Дело № 2-4161/2020

Решение

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года г. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Чернышовой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к Администрации городского округа Щёлково Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО1, уточнив исковые требования, обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с исковыми требованиями об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № установлении границ земельного участка ФИО1 ФИО12, площадью 1489 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> признании права собственности на указанный земельный участок.

В обосновании иска указала, что протоколом профсоюзного комитета Щелковского учебно-опытного лесхоза № от 01 февраля 1998 года было рассмотрено заявление ФИО1 с просьбой выделить земельный участок под индивидуальное строительство для постоянного проживания, и принято решение ходатайствовать о выделении земельного участка на 0,153 га под индивидуальное строительство работнику Щелковского учебно-опытного лесхоза ФИО1

16 июня 1998 года между ФИО1 и Щёлковским учебно-опытным лесхозом Московской области, в лице директора ФИО5, действующий на основании Устава Лесхоза, был заключен договор застройки индивидуального жилого дома. Согласно пункта 1 указанного Договора, Лесхоз предоставляет застройщику (ФИО1) земельный участок № площадью 0,153 га в 

<

адрес> для строительства индивидуального жилого дома. Согласно пункта 5 указанного Договора, после окончания строительства земельный участок передается застройщику (ФИО1) в пользование в соответствии с действующим законодательством. Оформление земельного участка и дома в собственность, будет производиться на общих основаниях по существующим законам после завершения строительства (пункт 6 указанного Договора).

15 декабря 2004 года составлен Акт технического обследования лесных площадей испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда. Пунктами 13, 15 данного Акта указано: Лесхоз не возражает в передаче данного участка под строительство жилого дома, согласно существующего законодательства.

02 июня 2008 года Главой сельского поселения Гребневского Щелковского муниципального района Московской области ФИО1 выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства индивидуального одноквартирного жилого дома с хозяйственными постройками на земельном участке для индивидуального жилищного строительства (выписка из протокола профсоюзного комитета № от 01.02.1998 года Щелковского учебно-опытного лесхоза) в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка, выполненной на основании проекта застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес> за № «№». Срок действия настоящего разрешения до 02.06.2018 года.

03 сентября 2008 года ФИО1 выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № №» построенного объекта капитального строительства: индивидуального одноквартирного одноэтажного с мансардой жилого дома: основное строение – 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Распоряжением Заместителя Главы Администрации сельского поселения Гребневское Щелковского муниципального района Московской области от 02.09.2008 года № дому – новостройке, принадлежащий гр. ФИО1 присвоен следующий почтовый адрес: 

<

адрес>

Решением Щёлковского городского суда Московской области от 10 июля 2019 годаза ФИО1 признано право собственности на жилой дом № 

<

данные изъяты> количество этажей равным двум, общей площадью 166,1 кв.м., жилая площадь – 158,6 кв.м., инвентарный №, и сооружения: забор протяженностью 29,00 кв.м., ворота протяженностью 5,00 м., и колодец глубиной 11,00 м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

14 октября 2019 года жилой дом поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Не смотря на то, что у ФИО1 есть все необходимые документы, зарегистрировать право собственности на земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным, так как земельный участок расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, согласно сведениям ЕГРН. Другого способа реализовать свое права на земельный участок, кроме как через суд, у ФИО1 нет.

Определением суда по гражданскому делу назначена судебная землеустроительная экспертиза (л.д.91-95).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, её представитель ФИО3 действующая на основании доверенности серия № от 13.02.2019 года, выданной сроком на три года без права передоверия (копия в деле), в судебном заседании уточненный иск поддержала, просила исковые требования удовлетворить с учетом проведенной по делу судебной экспертизы №, с которым ознакомлена, возражений не имеет. 

Представитель третьего лица Администрации городского округа Щёлково Московской области ФИО4, действующая на основании доверенности (копия в деле), в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в соответствии с проведенной по делу судебной экспертизы.

