Дело № 2-473/2025

УИД 42RS0036-01-2025-000660-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Топки 07 августа 2025 года

Топкинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Почуевой Е.В.,

при секретаре Семеновой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Топкинского муниципального округа, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Топкинского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу и просит признать за истцом право собственности в порядке наследования. 

В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО6. На основании договора о предоставлении во временное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был передан земельный участок по адресу: 

<

адрес>. На указанном земельном участке был построен гараж площадью 23,9 кв.м., адрес: 

<

адрес>

После его смерти к нотариусу никто не обратился. Мама истца ФИО1 фактически приняла наследство, так как осталась проживать по адресу: 

<

адрес>3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Было открыто наследственное дело у нотариуса Топкинского нотариального округа по заявлению истца и ее сестры ФИО2, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>3.

В виду отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок, а также регистрации договора о предоставлении во временное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, истец не получила свидетельство о праве на наследство по закону на спорные гараж и земельный участок. 

Наследниками по закону первой очереди являются истец и ее сестра ФИО2, которая не желает вступать в наследство на вышеуказанное имущество. Других наследников на имущество ФИО6 не имеется.

Истец ФИО5 с учетом уточнения требований (л.д. 116), просит суд признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением Топкинского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4 (л.д. 94).

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне, времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на требованиях настаивала, просила их удовлетворить (л.д. 107).

Представитель истца ФИО7, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ обстоятельства и доводы, изложенные истцом подтвердила, на уточненных требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Топкинского муниципального округа, в судебное заседание не явился, о дне, времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о дне, времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Согласно телефонограмме просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеют (л.д. 103-105). 

С учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав в судебном заседании от 06.08.2025 представителя истца ФИО7, свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Основания приобретения права собственности закреплены в ст. 218 Гражданского кодекса РФ и являются общими для любого объекта.

В соответствии ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что родителями ФИО5 являются ФИО6 и ФИО1, что подтверждается повторным свидетельством о рождении, выданным органом ЗАГС г. Топки Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). 

Согласно свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО8 заключили брак, жене присвоена фамилия Карпицкая (л.д. 7). 

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЛО №, выданным ОЗАГС администрации г.Топки Кемеровской области 1ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЛО №, выданным органом ЗАГС г.Топки ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно записям акта о рождении отцом ФИО3 (фамилия до заключения брака Карпицкая л.д. 85) Л.К., ФИО4, ФИО2 (фамилия до заключения брака Карпицкая) С.К. является умерший ФИО6 (л.д. 49,82, 84). 

Согласно сообщению 

<

адрес> нотариальной палаты, после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 52-61), в котором свои права на наследство заявили дочери ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 на имущество состоящее из 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, г. Топки, 

<

адрес>, и наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 56-оборот, 59-оборот, 61).

После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 62-67), в котором свои права на наследство заявила дочь ФИО5, на имущество состоящее из 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, г. Топки, 

<

адрес>, а также денежных вкладов, компенсации на ритуальные услуги, и были выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 65-оборот, 67).

Судом установлено, что после смерти отца ФИО6 остался гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Кузбасс, 

<

...>.

На основании договора о предоставлении во временное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был передан земельный участок по адресу: 

<

адрес> для возведения гаража (л.д. 12), на основании решения исполнительного комитета Топкинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» (л.д. 113). 

Согласно сведениям ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиала № БТИ ТМО договор о предоставлении во временное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6 по адресу: 

<

адрес> (бывший адрес: 

<

адрес>) в БТИ г. Топки зарегистрирован не был (л.д. 24).

Из материалов технического плана на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следует, что год постройки объекта 1989, площадь 23,9 кв.м. Гараж расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (л.д. 13-19).

В Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения на вышеуказанный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 27 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием ОАТ, сведения о регистрации прав отсутствуют (л.д. 25-26).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела истец ФИО5 является наследником первой очереди, кроме истца, имеются также другие наследники по закону, а именно сестры истца ФИО4, ФИО3, ФИО2, которые не претендует на наследственное имущество гараж по адресу: 

<

адрес>. 

Из пояснений представителя истца ФИО7, данных в судебном заседании 06.08.2025 следует, отец ФИО5 – ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца осталось наследственное имущество в виде гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>. К нотариусу с заявлением о принятии наследства на гараж никто не обратился. Фактически приняла наследство мать истца ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В виду отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок, истец не получила свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество. Истец после смерти родителей и по настоящее время пользуется указанным гаражом, и поддерживает его состояние, несет расходы по его содержанию, фактически приняла наследство. Притязаний со стороны третьих лиц в отношении гаража не было. 

Истцом в подтверждение содержания вышеуказанного гаража, в материалы дела представлены сведения с ПАО «Кузбассэнергосбыт» об отсутствии задолженности за электрическую энергию (л.д. 111). 

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО14., ФИО15., данными в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, также не имеющими противоречий, которые в судебном заседании пояснили, что ФИО6 принадлежал гараж по адресу 

<

адрес>. После его смерти истец ФИО5 фактически приняла наследство, ухаживает за гаражом, производит в нем текущий ремонт, хранит овощи в погребе, ставит в гараже свой автомобиль, также оплачивает расходы на его содержание. Притязаний со стороны третьих лиц в отношении гаража не было.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Судом установлено, что после смерти отца ФИО6, истец добросовестно, открыто, пользуется и владеет спорным гаражом, несет расходы по его содержанию, претензий по владению и пользованию никто никогда не предъявлял. 

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает, что ФИО6 на законных основаниях принадлежал гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 23,9 кв.м., расположенный на земельном участке, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в связи с чем суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования право собственности на данный объект недвижимости.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, нормы закона, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО5 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Топкинского муниципального округа, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 23,9 кв.м., расположенный на земельном участке, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий /подпись/ Е.В. Почуева

Решение в окончательной форме изготовлено 18 августа 2025 года.

Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу.