Дело № 2-1088/2024

25RS0011-01-2024-002136-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2024 года г. Спасск-Дальний 

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Емелиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Якимовой К.Е.,

с участием помощника прокурора г. Спасска-Дальнего Сухомлиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований в исковом заявлении указала, что она проживает по адресу: 

<

адрес>, одной семьей со своими дочерями - Т.В.С. и Т.Ю.С.. Она является единственным собственником данной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ в ее квартире с ее согласия был зарегистрирован муж ее дочери Т.В.С. - ФИО2. Ответчик ФИО2 проживал с ними как член семьи до сентября 2022 года. Затем после ссоры с дочерью он добровольно съехал с квартиры по адресу: 

<

адрес> на неизвестное им место жительства. В настоящее время ответчик не является членом ее семьи, они не проживают совместно, не ведут общее хозяйство, ей не известно его настоящее место жительство, связь с ответчиком утрачена, личных вещей ответчика в квартире нет. Ответчик уже длительное время не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Она содержу жилое помещение и уплачиваю все расходы по жилищно - коммунальным услугам, ответчик не участвуют в содержании жилого помещения, она же вынуждена нести дополнительные расходы за коммунальные услуги, поскольку он зарегистрирован в квартире. С момента выезда ответчик перестал с ними поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В связи с вышеизложенным, истец просила суд признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени рассмотрения надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала. 

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, руководствуясь требованиями ч.ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1, представителя истца ФИО3

Судебная повестка, направленная в адрес ответчика Т.В.С., возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Документов и доказательств того, что ответчик не получил судебную повестку по обстоятельствам, от него не зависящим, суду им не представлено.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третьи лица Т.В.С., Т.Ю.С., надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей исковое заявление законным и обоснованным, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 Гражданского кодекса РФ предписывает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Статья 30 Жилищного кодекса РФ, предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета, устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из копии паспорта ФИО2 и адресной правке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашение между сторонами о проживании ответчика в спорной квартире не заключалось.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственников не является, сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца, как собственника, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о выселении заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является снованием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> края, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Спасский районный суд Приморского края. 

Судья Е.А. Емелина

Решение в мотивированном 

виде изготовлено 26.07.2024.