Представитель ответчик Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представил, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, направил письменные возражения относительно исковых требований, просил отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны по делу, исследовав материалы дела, заключение эксперта № находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частями 1, 2 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе, в результате событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (в ред. от 31.07.2020) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ в действующей редакции также предусмотрено, что исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно части 13 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ полномочиями на утверждение схемы расположения земельного участка обладает исполнительный органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, протоколом профсоюзного комитета Щелковского учебно-опытного лесхоза № от 01 февраля 1998 года рассмотрено заявление ФИО1 с просьбой выделить земельный участок под индивидуальное строительство для постоянного проживания, и принято решение ходатайствовать о выделении земельного участка на 0,153 га под индивидуальное строительство работнику Щелковского учебно-опытного лесхоза ФИО1

16 июня 1998 года между ФИО1 и Щёлковским учебно-опытным лесхозом Московской области, в лице директора ФИО5, действующего на основании Устава Лесхоза, заключен договор застройки индивидуального жилого дома. Согласно пункту 1 указанного Договора, Лесхоз предоставляет застройщику (ФИО1) земельный участок № площадью 0,153 га в 

<

адрес> для строительства индивидуального жилого дома. Согласно пункту 5 указанного Договора, после окончания строительства земельный участок передается застройщику (ФИО1) в пользование в соответствии с действующим законодательством. Оформление земельного участка и дома в собственность, будет производиться на общих основаниях по существующим законам после завершения строительства (пункт 6 указанного Договора).

15 декабря 2004 года составлен Акт технического обследования лесных площадей испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда. Пунктами 13, 15 данного Акта указано: Лесхоз не возражает в передаче данного участка под строительство жилого дома, согласно существующего законодательства.

02 июня 2008 года Главой сельского поселения Гребневского Щелковского муниципального района Московской области ФИО1 выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства индивидуального одноквартирного жилого дома с хозяйственными постройками на земельном участке для индивидуального жилищного строительства (выписка из протокола профсоюзного комитета № от 01.02.1998 года Щелковского учебно-опытного лесхоза) в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка, выполненной на основании проекта застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за № «№». Срок действия настоящего разрешения до 02.06.2018 года.

03 сентября 2008 года ФИО1 выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № «№ построенного объекта капитального строительства: индивидуального одноквартирного одноэтажного с мансардой жилого дома: основное строение – 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>

Распоряжением Заместителя Главы Администрации сельского поселения Гребневское Щелковского муниципального района Московской области от 02.09.2008 года № дому – новостройке, принадлежащий гр. ФИО1 присвоен следующий почтовый адрес: 

<

адрес>

Решением Щёлковского городского суда Московской области от 10 июля 2019 года за ФИО1 признано право собственности на жилой дом № 

<

данные изъяты> количество этажей равным двум, общей площадью 166,1 кв.м., жилая площадь – 158,6 кв.м., инвентарный №, и сооружения: забор протяженностью 29,00 кв.м., ворота протяженностью 5,00 м., и колодец глубиной 11,00 м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

14 октября 2019 года жилой дом поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

В соответствии со статьей 79 ГПК РФ, определением суда от 28 сентября 2020 года по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту - члену Межрегиональной саморегулируемой некоммерческой организации – Некоммерческое партнерство «ФИО13» ФИО2 (

<

данные изъяты>

На разрешение эксперту были поставлены следующие вопросы:

1. Определить местоположение земельного участка площадью 0,153 га выделенного под индивидуальное строительство, согласно выписки из протокола № профсоюзного комитета Щелковского учебно-опытного лесхоза от 01 февраля 1998 год? 

2. Указать, является ли земельный участок площадью 0,153 га, выделенный под индивидуальное строительство, согласно выписки из протокола № профсоюзного комитета Щелковского учебно-опытного лесхоза от 01 февраля 1998 год, земельным участком № распложенный по адресу: 

<

адрес>

3. Предоставить варианты установления границ земельного участка № распложенного по адресу: 

<

адрес>?

Согласно заключения эксперта №, при визуальном осмотре, экспертом было установлено, что земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес> возможно идентифицировать на местности, границы участка на местности по периметру обозначены ограждениями в виде заборов.

