Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Егорьевский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего: Сумкиной Е.В.,

при секретаре Кутузовой Д.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1552/2023 по иску ФИО1 к администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее истец) обратился в суд с иском к администрации городского округа 

<

адрес> (далее ответчик) о признании за ним права собственности на нежилое здание (гараж) площадью 30,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый квартал №. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Проектно-производственным отделом архитектуры и градостроительства 

<

адрес> было выдано разрешение № на строительство кирпичного гаража размером 4,0м*6,0м по 

<

адрес>, на основании которого в ДД.ММ.ГГГГ им было построено нежилое 1-этажное кирпичное здание (гараж), и, начиная с этого времени, он владеет и пользуется гаражом, несет бремя его содержания, проводит текущий ремонт и уборку пригаражной территории. Для регистрации права собственности на вышеуказанный гаражный бокс истец был вынужден обратиться в суд. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела без его участия, просит иск удовлетворить. 

Ответчик представитель администрации городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещены, представитель по доверенности ФИО2 обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела без их участия.

В силу ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 ГК РФ, в частности путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом, способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица. Выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных нормативных актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как следует из материалов дела, согласно разрешению № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Проектно-производственным отделом архитектуры и градостроительства 

<

адрес> ФИО1 разрешено строительство кирпичного гаража размером 4,0м*6,0м по 

<

адрес> (л.д 23). Истец обращался в администрацию г.о. 

<

адрес> с заявлением о разрешении на ввод данного объекта в эксплуатацию, в чем ему ДД.ММ.ГГГГ было отказано в связи с предоставлением неполного комплекта документов и отсутствием кадастрового номера (л.д. 11-12), в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд. 

Согласно технического плана, составленного кадастровым инженером ФИО3, объект недвижимости расположен по адресу: 

<

адрес>, и имеет следующие характеристики: назначение здания- гараж, количество этажей- 1, материал наружных стен- кирпич, площадь объекта недвижимости- 30,7 кв.м. (л.д. 13-22) 

Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Иных доказательств сторонами суду не представлено.

Таким образом, с учетом изложенного, имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание (гараж) площадью 30,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый квартал №.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий: Сумкина Е.В.