2-1649/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2017 года. 

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.

при секретаре Погулиной Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

ФИО3 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета, свои требования мотивируя тем, что спорная квартира принадлежит ей и несовершеннолетнему сыну ФИО1 на праве собственности. Ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи, т.к. он доводится ей сыном, в настоящее время семейные отношения с ним не поддерживает, с ответчиком сложились конфликтные отношения.

ФИО3 и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, в его адрес была направлена телеграмма, согласно уведомления, телеграмма адресату не доставлена, квартира закрыта, адресат за телеграммой по извещениям не является.

3-е лицо представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по городскому округу Подольск в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен.

3-е лицо представитель УМВД России по 

<

адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен.

Суд, выслушав объяснения, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела видно, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 - 2/3 доли, ФИО1 - 1/3 доля на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации.

В указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ее сын ФИО4, а затем ДД.ММ.ГГГГ внук ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО4 о прекращении права пользования спорной квартирой в связи с тем, что ответчик в квартиру не вселялся и никогда в ней проживал, расходов по оплате не нес.

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в удовлетворении исковых требований было отказано. Решение суда вступило в законную силу.

В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено, что ответчик в настоящее время в спорной квартире не проживает, из-за конфликтных отношений между сторонами, что свидетельствует о том, что общего хозяйства они не ведут и семейные отношения не поддерживают.

Таким образом, ФИО4 и его несовершеннолетний сын ФИО2 членами семьи истицы не являются. 

В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В связи с тем, что ФИО4 и его сын ФИО2 членами семьи истицы не являются, суд, считает, что имеются основания для прекращения их права на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право ФИО4 и ФИО2 пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца в порядке апелляции.

Ответчиками может быть подано заявление в Подольский городской об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий-