Дело № 2- 1428/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Волгоград 20 июня 2018 года 

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В., 

при секретаре Мухатовой Ю.О., 

с участием: 

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указало, что она является собственником 

<

данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Вторая доля квартиры принадлежит на праве собственности ФИО1, проживающей о адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако фактически в ней проживал, примерно, 

<

данные изъяты> года. Никаких личных вещей и иного имущества у ответчика в квартире не имеется, длительный период времени расходов по содержанию имущества, текущему ремонту и оплате коммунальных платежей он не несет, совместного хозяйства с ней не ведет, между ними никаких договорных отношений не имеется. 

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала, просила суд удовлетворить заявленные требования, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу6 

<

адрес> являлась ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный факт подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти №, выданного отделом ЗАГСа администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом 

<

адрес> ФИО5, наследником указанного в завещании имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ является: в 

<

данные изъяты> долях внучка – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Как следует из выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения с места жительства, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Из пояснений истца следует, что ответчик приходится ей дядей, в ДД.ММ.ГГГГ году уехал на постоянное место жительство в 

<

адрес> – Петербург. В настоящее время проживает там со своей семьей, работаетДД.ММ.ГГГГ году приезжал на похороны бабушки, забрал все свои вещи из квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в судебном заседании не добыто.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истцу принадлежит доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, р.

<

адрес>, ответчик по месту регистрации не проживает, выехал добровольно, членом семьи собственников спорного жилого помещения в настоящее время не является, общего хозяйства не ведет, совместно не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Макарова