УИД 29RS0018-01-2024-005697-81

Дело № 2-523/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 марта 2025 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Вербиной М.С., с участием прокурора Черепанова Д.А., при секретаре Шляхиной И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры 

<

адрес> в городе Архангельске. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником указанного жилого помещения. Ответчик – ее сын, является бывшим членом ее семьи, поскольку после завершения в 2019 году срочной службу в армии в 2018 году по указанному адресу он постоянно не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, совместное хозяйство с истцом не ведет. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены в связи с негативным поведением последнего. Ответчик неоднократно совершал противоправные действия в отношении истца, применял физическое насилие, оскорблял истца, выбрасывал и портил ее имущество, совместное проживание с ним невозможно.

По инициативе суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. Пояснил, что хочет пользоваться спорным жилым помещением, поскольку иного жилого помещения не имеет. В настоящее время проживает с подругой в съёмном жилье.

Третье лицо МУ ГО «Город Архангельск» ИРЦ, извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд представителя не направило, о причинах неявки не сообщило, возражений на заявление не представило. 

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Статьей 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес>

В указанном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик – 

<

данные изъяты>.

Истец пояснила, что ответчик после окончания военной службы по призыву в 2019 года вернулся домой, однако по указанному адресу постоянно не проживает, проживая с подругой в съемном жилье. 

<

данные изъяты>. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в спорном жилом помещении ответчик не производит, денег на их оплату истцу не дает. В период, когда ответчик проживает в жилом помещении, он ведет аморальный образ жизни, неоднократно совершал в отношении нее противоправные действия, в том числе применял физическое насилие, оскорблял, выкидывал и портил принадлежащие ей личные вещи. Моральной или материальной поддержки ФИО2 истцу не оказывает, совместное хозяйство ими не ведется, денежные средства на приобретение продуктов питания, средств гигиены и другие общие нужды ответчик не дает. Поведение ответчика делает невозможным проживание истца в принадлежащем ей жилом помещении, какого-либо соглашения о проживании с ним в спорном жилом помещении между сторонами не заключалось.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласился, пояснив в обоснование, что иного постоянного места жительства у него нет, денежные средства истцу не дает принципиально. Полагал, что он является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем не подлежит выселению.

Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика ФИО2 заключенного с истцом соглашения о пользовании спорной квартирой, в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, в материалах дела не имеется. 

Разрешая заявленное требование о выселении, суд учитывает следующее.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Суд учитывает, что истец ФИО1 является единоличным собственником спорного жилого помещения, представляющего собой однокомнатную квартиру общей площадью 31,5 кв.м., жилой площадью 17,9 кв.м. Согласно платежным квитанциям истец самостоятельно производит оплату жилищно-коммунальных слуг с учетом зарегистрированных в квартире 2 человек.

Ответчик ФИО2, 

<

данные изъяты> является трудоспособным, имеет профессиональное образование по специальности 

<

данные изъяты>», по окончании в ноябре 2019 года военной службы по призыву официально не трудоустраивался. Доказательств внесения им оплаты за жилищно-коммунальные услуги, ведения общего с истцом совместного хозяйства не представил, пояснив, что принципиально не передает истцу денежные средства.

Ответчик не оспаривал, что между ним и истцом сложились конфликтные отношения, совместное проживание сопровождается скандалами с вызовом сотрудников полиции.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены.

Из пояснений истца следует, что ответчик большую часть времени проживает с подругой в съемном жилье. Кроме того, ответчик имеет возможность зарегистрироваться и проживать в их загородном доме. Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Наличие регистрации посторонних лиц в принадлежащем ему жилом помещении, препятствует собственнику этого помещения свободно осуществлять свое право собственности.

Прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для признания ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой, поскольку соглашение между ними о праве пользования жилым помещением отсутствует. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим, удовлетворение судом требования о выселении ответчика влечет за собой снятие его с регистрационного учета.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу г. Архангельск, 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, а прокурором – апелляционного представления через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Председательствующий М.С. Вербина 

Решение в окончательной форме изготовлено 18 марта 2025 года.

Председательствующий М.С. Вербина