УИД 72RS0008-01-2020-000082-21

Дело № 2-148/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Заводоуковск 01 апреля 2020 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

судьи Агаповой О.Е.,

при секретаре Галашиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску А.С. к Администрации Заводоуковского городского округа о включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

А.С. в лице представителя по доверенности К.Н. (далее истец) обратилась в суд с вышеназванным иском. Свои требования мотивировала тем, что ... умер ее отец С.А., который приобрел в собственность жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., расположенный по адресу: ... (ранее ...). После смерти отца, А.С. является единственной наследницей первой очереди. При обращении к нотариусу, выяснилось, что при жизни отец произвел реконструкцию указанного жилого дома, в результате чего общая площадь жилого дома составляет ... кв.м., в том числе жилая площадь ... кв.м., право собственности не зарегистрировал. На момент смерти С.А. в указанном жилом доме проживал один. Согласно заключению ООО «ГРАНД» от ... жилой дом по адресу: ... (ранее ...) является пригодным для проживания и пригодным для целевого использования, конструкции индивидуального жилого дома на момент осмотра не создают угрозы зданию, жизни и здоровью граждан. Площадь и планировка соответствуют данным технического паспорта от ..., реконструкций и перепланировок с ... не производилось. На основании изложенного, истец просит признать за А.С. право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца, С.А., умершего ... в ..., на жилой дом с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Определением суда в предварительном судебном заседании ... к производству принято заявление А.С. об увеличении исковых требований, в котором истец просит включить в наследственную массу С.А., умершего ..., жилой дом общей площадью ... кв. м., расположенный по адресу: ... признать за А.С., ... года рождения, право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти С.А., умершего ....

В судебное заседание стороны, их представителя не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и их представителей.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) 

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке, в том числе путем признания права. 

Из материалов дела судом установлено, что наследодатель С.А., умерший ..., родился ... в .... Его супруга С.Г. умерла .... Истец А.С. (до брака С) А.С. приходится наследодателю дочерью. Сын наследодателя С.Ю., умер ... (л.д. 11,152,156,157,103,153). 

Статьей 18 ГК РФ, предусмотрено, что граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество. 

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Из материалов дела судом установлено, что наследником первой очереди по закону к имуществу С.А., умершего ... является дочь А.С..

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из сообщений нотариуса Д.В. от ..., от ... (л.д. 62,55) судом установлено, что в нотариальной конторе имеется наследственное дело после смерти С.А., его наследнику А.С. разъяснено, что для оформления наследственных прав после смерти С.А., умершего ... на жилой дом, находящийся по адресу: ... (ранее ...) необходимо представить документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности наследодателя на указанный жилой дом, поскольку площадь жилого дома изменена и не соответствует площади указанной в правоустанавливающем документе, а именно в договоре купли продажи жилого дома от ....

Согласно копии договора купли продажи жилого дома от ... С.А. приобрел у ФИО1 жилой дом, общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: ... (л.д. 15). 

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект от ... правообладателем объекта по адресу: ..., является С.А. на основании договора купли-продажи жилого дома от ... (регистрационное удостоверение от ..., в реестре за ...), площадь ...,1 кв.м. (л.д. 73)

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ... жилой дом, расположенный по адресу: ..., ранее имел адрес: ... (л.д. 28). 

Из копии технического паспорта по состоянию на ... жилой дом по адресу: ..., имеет общую площадь ... кв.м., жилую ... кв.м. (л.д. 16-24,75-97).

Согласно сведениям из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... жилой дом, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером ..., имеет общую площадь ... кв.м., кадастровой стоимостью ... рублей, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 106). Сведения по земельному участку, расположенному по указанному адресу в ЕГРН отсутствуют (л.д. 27).

Таким образом, судом установлено, что после приобретения спорного жилого дома, С.А. при жизни была изменена общая площадь жилого дома. 

Согласно техническому заключению ООО «ГРАНД» жилой дом является пригодным для проживания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Площадь и планировка объекта соответствуют данным технического паспорта от ..., площадь составляет ... кв.м. Увеличение площади объекта относительно договора купли – продажи от ... (... кв.м.) обусловлено выполненной реконструкцией объекта со строительством деревянного и кирпичного пристроев вглубь земельного участка. Реконструкций и перепланировок, относительно данных технического плана от ... не производилось (л.д.118-116). 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что наследодателю С.А. на день смерти фактически принадлежал жилой дом, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: .... 

Согласно сведениям МО МВД РФ «Заводоуковский от ... С.А. был зарегистрирован по адресу: г Заводоуковск, ..., с ... (л.д. 61).

Из справки начальника МО УФМС России по ... от 2015 года следует, что С.Ю. на день смерти с ... по ... был зарегистрирован по адресу: г Заводоуковск, ..., вместе со С.А., зарегистрированным по указанному адресу с ... по ... (л.д. 26).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ...г. ... «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Учитывая требования ст.1112 ГК РФ, представленные сторонами доказательства, с достоверностью свидетельствующие о принадлежности наследодателю С.А. жилого дома, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., суд включает указанное недвижимое имущество в состав наследства, открывшегося после его смерти. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право принадлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ ... от ... «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Судом установлено, что истец А.С. как наследник первой очереди по закону, после смерти отца С.А. приняла наследство, состоящее из жилого дома, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: .... 

Таким образом, учитывая, что после смерти наследодателя С.А. истец приняла наследство, состоящее из вышеуказанного жилого дома, с учетом положений ст.1152 ГК РФ, А.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., с момента его принятия независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. 

Право собственности А.С. на жилой дом никем не оспаривается.

На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования А.С. в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 192 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск А.С. к Администрации Заводоуковского городского округа о включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить. 

Включить жилой дом с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... состав наследства, открывшегося после смерти С.А., ... года рождения, уроженца ..., умершего ....

Признать за А.С., ... года рождения, уроженкой ..., право собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв. м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти С.А., ... года рождения, уроженца ..., умершего ....

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд ....

Судья подпись О.Е. Агапова

Мотивированное решение составлено 06 апреля 2020 года.