Для определения фактического местоположения, площади и границ земельного участка по адресу: 

<

адрес> была проведена кадастровая съемка с целью определения фактического местоположения существующих характерных точек границ и объекта недвижимости, расположенного на земельном участке. Измерения проведены с использованием приборов спутниковой навигации GPS и электронного тахеометра. Измерения проведены по всей длине существующего ограждения. Погрешность положения характерных точек границ составляет 0,2м, что соответствует Приказу Министерства экономического развития от 1 марта 2016 года N 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения». Вычисление координат углов границ земельных участков, площадей и построение планов участков выполнено на персональном компьютере в специальной программе в системе координат МСК-50 в соответствии с п.4 ст. 6 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости». В результате произведенных измерений экспертом установлено, что фактическая площадь обследуемого земельного участка по адресу: 

<

адрес>, составляет 1496 кв.м. Координаты поворотных точек земельного участка истца по фактическому пользованию представлены в тексте заключения.

При ответе на второй вопрос, эксперт установил, что выпиской из протокола № профсоюзного комитета Щелковского учебно-опытного лесхоза от 01 февраля 1998 года (л.д.12), был ФИО1 выделен земельный участок площадью 0,153га. Договором застройки индивидуального жилого дома № от 16 июня 1998 года (л.д.13-14), лесхоз предоставляет застройщику участок №, площадью 0,153га для строительства индивидуального дома. 

В материалах дела представлен акт технического обследования лесных площадей, испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда (л.д.15-16). Согласно представленному акту испрашивается площадь земельного участка равной 0,153га. К представленному акту (л.д.15-16) имеется графический материал (л.д.17) согласно которому указано место испрашиваемого земельного участка. 

Для определения является ли земельный участок площадью 0,153 га, выделенный под индивидуальное строительство, согласно выписки из протокола № профсоюзного комитета Щелковского учебно-опытного лесхоза от 01 февраля 1998 год, земельным участком № распложенный по адресу: 

<

адрес> экспертом было произведено сопоставление графического приложения к акту технического обследования площадей (л.д.16), а также фактического местоположения земельного участка относительно земельного участка с кадастровым номером № (земли лесного фонда) по сведениям ЕГРН.

Из сравнения двух графических материалов, эксперт делает вывод о том, что расположение границ обследуемого земельного участка, выделенного под индивидуальное строительство, согласно выписки из протокола № профсоюзного комитета Щелковского учебно-опытного лесхоза от 01 февраля 1998 год, соответствует расположению объекта капитального строительства с кадастровым номером №, который согласно фактическим измерениям расположен на земельном участке по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, эксперт делает вывод о том, что земельный участок площадью 0,153 га, выделенный под индивидуальное строительство, согласно выписки из протокола № профсоюзного комитета Щелковского учебно-опытного лесхоза от 01 февраля 1998 год, является земельным участком № распложенный по адресу: 

<

адрес>

Для определения вариантов установления границ земельного участка № распложенного по адресу: 

<

адрес>, экспертом было произведено наложение результатов натурных измерений на границы земельных участков по сведениям ЕГРН. В результате описанных действий, было выявлено, что фактические границы обследуемого земельного участка расположены полностью в границах земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН.

Согласно актуальным сведениям ЕГРН (

<

данные изъяты>), сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН были внесены в 2013 году, то есть после предоставления земельного участка истцу на основании выписки из протокола № профсоюзного комитета Щелковского учебно-опытного лесхоза от 01 февраля 1998 года.

Таким образом, на основании представленных документов и общедоступных сведений эксперт пришел к выводу о том, что причиной наложения фактических границ земельного участка истца на границы земельного участка с кадастровым номером № по сведения ЕГРН является то, что при формировании границ земельного участка с кадастровым номером № (в 2013 году) не были учтены фактические границы ранее выделенного земельного участка (в 1998 году).

Согласно статье 61 Федерального закона Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, перечислены ошибки в сведениях ЕГРН:

«…1. Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях)…

…3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка...»

Учитывая положения статьи 61 Федерального закона Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», можно сделать вывод о том, что причиной наложения границы земельного участка истца на границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН, является наличие реестровой ошибкой в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в месте расположения земельного участка истца.

