2-1823/2025

91RS0008-01-2025-002960-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2025 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи – Холкиной А.И.,

при секретаре – Кутмеровой Э.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым об установлении юридического факта родственных отношений, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариуса Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании факта родственных отношений с умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, а именно, что они являются сыном и отцом соответственно, включении жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование своих требований истец указал, что является сыном ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец фактически принял наследство после смерти отца, однако не может оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, поскольку нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность жилого дома умершему, а также из-за разночтений в анкетных данных отца и сына в имеющихся документах.

Истец ФИО1, а также его представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили ходатайство о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, возражений против заявленных исковых требований не имеют.

Третье лицо нотариус Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил уведомление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

В силу положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, заслушав истца и его представителя, свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Согласно п. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.

Так, судом установлено, что согласно свидетельству о рождении серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО1, родителями указаны ФИО4, ФИО7 (л.д. 16).

Согласно свидетельству о браке серии №, выданному повторно ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО4 и ФИО8, после заключения брака мужу и жене присвоена фамилия ФИО21 (л.д. 18).

Согласно свидетельству о браке серии №, выданному повторно ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО4 и ФИО9, после заключения брака мужу и жене присвоена фамилия ФИО21 (л.д. 17).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> (л.д 14).

ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о смерти серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> (л.д. 15).

Похозяйственной книгой, представленной Администрацией Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым за 1955-1960, 1964-1969 гг., усматривается, что по адресу: 

<

адрес>, совместно проживали ФИО4 – глава семьи, ФИО7 – жена, ФИО1 – сын.

Домовой книгой по названному адресу также подтверждается факт совместного проживания ФИО4 и ФИО1 по одному адресу, указано, что они отец и сын.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО14 и ФИО15 суду пояснили, что приходятся истцу односельчанами, знали умершего ФИО4, подтвердили, что последний приходится истцу сыном, а тот ему – отцом.

Анализируя данные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что юридический факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Что касается заявленных исковых требований о включении жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, то судом установлено следующее.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, председатель колхоза «Россия» 

<

адрес> ФИО16, председатель ревизионной комиссии колхоза ФИО17 и зав. участком/бригадир/ села Майское ФИО18, с одной стороны, и колхозник к-за Россия ФИО4, с другой стороны, составили акт о том, что колхоз продал, а колхозник ФИО4 купил жилой дом в селении Майское; ФИО4 полностью оплатил стоимость дома и надворных построек, дом является собственностью ФИО4 (л.д. 19).

Согласно информации, предоставленной ГБУ РК ЦЗиКО от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о собственнике объекта недвижимости - жилого дома по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют, поскольку объект не инвентаризировался.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости - жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со справкой Администрации Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества сельского поселения не значится.

Нотариусом было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность жилого дома по адресу: 

<

адрес>, умершему ФИО4

В соответствии с ч.1 ст.1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Поскольку на момент возникновения спорных правоотношений (возникновение права собственности на жилой дом за ФИО4) на территории Республики Крым действовало законодательство СССР, то суд при рассмотрении настоящего спора в отношении недвижимого имущества руководствуется правом СССР на основании ст. 1206 ГК РФ.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и селах городского типа УССР» от 31.01.1966 года, утвержденной Министерством коммунального хозяйства УССР, действовавшее до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 года за №31/1056, и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и регистрацией в БТИ. 

В соответствии с нормами законодательства, которые действовали на время возникновения права собственности на домовладение за ФИО4 право собственности на дом возникает с момента его регистрации в местном совете.

Материалы дела свидетельствуют о том, что компетентным органом власти Майского сельского совета Джанкойского района право собственности на спорный дом признавалось и никем не было оспорено. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

На момент смерти ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Крым действовало законодательство Украины, таким образом, к наследственным правоотношениям следует применять Гражданский кодекс УССР в редакции 1963 года, действовавший в указанный период.

Так, согласно ст. 549 ГК УССР признается, что наследник принял наследство: если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Отмеченные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 529 ГК УССР при наследовании по закону наследниками первой очереди являются в равных частях дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1142 ГК РФ устанавливает, что наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абзацем 1, 2 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно копии наследственного дела истец является единственным наследником по закону, принявшим наследство.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Пунктами 59,60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Поскольку истец не настаивал на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 264, 265, 268 ГПК РФ, суд, -

решил:

Иск удовлетворить. 

Установить, что ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, является отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а он – его сыном.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 60,2 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, код подразделения №) право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 60,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 28 ноября 2025 года.

Председательствующий А.И. Холкина