Дело № 2-508/2020 «10» февраля 2020 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Т.А. Полиновой,

при помощнике судьи Н.Д. Старовойтовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета. 

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: Санкт-Петербург, ул

<

адрес> С «13» мая 2015 года в жилом помещении совместно с ФИО1 зарегистрирован ответчик ФИО2 в качестве члена семьи. Вместе с тем, с декабря 2016 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Таким образом, учитывая, что ФИО2 добровольно выехали из спорной квартиры, членом семьи истца также не являлась и не является, истец в целях защиты своих прав был вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчик ФИО2 была зарегистрирован по спорному адресу в качестве знакомой. В браке с ответчиком истец никогда не состоял. На протяжении более трех лет ФИО2 в квартире по спорному адресу не проживает, выехала из нее добровольно, забрав все свои вещи. С момента выезда попыток вселения в жилое помещение ФИО2 не предпринимала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась по месту регистрационного учета заказной судебной корреспонденцией (л.д. 53). Каких-либо возражений по заявленным исковым требованиям не представила, об отложении слушания дела не просила, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила.

Представитель третьего лица отдела по Красносельскому району Санкт-Петербурга Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. 52), об отложении судебного разбирательства не просил, уважительных причин своей неявки суду не сообщил. 

При изложенных обстоятельствах, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии неявившегося ответчика ФИО2, извещенной слушании дела, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав доводы истца, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными, доказанными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, жилой площадью 29,10 м2, общей площадью 46,30 м2 (л.д. 57 – справка Форма-9).

Указанное жилое помещение на основании договора купли-продажи квартиры от «03» февраля 2015 года № 7815060326221 принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, что объективно подтверждено представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права серии 78-78/035-78/089/009/2015-35/2 от «06» марта 2015 года (л.д. 5).

«13» мая 2015 года в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО2, 

<

дата> года рождения, что подтверждается справкой о регистрации (л.д. 57). 

Из объяснений истца следует, что с декабря 2016 года ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик с момента выезда из квартиры не имела.

Оснований не доверять пояснениям истца, изложенным в исковом заявлении, подтвержденным в ходе судебного разбирательства, у суда не имеется, поскольку они не опровергаются представленным в материалы в дела доказательствами.

Таким образом, суд полагает, что нахождение ответчика ФИО2 на регистрационном учете в спорном жилом помещении нарушает права истца в части владения, пользования и распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ членами одной семьи являются не только супруги и их несовершеннолетние дети, но и лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также иные лица, вселенные в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.

В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, наличие регистрации ответчика ФИО2 по спорному адресу обременяет права собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом и влечет дополнительные расходы по содержанию данного имущества, а также с учетом того, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, намерений проживать в нем не имеет, регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, являются обоснованными, доказанными и подлежат удовлетворению. 

Вместе с тем, согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства или месту пребывания производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, в силу указанной нормы права, является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства/пребывания, указание в резолютивной части решения суда на необходимость снятия с регистрационного учета ответчика не требуется.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 в ОУФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Красносельском районе Санкт-Петербурга с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, статьями 12, 55-57, 67, 167, 233 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> 

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: 

Решение в окончательной форме 

изготовлено 10.02.2020 года.