В связи с выявленными обстоятельствами, экспертом предложен единственный вариант установления границ земельного участка по адресу: 

<

адрес> уточнения местоположения границы (исправления реестровой ошибки) земельного участка с кадастровым номером №. Разработанный вариант полностью учитывает фактическое местоположение границ земельного участка истца.

Устанавливаемая площадь составляет 1496 кв.м., что меньше площади земельного участка согласно правоустанавливающим документам равной 1530 кв.м.

Устанавливаемые координаты поворотных точек земельного участка по адресу: 

<

адрес>

Обозначение характерных точек границы 

Координаты, м 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

С учетом устанавливаемых границ земельного участка по адресу: 

<

адрес> необходимо исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного кадастра недвижимости на земельный участок лесного фонда с кадастровым номером № посредством исключения из данных ЕГРН сведений о местоположении границ части земель, занятых земельным участок истца, площадью 1496 кв.м.

Исключаемые координаты части земельного участка с кадастровым номером №

Координаты, м 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Установив смежную границу между участками с кадастровым номером № и земельным участком по адресу: 

<

адрес> по линии №, согласно графическому приложению к настоящему заключению.

Согласно ч.1 ст. 55 и ч.1 ст. 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд РФ в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года N 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года N 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом. Из приведенных положений закона следует, что суд первой инстанции оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд доверяет заключению эксперта ФИО2 и принимает его как допустимое доказательство при разрешении вопроса об установлении границ земельного участка ФИО1, исправлении реестровой ошибки, поскольку заключение полностью согласуется с материалам дела, научно обосновано, при проведении экспертизы эксперт был предупрежден за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, ему были разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ.

Суд соглашается с предложенным экспертом ФИО2 вариантом исправления реестровой ошибки и установлением границы земельного участка ФИО6, поскольку он исключает наложение (пересечение) границы земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок №, расположенный в 

<

адрес> принадлежащий ФИО1, а иных относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих об отсутствии реестровой ошибки, судом не установлено, а материалы дела не содержат.

Согласно п.1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципах сочетания интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком». Согласно п.6 ст.11.9 Земельного Кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Таким образом, из содержания вышеприведенных норм права в их системной взаимосвязи следует, что защита прав собственника земельного участка нарушенных наложением кадастровых планов смежных земельных участков может осуществляться путем исключения из государственного кадастра недвижимости записей о координатах характерных точек границ соответствующих земельных участков, только при наличии сведений о наличии реестровой ошибки.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами права, с учетом установления экспертом ФИО2 реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка лесхоза с кадастровым номером №, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, и полагает верным установить наличие реестровой ошибки в сведениях государственного реестра недвижимости в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, исправить реестровую ошибку в сведениях государственного реестра недвижимости в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № посредством исключения из данных ЕГРН сведений о местоположении границ части земель, занятых земельным участок №, площадью 1496 кв.м., в соответствии с предложенным экспертом каталогом координат, а также установить границы земельного участка № площадью 1496 кв.м. в соответствии с предложенным экспертом каталогом координат.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 ФИО14 к Администрации городского округа Щёлково Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, признаются судом обоснованными и подлежат удовлетворению с учетом заключения эксперта.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ,

Решил:

Иск ФИО1 ФИО15 - удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного кадастра недвижимости на земельный участок лесного фонда с кадастровым номером № посредством исключения из данных ЕГРН сведений о местоположении границ части земель, занятых земельным участок №, площадью 1496 кв.м.

Исключаемые координаты части земельного участка с кадастровым номером №

Координаты, м 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Установив смежную границу между участками с кадастровым номером № и земельным участком №, расположенным по адресу: 

<

адрес> по линии №, согласно графическому приложению к заключению эксперта.

Установить границы земельного участка № площадью 1496 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> следующих координатах:

Устанавливаемые координаты поворотных точек земельного участка по адресу: 

<

адрес>

Обозначение характерных точек границы 

Координаты, м 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Признать за ФИО1 ФИО16 право собственности на земельный участок №, площадью 1496 кв.м., распложенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области соответствующих сведений об установлении границ земельных участков сторон в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», и исправлении реестровой ошибки. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Э.В. Адаманова