Дело № 2-1297/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Рославль 16 октября 2017 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н., 

при секретаре Прудниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на садовый дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок площадью 601 м^2 и садовый дом общей площадью 22,6 м^2, находящиеся по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, в обоснование указав, что с 1991 года она владеет и пользуется упомянутым земельным участком и садовым домом, расположенным в пределах границ данного земельного участка, выделенного ранее её родителям. Являясь членом СНТ «Мичуринец», истец регулярно производит оплату членских взносов за данный земельный участок, на котором возведён садовый дом. С момента постройки истец добросовестно владеет и пользуется данным садовым домом, несёт бремя его содержания. В связи с чем, считает, что приобрела на него право собственности. С целью оформления права собственности на земельный участок ею проведены кадастровые работы для определения границ земельного участка, постановки его на кадастровый учёт. После получения кадастрового паспорта, истец обратилась в Администрацию муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области с заявлением о предоставлении земельного участка и садового дома в собственность. Однако ей в этом отказано по причине отсутствия на земельный участок правоустанавливающих документов. Поскольку признать право собственности на садовый дом и земельный участок в ином порядке не представляется возможным, ФИО1 вынуждена обратиться с заявлением в суд.

До рассмотрения дела по существу, ФИО1 уточнила требования, просила признать за нею право собственности на садовый дом, расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> о чём представила заявление.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть данное дело без её участия. Уточнённое исковое требование поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. В удовлетворении уточнённого искового требования не возражает.

Представитель третьего лица СНТ «Мичуринец» ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении данного дела в его отсутствие. В удовлетворении искового требования не возражает. 

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Из представленных суду письменных материалов следует, что Решением Исполнительного комитета Рославльского городского Совета депутатов трудящихся от 03 апреля 1969 года № № образованному городскому садоводческому товариществу присвоено наименование «Мичуринец» (л.д.6).

За данным товариществом Решением Исполнительного комитета Рославльского городского Совета депутатов трудящихся от 29 октября 1969 года № № закреплён земельный участок за счёт свободных городских земель площадью 3 га (л.д.7).

Постановлением Главы муниципального образования «Рославльский район» от 05 января 2000 года № № зарегистрировано Рославльское садоводческое некоммерческое товарищество «Мичуринец» (л.д.12). 

Членская книжка садоводческого товарищества «Мичуринец» по 

<

адрес> выдана 24 февраля 1987 года на имя ФИО8. С декабря 1991 года членом данного товарищества по указанному адресу является ФИО3, которая впоследствии зарегистрировала брак и изменила фамилию на «Иванишкину» (л.д.24). Уплата членских взносов производилась регулярно, начиная с 1980 года, указаны сумма членских взносов, дата оплаты, имеются квитанции к ведомостям (л.д.20-23).

Согласно Справке председателя СНТ «Мичуринец» ФИО1 состоит в СНТ «Мичуринец» и пользуется земельным участком, находящимся по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, с 1991 года. Членские взносы оплачивает регулярно, задолженности не имеет (л.д.16).

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № № от 18 августа 2017 года правопритязания о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № № от 08 августа 2017 года правопритязания о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, отсутствуют.

Из Справки, содержащей сведения об инвентаризационной стоимости объекта капитального строительства № №, выданной Рославльским производственным участком Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, видно, что садовый дом № 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно данным технической инвентаризации по состоянию на 04 августа 2017 года имеет общую площадь 22,6 м^2. 

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд признаёт за ФИО1 право собственности на садовый дом № 

<

адрес> общей площадью 22,6 м^2, расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО1 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на садовый дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на садовый дом № 

<

адрес> общей площадью 22,6 м^2, расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н.Мясищев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 20 октября 2017 года.