Дело № 2-956/2018 копия 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз. 15 мая 2018 года.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Байрашева А.Р.,

при секретаре Акзигитовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, обосновывая тем, что является собственником жилого помещения, по адресу: 

<

адрес обезличен>. При этом с 

<

дата обезличена> года в доме были зарегистрированы ответчики. Однако, с 

<

дата обезличена> ответчики в указанном доме не проживают, расходов по оплате коммунальных услуг и квартплате не несут, своих личных вещей в доме не имеют. У ответчиков имеется другое жилье, где они в настоящее время и проживают.

Просит прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 и ФИО4 жилым помещением и снять их с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом, извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства не явился. При этом заявлением от 

<

дата обезличена>, поддержав требования, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4, надлежащим образом, извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства также не явились. При этом заявлением от 

<

дата обезличена> ответчик ФИО4 исковые требования истца признал в полном объеме.

В силу ст. 167 ГПК РФ - суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом, извещенных о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы сторон и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему: 

В соответствие со ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантировано судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующим законодательством, в частности в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом.

В соответствие с п. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата обезличена>.

Как следует из справки 

<

№> от 

<

дата обезличена>, выданной Администрацией сельского поселения Абитовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ, по адресу: 

<

адрес обезличен> зарегистрированы: ФИО2, ФИО4 и ФИО3

В соответствие с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

Согласно п. 2 ст. 4 Постановления Правительства РФ от 

<

дата обезличена> 

<

№> «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.

При этом суд учитывает, что регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей. 

Исходя ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В связи с этим, суд считает, что регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, в соответствие с которыми ФИО1 как собственник недвижимости в жилищной сфере, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

При указанных выше обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованным в силу ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений, при этом регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем ФИО1 нарушает право собственника распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению и находит требования истца о признании ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес обезличен>

обязать Отделение по вопросам миграции МВД по Мелеузовскому району снять ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета, по адресу: РБ, 

<

адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня его оглашения. 

...

...

Председательствующий: А.Р. Байрашев.

...