Дело №

27RS0№-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2021 года 

<

адрес>

Индустриальный районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Цыганковой Т.Д.

при секретарях судебного заседания ФИО5, ФИО6,

с участием представителя истца ФИО7,

ответчика ФИО1,

представителей ответчика ФИО8, ФИО9,

третьего лица ФИО10,

представителей третьего лица ФИО10- ФИО11, ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства образования и науки 

<

адрес> к ФИО1 о возложении обязанности оформить квартиру в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о возложении обязанности оформить квартиру в общую долевую собственность.

Свои требования истец обосновал тем, что матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Отец несовершеннолетних, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в общую долевую собственность куплена квартира по 

<

адрес> 

<

адрес>, с использованием материнского капитала (государственный сертификат на материнский (семейный) капитал от ДД.ММ.ГГГГ №); 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру принадлежит несовершеннолетнему сыну ФИО4.

Стоимость вышеуказанной квартиры составляет 2600000 рублей, из них 400 тыс. рублей уплачены из средств материнского капитала, выданного в связи с рождением несовершеннолетнего ФИО3

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ оформил нотариальное обязательство о выделении доли в общую долевую собственность супруги, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера доли по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения (ипотеки) с жилого помещения.

Обязательство об оформлении в общую собственность родителей, детей недвижимого имущества, приобретенного на средства материнского (семейного) капитала, до настоящего времени не исполнено. 

Просит обязать ФИО1 оформить квартиру в общую долевую собственность несовершеннолетнего ФИО3.

Впоследствии истец уточнил свои исковые требования, просил обязать ФИО1 оформить квартиру в общую долевую собственность несовершеннолетнего ФИО3 (1/4 доли).

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены ПАО «

<

данные изъяты>», ФИО10 и ФИО13.

В отзыве на исковое заявление представитель ПАО «

<

данные изъяты>» указал, что между банком и ФИО2, ФИО1 был заключен кредитный договор, обязательства по которому обеспечивались залогом квартиры. В настоящее время задолженность по кредитному договору отсутствует.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержала позицию своего доверителя.

Представитель ПАО «

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО10 и ее представители в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 состоял в браке со ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

У указанных лиц были рождены дети ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, действующий за себя лично и за ФИО4 приобрел в долевую собственность указанных лиц 

<

адрес> в 

<

адрес> с использованием заемных денежных средств.

Факт получения заемных денежных средств для приобретения указанной квартиры подтверждается кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес> являются ФИО2 ? доли в праве и ФИО4 ? доли в праве.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 387640 рублей 30 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оформил нотариальное обязательство о выделении доли в общую долевую собственность супруги, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера доли по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения (ипотеки) с жилого помещения.

Из справки ПАО «

<

данные изъяты>», выписки по счету и платежных поручений следует, что часть кредита была оплачена за счет средств материнского (семейного) капитала.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 8.1 Гражданского Кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

В судебном заседании установлено, что право собственности на спорный объект недвижимости за ФИО1 не зарегистрировано.

Таким образом, до признания ее права собственности у нее отсутствует право распоряжаться указанным объектом недвижимости.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, поскольку избранный истцом способ защиты права ФИО3 не может обеспечить восстановление этого права, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства образования и науки 

<

адрес> к ФИО1 о возложении обязанности оформить квартиру в общую долевую собственность отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, через Индустриальный районный суд 

<

адрес>.

Судья Т.Д. Цыганкова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