Дело № 2-617/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 12 декабря 2017 года

Хохольский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего Белоусова Е.А.

при секретаре Лещевой Н.И.

с участием: истца ФИО3

третьего лица ФИО4

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Яблоченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования 

установил:

17.11.2017 года истец ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Яблоченского сельского поселения Хохольского муниципального района 

<

адрес> о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти матери – ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование своих требований ФИО2 ссылается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, проживавшая по адресу: 

<

адрес> После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками, а также земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Яблоченского сельского поселения Хохольского муниципального района 

<

адрес> №, адрес земельного участка и жилого дома, принадлежащего ФИО2 на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ранее значившегося по адресу: 

<

адрес> был изменен на следующий адрес: 

<

адрес>А.

В установленный законом 6-ти месячный срок истец обратился к нотариусу нотариального округа Хохольского района ФИО5 по вопросу оформления своих наследственных прав на имущество ФИО2, представив при этом все имеющиеся документы.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из жилого дома находящегося по адресу: 

<

адрес>А. Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по вышеуказанному адресу ФИО3 нотариус отказал, мотивировав свой отказ тем, что из представленного истцом свидетельства на право собственности на землю следует, что согласно постановления Яблоченской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ участок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м изъят. Таким образом, получить свидетельство о праве на наследство по закону в бесспорном порядке истцу не представляется возможным, так как возник спорный вопрос по поводу площади земельного участка. В связи с чем, истец вынужден обраться в суд с требованием о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, распложенный по адресу: 

<

адрес>А в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2.

В предварительном судебном заседании истец ФИО3 уточнил исковые требования в части площади земельного участка и просил признать за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по фактической площади 

<

данные изъяты> кв.м, распложенный по адресу: 

<

адрес>А в порядке наследования по закону после смерти матери, ФИО2

В судебном заседании истец ФИО3, поддержал заявленные требования, с учетом их уточнения.

Третье лицо ФИО4 не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что спора по указанному участку у него с истцом не имеется.

Ответчик – представитель администрации Хохольского муниципального района Воронежской области о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем направил в суд письменное заявление (л.д. 48).

Ответчик – представитель администрации Яблоченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, и давая им оценку, суд пришел к выводу, что иск подан обоснованно и подлежит удовлетворению. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Права наследодателя ФИО10 на наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного в 

<

адрес>А подтверждаются следующими документами:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС 

<

адрес> (л.д. 7).

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО5, ФИО7 продала, а ФИО3, действующий от имени ФИО2 купил жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м (л.д. 8).

Как следует из свидетельства на право собственности на землю серия РФ №, в собственность ФИО2 передан земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10-12).

Постановлением главы Яблоченской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с упорядочением нумерации домов и земельных участков в 

<

адрес>, изменен адрес земельного участка и жилого дома, принадлежащего ФИО2, ранее значившийся по адресу: 

<

адрес>, изменен на следующий адрес: 

<

адрес>А (л.д. 14).

В соответствии с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 добровольно отказалась и просила передать 

<

данные изъяты> га земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, расположенного по 

<

адрес>, в 

<

адрес> в пользу ФИО6 (л.д. 34).

Из архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, из постановления № главы администрации Яблоченской администрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, ранее принадлежавший и находившийся в собственности ФИО2, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, б/н передан ФИО6 (л.д. 15). Последний свои права на данный участок надлежащим образом не оформил до настоящего времени, хотя продолжает им пользоваться в своих интересах.

Как следует из кадастрового паспорта о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ., составленного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес> А, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, и его площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м (л.д. 24).

Однако как следует из заключения кадастрового инженера ФИО8, в результате проведения кадастровых работ в 2017г., было установлено, что уточненная площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 

<

данные изъяты> кв.м, а площадь земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами и указанная в ГКН составляет 

<

данные изъяты> кв.м, уточненная площадь земельного участка меньше площади заявленной в ГКН и правоустанавливающих документах на 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 38-40).

Согласно сообщения нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №, с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО2 обратился ее сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> А (л.д. 29). 

Таким образом, исходя из вышеназванных документов, в судебном заседании было установлено, что фактический земельный участок, находящийся по адресу: Яблочное, 

<

адрес> А (ранее 96), составлял площадь 

<

данные изъяты> кв.м и принадлежал умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2. Наследником вышеуказанного объекта недвижимости по закону является ее сын – ФИО10, который принял и оформил наследство на жилой дом. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, согласно завещания или закона. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:31:3600006:114, площадью 4366 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> «А», в порядке наследования после смерти – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12.12.2017 года.

Судья Белоусов Е. А.