Дело № 2-134/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2017 года г. Пласт

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Бодровой Е.Б.,

при секретаре Джаран Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах малолетнего сына Н.А.А., к администрации Пластовского городского поселения Челябинской области о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в интересах малолетнего сына Н.А.А., обратилась к администрации Пластовского городского поселения Челябинской области с иском о признании за Н.А.А. права собственности на наследственное имущество: жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ее малолетнего сына Н.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.А.Б., после смерти которого осталось наследственное имущество, в том числе жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. 

Единственным наследником первой очереди после смерти Н.А.Б. является его сын Н.А.А..

Являясь единственным наследником после смерти отца, Н.А.А. вступил в наследственное имущество путем его фактического принятия, поскольку он проживал и был зарегистрирован в спорном доме вместе с отцом.

Кроме того, действуя в интересах малолетнего сына, она сразу заявила Н.К.Б. – родному брату ее мужа, что они принимают наследство, после чего обратилась в нотариальный округ Пластовского муниципального района Челябинской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку умерший Н.А.Б. не имел правоустанавливающих документов на жилой дом по адресу: 

<

адрес>

Кроме того, площадь дома, указанная в договоре купли-продажи дома, не совпадает с площадью дома по данным Пластовского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области. 

Н.А.Б. получил ? долю в праве собственности на спорный жилой дом при следующих обстоятельствах. 

По данным Пластовского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области собственником жилого дома является Садыкова Анжар на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

С.А. являлась родной матерью Н.Б.Б. – отца Н.А.Б.. Ее семья проживала в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> в том числе сын – Н.Б.Б..

С.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. После ее смерти в наследство вступил сын Н.Б.Б. путем его фактического принятия, поскольку на день смерти наследодателя проживал в доме матери со своей семьей, пользовался этим домом, следил за его сохранностью, пристроил к дому веранду, возвел на земельном участке хозяйственные постройки, следовательно, стал его собственником. 

Н.Б.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени дом перешел в собственность троих наследников в равных долях: его жены Н.С.Г. и сыновей Н.К.Б. и Н.А.Б.. Поскольку все наследники проживали и были зарегистрированы в спорном доме, то все они вступили в наследство, фактически приняв его.

Н.С.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти в доме проживали и были зарегистрированы сыновья Н.А.Б. и Н.К.Б., которые также вступили в наследство путем фактического принятия доли матери.

Следовательно, Н.А.Б. и Н.К.Б. стали собственниками дома, при этом каждому принадлежало по ? доле в праве собственности. 

Поскольку ни один из наследников после смерти ФИО2 свидетельства о праве на наследство в нотариальном округе не оформлял, дом так и числится за ней. В связи с этим в настоящее время правоустанавливающих документов на имя Н.А.Б. и Н.К.Б. не имеется. 

Н.К.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследником первой очереди была его жена ФИО3, но она после смерти мужа в наследство не вступала, сразу после похорон мужа выехала из дома, забрав свои вещи, никаких вещей из дома, принадлежащих Н.К.Б., не брала, за сохранностью дома не следила, в нотариальный округ с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство не обращалась, в доме зарегистрирована не была.

Поэтому наследником второй очереди по праву представления стал сын Н.А.Б., племянник Н.К.Б. – Н.А.А., который принял дом в наследство в течение трех месяцев после окончания срока для принятия наследства женой Н.К.Б. – ФИО3 путем его фактического принятия. 

Она в интересах малолетнего сына уже в течение полутора лет обеспечивает сохранность всего наследственного дома, делает в нем необходимый ремонт. 

Она предлагала ФИО3 принять часть дома в наследство, однако та никаких действий по принятию наследства не приняла, последнее время на ее звонки не отвечает, поэтому за домом осуществляет присмотр только она в интересах своего малолетнего сына.

Кроме того, она предлагала ФИО3 в течение шестимесячного срока после смерти Н.К.Б. совместно с ней оформить надлежащим образом свою долю в наследственном доме через суд, однако та этого делать не захотела. При таких обстоятельствах полагает, что указанный дом полностью перешел в собственность Н.А.А..

Сведения об объекте недвижимости, распложенном по адресу: 

<

адрес>, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Днем открытия наследства после смерти Н.А.Б. является ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, с ДД.ММ.ГГГГ Н.А.А. является собственником ? доли в праве собственности на спорный дом.

