМВД по адрес и Савелки адрес в судебное заседание не явились, о назначенном слушании извещены судом в установленном законом порядке; фио ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников. 

Исследовав письменные материалы дела, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Право каждого на жилище закреплено в ст.40 Конституции РФ.

Согласно ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст.288 ГК РФ).

Из требований ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч.2,4 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям, данным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1, начиная с 15 октября 2010 года и по настоящее время, являются собственниками квартиры №96, расположенной по адресу: адрес, адрес, по 1/2 доле в праве собственности у каждой.  

В спорном жилом помещении с 28 июня 2022 года по настоящее время в качестве супруга фио зарегистрирован ФИО3, паспортные данные. 

Брак, зарегистрированный между ФИО3 и фио, расторгнут 18 декабря 2023 года, в связи, с чем ответчик перестал быть членом семьи истцов. 

В спорном жилом помещении ответчик не проживает, его личные вещи в квартире не хранятся. 

Расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению несут истцы. 

Выезд ответчика из спорного жилого помещения не носил вынужденный характер, препятствий в пользовании жилым помещением истцы ответчику не чинили, ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Доказательства, подтверждающие обратное, ответчиком в суд не представлены. 

Поскольку соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, доказательств нуждаемости в проживании в спорной квартире, а также невозможности обеспечить себя иным жилым помещением, стороной ответчика не представлено, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется, поскольку сохранение права пользования жилым помещением в порядке ч.4 ст.31 ЖК РФ возможно за бывшими членами семьи, фактически проживающими на спорной жилой площади. 

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В связи с обращением в суд с исковым заявлением истцом ФИО2 понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, что подтверждается чеком по операции от 05 ноября 2024 года. 

Руководствуясь требованиями ст.98 ГПК РФ, суд полагает необходимым возместить истцу за счет средств ответчика понесенные им судебные расходы. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.И. Бабанюк

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2025 года.