Дело № 2-3094/2025

50OS0000-01-2024-003598-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» июня 2025 года

г. Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области 

в составе:

председательствующего судьи Федоровой А.В.,

при секретаре Архиповой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савеловского ОСП ГУФССП России по г. Москве к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд 

<

адрес> к ответчику с требованиями об обращении взыскания на земельный участок с к.н. №, расположенный по адресу: 

<

адрес>».

В обоснование иска указано, что на исполнении в Савеловском ОСП ГУФССП России по 

<

адрес> находится сводное исполнительное производство №-СД от 13.08.2024г. возбужденное на основании исполнительного листа № ВС 090193447 о взыскании в пользу взыскателя – ФИО2, предмет взыскания: задолженность в размере 53 845 руб. 60 коп., исполнительного листа б/н (2а-365/21) от 16.02.2022г., выданного судебным участком № Хорошёвского района в пользу взыскателя – Инспекции Федеральной Налоговой службы № по 

<

адрес>, предмет исполнения – произведение взыскания налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 11 206 руб. 59 коп., исполнительного листа б/н (02а-0218/345/2024#1) от 26.06.2024г. выданного судебным участком № Хорошёвского района в пользу взыскателя – УФК по 

<

адрес>, предмет взыскания: госпошлина в бюджет 

<

адрес> в размере 545 руб. 12 коп., исполнительного листа б/н (02-1773/345/2022) от 20.09.2023г. выданного судебным участком № Хорошёвского района в пользу ГБУ «

<

адрес>» л/с №, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 46 532 руб. 86 коп. В целях правильного, полного и своевременного исполнения решения суда совершались исполнительные действия и применялись меры принудительного исполнения. По состоянию на 22.08.2024г. остаток задолженности составляет 112 130 руб. 17 коп. В связи с недостаточностью денежных средств обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Между тем в собственности у должника по данным Росреестра имеется недвижимое имущество: - земельный участок с к.н. 50:13:0050114:113, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ДНТ «Работники искусств». В результате исполнительских действий иного имущества, принадлежащего должнику, не установлено, судебным приставом-исполнителем произведены все исполнительские действия и меры принудительные исполнения, направление на исполнение решения суда, включая обращение взыскания на недвижимое имущество. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке отсутствует. На основании изложенного последовало обращение в суд.

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от 05.11.2024г. с учетом определения об исправлении описки от 18.11.2024г., настоящее гражданское дело передано в Московский областной суд для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.

Определением Московского областного суда от 16.01.2025г. настоящее гражданское дело передано в Пушкинский городской суд 

<

адрес> для рассмотрения по существу.

Истец судебный пристав-исполнитель Савеловского ОСП ГУФССП России по Москве старший-лейтенант внутренней службы ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, возражений, пояснений по делу не представил.

Привлеченные в процессе рассмотрения дела к участию в качестве третьих лиц ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в судебное заседание не явились, представили отзыв на исковое заявление, в котором просили в удовлетворении иска отказать, пояснив, что ДНТ «Работники Искусств» (в настоящее время ТСН СНТ «Работники Искусств» на правах собственности принадлежали земельные участки общего пользования с к.н. 50:№. В границах СНТ расположенны принадлежащие гражданам земельные участки. Общим собранием членов ДНТ от 28.08.2023г. принято решение передать земельные участки общего назначения собственникам земельных участков, расположенных в границах территории садоводства ДНТ «Работники искусств» в общую долевую собственность. На основании данного решения Управлением Росреестра по 

