№2-5319/2025

УИД 03RS0007-01-2025-008035-39

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года г.Уфа

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Абузаровой Э.Р.,

при секретаре Осотовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., в обосновании иска указав, что с 

<

 дата > истец прописала к себе в квартиру свою внучку ФИО2, 

<

 дата > года рождения, которая после окончания 11 класса поступила в учебное заведение, где проучилась один год и после этого бросив учебу, уехала за границу, это было примерно в ... г. От своего сына Д., ее отца, узнала, что ответчик долгое время проживает в Южной Корее. На протяжении периода с 2017 года по сегодняшний день с ней истец не общается, где живет не знает.

Истец просит признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... и снять ее с регистрационного учета.

Определением суда от 

<

 дата > судом привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела без её участия. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец пояснила, что ответчик бремя содержания имущества не несет, вещей ее в квартире истца нет.

Ответчик ФИО2 судом извещена о рассмотрении дела в установленном порядке, на судебное заседание не явилась.

Ввиду неявки в судебное заседание ответчика, суд полагает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом.

Ввиду неявки в судебное заседание ответчика ФИО2 суд полагает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив материалы дела в их совокупности с доказательствами, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 1 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования жилым помещением.

Как следует из положений ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в подп. "б" п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Положениями главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также ст.292 ГК РФ предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В силу п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, ЖК РФ установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации ... от 

<

 дата >. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

 дата >

Право собственности истца возникло на основании договора купли-продажи от 

<

 дата >

Согласно представленной в материалы дела справке о регистрации ... от 

<

 дата >г., выданной ООО ЕРКЦ ...» ... отделение «Спортивное», в вышеуказанном жилом помещении помимо истца зарегистрированы следующие лица:

- ФИО3, 

<

 дата > года рождения (сын),

- ФИО2, 

<

 дата > года рождения (внучка),

ФИО2 на момент регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., являлась внучкой истца.

Из ответа на судебный запрос ФПК «Роскадастр» по ... от 

<

 дата > на праве собственности у ФИО2 объектов недвижимости не имеются.

Из ответа на судебный запрос ОСФР по ... от 

<

 дата > следует, что в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО2 за период с 

<

 дата > по 

<

 дата > сведения, составляющие пенсионные права отсутствуют, согласно действующим региональным базам данных получателем пенсии не значится.

Согласно сведениям из Федеральной налоговой службы сведений о доходах в физических лиц (по форме 2-ндфл) отсутствует.

Тем самым судом установлено, что ФИО2 не осуществляет трудовую деятельность на территории Российской Федерации.

Согласно данным, содержащимся в Автоматизированной информационной системе Федеральной службы судебных приставов по ..., установлено, что в настоящее время в структурных подразделениях Главного управления информация об исполнительных производствах, в отношении должника ФИО2, отсутствует.

Из ответа Специализированного отдела ЗАГС ... комитета Республики Башкортостан по делам юстиции на ФИО2 не найдены записи актов о смерти.

Согласно сведениям ФСБ России отряда пограничного контроля ФСБ РФ в международном аэропорту Шереметьево (ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево) по данным государственной системы миграционного и регистрационного учета в период с 

<

 дата > по 

<

 дата > ФИО2 выезжала за границу Российской Федерации: с 

<

 дата > по 

<

 дата > в Республику Корею, с 

<

 дата > по 

<

 дата > в Китай.

При этом въезд ответчика в Российскую Федерацию не зарегистрирован.

Судом установлено, что ФИО2 в квартире не проживает более 8 лет, не ведет с истцом (собственником жилого помещения) общего хозяйства, не несет бремя содержания жилого помещения (не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг), доказательств какого-либо соглашения между собственником ФИО1 о пользовании спорным жилым помещением не имеется, ответчик личных вещей в спорной квартире не содержит, постоянно проживает за пределами Российской Федерации, тем самым регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер.

Из материалов дела также следует, что семейные отношения между истицей и ответчиком не поддерживаются ввиду проживания ответчика по другому месту жительства на протяжении длительного времени, отсутствия общения, наличия общих интересов, взаимного уважения и взаимной заботы сторон друг о друге. Доказательств, свидетельствующих о наличии оснований, предусмотренных п.2 ст.30 ЖК РФ, дающих право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не представлено.

Вопреки ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств о вынужденном выезде из занимаемого жилого помещения ответчиком суду не представлено, судом не установлено.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчику в её проживании в спорном жилом помещении или лишал возможности пользоваться жилым помещением.

Ответчик, выехав из спорного жилого помещения, требований и намерений о вселении в квартиру на протяжении длительного времени не заявляла, сведений о конфликтных отношениях, послуживших выезду из жилого помещения, материалы дела не содержат.

Регистрация ответчика по указанному адресу не порождает ее право на пользование спорным жилым помещением бессрочно.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2, как бывший член семьи ФИО1, подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника квартиры.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

 дата > года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, 

<

 дата > года рождения, из жилого помещения по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Советский районный суд г.Уфы в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Э.Р. Абузарова

Решение в окончательной форме принято 30 декабря 2025 года.