Дело № 2-1157/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года с. Устье, Усть-Кубинский район

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующей судьи Серебряковой О.И., 

при секретаре Свистуновой А.Н.,

с участием истца ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 700 кв.м., земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., земельный участок с кадастровым номером № площадью 700 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО1, которому на день смерти принадлежал на праве собственности жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, а также четыре земельных участка: с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и два земельных участка с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Данные земельные участки принадлежали ФИО1 на основании государственного акта на право собственности на землю №, выданного на основании решения администрации Троицкого сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца открылось наследство, которое фактически принял брат истца – ФИО4, который остался проживать в родительском доме, хотя у нотариуса наследство не оформлял. Брат умер ДД.ММ.ГГГГ. Детей и жены у ФИО4 не было, поэтому наследство принял истец – ФИО2, остальные наследники: брат – ФИО5 и сестра – ФИО3 наследство не принимали. Истец считает, что фактически принял наследство после смерти брата ФИО4, поскольку организовал похороны брата, содержит дом и земельные участки. После смерти брата принял меры по сохранению имущества: перекрыл крышу, перестроил веранду, несет расходы по содержанию имущества, окашивал земельные участки, выращивал на них овощи. Истец рассматривает себя единственным наследником ФИО4, иного способа надлежащим образом оформить право собственности на жилой дом и земельные участки наследодателя, кроме как признание права истца, у него не имеется. 

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 31.07.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены, ФИО5, ФИО3, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области, Администрация Троицкого сельского поселения. 

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, в представленном суду отзыве указал на отсутствие возражений по делу, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании согласилась с заявленными требованиями, пояснила, что в наследство после смерти брата не вступала. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее в судебном заседании от 04.09.2017 года, исковые требования признал, возражений не высказал, пояснил, что после смерти отца – ФИО1, наследство принял брат – ФИО4, после его смерти фактически в наследство вступил – ФИО2, который по настоящее время содержит и следит за домом и земельными участками. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, в отзыве просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений на заявленные требования не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации Троицкого сельского поселения Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве указал, что на дату составления отзыва в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, площадью 36,6 кв.м., кадастровый №, дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ, статус: ранее учтенный, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ, статус: ранее учтенный, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, площадь 400 кв.м., дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, площадь 700 кв.м., дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ, статус: ранее учтенный, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно сведениям технического паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого дома является ФИО1, согласно Перечню ранее учтенных земельных участков в виде оценочной описи в границах кадастрового квартала №, вышеуказанные земельные участки были предоставлены в собственность ФИО1 (Государственный акт №).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, заслушав истца и третье лицо, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт родственных отношений ФИО1 (отец) и ФИО2 (сын) подтверждается актовой записью о рождении ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Усть-Кубинским сектором ЗАГС Управления ЗАГС Вологодской области, а также свидетельством о рождении ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО4, приходится сыном ФИО1 и родным братом ФИО2, ФИО5, и ФИО7, что подтверждается актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти I-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Троицкого сельского поселения. 

Согласно справке администрации Троицкого сельского поселения Усть-Кубинского района, после смерти ФИО1, ФИО4 фактически принял наследство после его смерти, так как остался проживать в доме наследодателя, а после смерти ФИО4 фактически наследство принял его брат ФИО2 – а именно: принимал участие в организации и финансировании похорон, следил за домом, пользовался всем имуществом, земельным участком, производил платежи за содержание дома.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 17 августа 2017 года, земельные участки с кадастровыми номерами №, № имеют статус «ранее учтенные», расположены по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 17 августа 2017 года, земельные участки с кадастровыми номерами №, № имеют статус «ранее учтенные», расположены по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17 августа 2017 года, жилой дом имеет площадь 36,6 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>.

Из технического паспорта на жилой дом изготовленного ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» по состоянию на 01.04.2010 года следует, что дом имеет инвентарный №, год постройки – 1961, основное строение – бревенчатое.

Согласно кадастровому паспорту здания от 10.11.2011 года жилой дом имеет площадь – 36,6 кв.м.

Согласно наследственному делу умершего ФИО1, представленного нотариусом ФИО6, свидетельства о праве на наследство не выдавались. 

Как следует из ответа нотариуса ФИО6 на запрос суда, наследственное дело после смерти ФИО4 не оформлялось.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено статьей 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса. 

Статьей 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. 

Оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО4 фактически принял наследство после смерти отца – ФИО1, а истец - ФИО2 фактически принял наследство после смерти брата ФИО4, владеет и пользуется жилым домом и земельными участками, признание за истцом права собственности на жилой дом и земельные участки является единственным способом защиты его прав, предусмотренным статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, поэтому его требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельные участки удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности:

на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

на земельный участок с кадастровым номером № площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

на земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

на земельный участок с кадастровым номером № площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Серебрякова

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2017 года.