Вторую долю в праве собственности на дом Н.А.А. принял в наследство по праву представления с ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время Н.А.А. имеет в собственности весь жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

Указанный жилой дом имеет общую площадь 49,2 кв. м, расположен на земельной участке площадью 1741 кв. м, на котором имеются хозяйственные постройки и сооружения: гараж, пять сараев, баня, два навеса, ограждение.

В судебном заседании ФИО1, действующая в интересах малолетнего Н.А.А., иск поддержала.

Представитель ответчика – администрации Пластовского городского поселения Челябинской области ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 74), надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания (л.д. 72), не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражал (л.д. 73).

Третье лицо ФИО5 (до брака ФИО3) Е.А., надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания (л.д. 69), не явилась, возражений против удовлетворения иска не представила. 

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания (л.д. 71), не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 79).

Письменное мнение представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ФИО6, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 78), содержащее перечень необходимых сведений об объекте недвижимости, обязанностях лиц, признанных собственниками, представлять необходимые сведения и документы, приобщено к делу. Кроме того, указал, что сведения о жилом доме в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, в связи с чем проведение государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отсутствие технического плана жилого дома не возможно (л.д. 75-77).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Суд, заслушав ФИО1, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

На основании п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу п. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено:

Н.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном Н.А.Б. и ФИО1, что подтверждено свидетельствами о рождении, об установлении отцовства (л.д. 9, 10).

Собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> являлась С.А. на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Пластовским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

По данным Пластовского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области собственником жилого дома по вышеуказанному адресу до настоящего времени значится С.А. (л.д. 22).

В государственном кадастре недвижимости федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области сведения об объекте недвижимости, а также о земельном участке, расположенными по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 20, 21). 

ФИО2 являлась матерью Н.Б.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13), состоявшего в браке с Н.С.Г., что подтверждено свидетельство о заключении брака (л.д. 14).

Н.Б.Б., Н.С.Г., а также их дети Н.А.Б. и Н.К.Б. по сведениям, содержащимся в домовой книге для прописки граждан, были зарегистрированы в 

<

адрес>

С.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

По сведениям нотариуса нотариального округа Пластовского муниципального района Челябинской области наследственное дело после смерти С.А. умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 39).

После смерти Н.Б.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), заведено наследственное дело № по заявлению наследника по закону – сына наследодателя Н.А.Б.. Супругой наследодателя Н.С.Г. ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление, согласно которому она наследство после смерти супруга не принимала, во владение наследственным имуществом не вступала, наследство получать не желала (л.д. 43). Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не выдавалось. Н.А.Б. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежный вклад с причитающимися процентами и компенсацией (л.д. 39, 40-45).

Как следует из материалов наследственного дела №, Н.К.Б. после смерти отца с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался. Кроме того, на ДД.ММ.ГГГГ в спорном доме он зарегистрирован не был, о чем свидетельствует выписка из домовой книги (л.д. 40-45).

Н.С.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). По сообщению нотариуса нотариального округа Пластовского муниципального района Челябинской области наследственное дело после ее смерти не заводилось (л.д. 39).

Н.А.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). После его смерти наследственное дело не заводилось (л.д. 39).

ДД.ММ.ГГГГ умер Н.К.Б. (л.д. 18). 

По сведениям нотариуса нотариального округа Пластовского муниципального района Челябинской области после смерти Н.К.Б. заведено наследственное дело по заявлению наследника по закону – супруги ФИО7. Отказавшихся наследников нет. По заявлению наследника в состав наследственной массы включены: ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; задолженность по исполнительному листу. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось (л.д. 39, 46-50).

Сын Н.А.Б. – Н.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти своего отца был зарегистрирован и проживал в доме по адресу: 

<

адрес> (л.д. 32), является единственным наследником первой очереди, который фактически принял наследство после смерти своего отца. 

При этом Н.А.Б. являлся единственным наследником, который принял наследство после смерти своего отца Н.Б.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствуют материалы наследственного дела № (л.д. 40-45), который, в свою очередь, унаследовал спорный жилой дом после смерти матери С.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

При жизни мать Н.К.Б. – Н.С.Г. после смерти мужа Н.Б.Б. от принятия наследства отказалась, на спорный жилой дом не претендовала (л.д. 43). 

Таким образом, исследованные доказательства в их совокупности свидетельствуют о том, что к Н.А.А. по наследству перешло право собственности на принадлежавшее Н.А.Б., умершему ДД.ММ.ГГГГ, имущество, в том числе, на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Н.А.А. право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий