Дело № 2-2184/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Бондаренко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 16 октября 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Омского муниципального района 

<

адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Омский районный суд 

<

адрес> с названными исковыми требованиям к администрации Омского муниципального района 

<

адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2, проживающий на день смерти совместно с истцом по адресу: 

<

адрес>. После смерти последнего открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу. В 2017 году нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок было отказано. Причиной отказа послужило то, что в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданном администрацией Ачаирского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ неверно указана фамилия наследодателя. Так, вместо правильной фамилии «ФИО12» в свидетельстве записано «ФИО8». Помимо истца, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются совместные дети истца и наследодателя: ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые отказались от принятия наследства в пользу истца. Ошибка в написании фамилии наследодателя в свидетельстве на право собственности на землю препятствует истцу в оформлении наследства по закону в отношении спорного земельного участка. В связи с чем, необходимо установить факт принадлежности наследодателю свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного администрацией Ачаирского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО8. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правообладателях земельного участка отсутствуют. Учитывая изложенное, полагает, что спорный земельный участок, принадлежащий наследодателю, подлежит включению в наследственную массу. На основании изложенного, руководствуясь статьями 218, 1110, 1111, 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит установить факт принадлежности ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного администрацией Ачаирского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО8. Включить земельный участок, площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства после смерти ФИО8. Признать за собой право собственности на названный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования уточнила, просила признать за собой право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики администрация Омского муниципального района 

<

адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причины неявки суду не известны, возражений по существу заявленных требований не представлено.

Выслушав истца, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО2 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО12». 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из материалов наследственного дела №, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО7 – супруга, указав, что наследниками также являются: ФИО3, ФИО4, ФИО5 - дети наследодателя.

ФИО4, ФИО5, ФИО3 отказались от принятия наследства в пользу истца, о чем нотариусу были представлены соответствующие заявления. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 на имя ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 2ч. 

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 принято постановление об отказе в совершении нотариального действия в виде выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по причине наличия противоречия в правоустанавливающем документе на земельный участок. 

Из материалов кадастрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером № усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ачаирского сельского Совета на имя ФИО8 выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому последнему предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 440 кв.м. в 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, представленной в материалы дела филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером № расположен в кадастровом квартале №, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ год, адрес: 

<

адрес>, Ачаирский сельский Совет, 

<

адрес>, площадью 440 кв.м., относится к категории земель населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственность, ФИО8.

В свидетельстве № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО8, имеются разночтения в фамилии последнего, что послужило для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного земельного участка.

Вместе с тем, судом с достоверностью установлено, что сведения, содержащиеся в свидетельстве № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ содержат неверные сведения о фамилии ФИО2, что лишает истца в установленном законом порядке оформить право на наследуемое имущество. Так вместо «ФИО8» подлежит считать «ФИО12», что также отражено в свидетельстве о заключении брака, свидетельстве о смерти, свидетельстве о рождении.

Таким образом, установлено, что право собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Ачаирский сельский Совет, 

<

адрес>, не было зарегистрировано ФИО2 при жизни в установленном законом порядке.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 при жизни приобрел право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Ачаирский сельский Совет, 

<

адрес>, в силу чего у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ней права собственности на спорный земельный участок. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из анализа пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как ранее установлено в судебном заседании после смерти ФИО2 наследниками по закону являлись: истец, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 отказались от приятия наследства в пользу истца, о чем в материалах наследственного дела представлены заявления об отказе. 

При таких обстоятельствах, судом с достоверностью установлено, что истец приняла наследство после смерти ФИО2, посредством обращения в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего эти гражданские права и обязанности. 

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно части 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок может являться объектом земельных отношений, если границы части поверхности земли описаны и удостоверены в установленном порядке.

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Ачаирский сельский Совет, 

<

адрес>, согласно кадастровой выписке из ЕГРН составляет 440 кв.м.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Учитывая то обстоятельство, что истец фактически приняла наследство путём обращения в установленный законом срок к нотариусу, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, суд считает возможным признать за ФИО7 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Ачаирский сельский Совет, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 440 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Ачаирский сельский Совет, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е. Л. Бессчетнова

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2017 года.