<

адрес> произведена государственная регистрация перехода прав на земельные участки общего назначения с к.н. 50№ от ДНТ к гражданам, при этом в записях ЕГРН о правах общей долевой собственности в графу «правообладатели» внесены фамилии, имена, отчества, лиц являющихся собственниками земельных участков в границах территории садоводства ДНТ на момент государственной регистрации. Несмотря на содержащиеся в протоколе общего собрания сведения о кадастровых номерах принадлежащих гражданам земельных участков, правами собственности на которые была обусловлена передача им долей в правах собственности на земельные участки общего назначения – в ЕГРН эти земельные участки никакими записями не связаны. При таком положении обращения взыскания на доли в правах собственности на земельные участки общего назначения отдельно от принадлежащего должнику земельного участка, правом собственности на который была обусловлена передача ему долей в правах собственности на земельные участки общего назначения – не допустимо. По имеющимся данным ФИО1 принял наследственное имущество после умершей ФИО8, ФИО8 в том числе принадлежал земельный участок с к.н. 50:13:050114:71, с целью уклонения от налоговых и иных платежей, ФИО1 свои права на объекты недвижимости не регистрирует. Только после совершения указанных действий может быть обращено взыскания на принадлежащие должнику долю в праве собственности на земельные участки общего назначения одновременно с обращением взыскания на земельный участок с к.н. №.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия в связи с ее преклонным возрастом.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, пояснений по делу не представили.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

В силу частей 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно пункту 1 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. В абз. 2 данной статьи предусмотрено, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (абз. 3 ст. 255 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что на исполнении в Савеловском ОСП ГУФССП России по Москве находится сводное исполнительное производство №-СД от 13.08.2024г. возбужденное на основании исполнительного листа № ВС 090193447 в пользу взыскателя – ФИО2, предмет взыскания: задолженность в размере 53 845 руб. 60 коп., исполнительного листа б/н (2а-365/21) от 16.02.2022г., выданного судебным участком № Хорошёвского района в пользу взыскателя – Инспекции Федеральной Налоговой службы № по 

<

адрес>, предмет исполнения – произведение взыскания налогу, пени, штрафа за счет имущества в размере 11 206 руб. 59 коп., исполнительного листа б/н (02а-0218/345/2024#1) от 26.06.2024г. выданного судебным участком № Хорошёвского района в пользу взыскателя – УФК по 

<

адрес>, предмет взыскания: госпошлина в бюджет 

<

адрес> в размере 545 руб. 12 коп., исполнительного листа б/н (02-1773/345/2022) от 20.09.2023г. выданного судебным участком № Хорошёвского района в пользу ГБУ «

<

адрес>» л/с №, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 46 532 руб. 86 коп. 

В целях правильного, полного и своевременного исполнения решения суда совершались исполнительные действия и применялись меры принудительного исполнения. 

По состоянию на 22.08.2024г. остаток задолженности составляет 112 130 руб. 17 коп. 

В связи с недостаточностью денежных средств обязательство должником до настоящего времени не исполнено. 

Как указано истцом, в собственности у должника по данным Рореестра имеется недвижимое имущество: - земельный участок с к.н. №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ДНТ «Работники искусств». 

В результате исполнительских действий иного имущества, принадлежащего должнику, не установлено, судебным приставом-исполнителем произведены все исполнительские действия и меры принудительные исполнения, направление на исполнение решения суда, включая обращение взыскания на недвижимое имущество. 

Согласно представленной на запрос суда выписки ЕГРН следует, что ответчику ФИО1 принадлежит 1/100 доли земельного участка с к.н. №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ДНТ «Работники искусств», вид разрешенного использования земельного участка значится: земельные участки общего назначения.

Остальные доли вышеуказанного земельного участка перераспределены в собственность третьих лиц.

Протокольным определением суда от 01.04.2025г. к участию в деле были привлечены в качестве третьих лиц все собственники земельного участка с к.н. 50:13:0050114:113.

Истец полагает необходимым обратить взыскание на спорный земельный участок.

Между тем, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований истца, поскольку обращаясь в суд с настоящим иском истец просит суд обратить взыскание на земельный участок с к.н. 50:13:0050114:113, указывая, что данный земельный участок, принадлежит должнику, однако в ходе судебного разбирательства установлено, что у спорного земельного участка есть иные сособственники, а у ответчика установлена только лишь 1/100 доля спорного земельного участка.

При этом каких либо доказательств, того, что доля должника в спорном земельном с к.н. 50:13:0050114:113, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ДНТ «Работники искусств», выделялась в натуре суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Савеловского ОСП ГУФССП России по г. Москве к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 18.07.2025.

Судья: