№2-118/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2019 года 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевыревой О.Б.,

при секретаре Гречкиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по иску Администрации г. Шахты к ФИО10 ФИО1) ФИО2 о прекращении права собственности, 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Шахты обратилась в суд с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что в 2008 году путем выплаты выкупной стоимости за аварийное жилое мщение был переселен собственник квартиры № 6 дома № 5 по пер. ФИО4, ФИО3.

07.10.2008г. с ФИО1 было заключено Соглашение о выкупе жилого помещения, согласно которому ответчику были перечислены денежные средства в сумме 813 660 рублей.

Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме. 

Однако обязательства, предусмотренные пунктом 3 Соглашения, в части передачи Администрации г.Шахты жилого помещения квартиры № 6 дома № 5 по тер. ФИО4 в г.Шахты, ответчиком исполнены не были.

Пунктом 2 Соглашения, предусмотрены обязанности Администрации г. Шахты, которые были исполнены в полном объеме.

Пунктом 3 Соглашения, предусмотрены обязанности «собственника» ФИО1, не исполненные в полном объеме на момент обращения Администрации г. Шахты в суд.

Право собственности на указанное аварийное помещение подтверждается выпиской из ЕГРН № 49/174/2008-256 от 29.12.2008г., согласно которой квартира, расположенная по адресу: 

<

...> принадлежит на праве собственности ФИО1 

Право собственности на квартиру № 6, в доме № 5 по пер. ФИО4 в г. Шахты как на снесенный и в настоящее время не существующий объект недвижимости, подлежит прекращению.

Просит суд прекратить право собственности ФИО1 на квартиру № 6 по пер. ФИО4 5 в г. Шахты. 

Снять с кадастрового учета квартиру № 6 по пер. ФИО4 5 в г. Шахты.

Представитель истца Администрации г.Шахты ФИО5 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал. Просил прекратить право собственности ФИО6.) А.В. на квартиру № 6 по пер. ФИО4 5 в г. Шахты. 

Снять с кадастрового учета квартиру № 6 по пер. ФИО4 5 в г. Шахты.

Ответчик ФИО7 (до брака ФИО1) - в судебное заседание не явилась, о дате и месте слушания извещена надлежащим образом. Представила суду заявление о невозможности явиться в судебное заседание, заявлений об отложении дела не представила (л.д.59).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит уточненные требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств: односторонни отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Ответчик, подписав Соглашение, отказался от права собственности на него.Согласно ст. 20 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлением о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов. Исключение составляют случаи, когда указанные объекты снимаются с кадастрового учета по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» - кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также -снятие с учета объекта недвижимости).

Как следует из материалов дела, в 2008 году путем выплаты выкупной стоимости за аварийное жилое мщение был переселен собственник квартиры № 6 дома № 5 по пер. ФИО4, ФИО1.

07.10.2008г. с ФИО1 было заключено Соглашение о выкупе жилого помещения, согласно которому ответчику были перечислены денежные средства в сумме 813 660 рублей.

Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме. 

Однако обязательства, предусмотренные пунктом 3 Соглашения, в части передачи Администрации г.Шахты жилого помещения квартиры № 6 дома № 5 по тер. ФИО4 в г.Шахты, ответчиком исполнены не были.

Пунктом 2 Соглашения, предусмотрены обязанности Администрации г. Шахты, которые были исполнены в полном объеме.

Пунктом 3 Соглашения, предусмотрены обязанности «собственника» ФИО1, не исполненные в полном объеме на момент обращения Администрации г. Шахты в суд.

Право собственности на указанное аварийное помещение подтверждается выпиской из ЕГРН № 49/174/2008-256 от 29.12.2008г., согласно которой квартира, расположенная по адресу: 

<

...> принадлежит на праве собственности ФИО1 

ФИО1 умерла 03.10.2011 г., что подтверждается актовой записью о смерти (л.д.34).

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании на которые суд сослался ранее.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Шахты к ФИО2 о прекращении права собственности, 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области – удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО1 на 

<

адрес>. 

Снять с кадастрового учета 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 01.02.2019г.

Судья О.Б. Шевырева