РЕШЕНИЕ

 (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2019 года г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.

при секретаре Колядиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1677/2019 по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратились в суд с иском к ФИО7, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании постановления Главы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером 009971. На основании решения Комитета по управлению имуществом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было передано на эксплуатацию и содержание МП по эксплуатации, содержанию общежитий 

<

адрес> на период работы ФИО2 в Самарской психиатрической больнице. В ответ от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос МП ЭСО от ДД.ММ.ГГГГ № ГБУЗ «Самарская психиатрическая больница» уведомлена об увольнении ФИО2 из больницы по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ (приказ №-л/с от ДД.ММ.ГГГГ). Вследствие прекращения трудовых отношений ответчиками утрачено дальнейшее право пользования жилым помещением. Решением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ответчикам отказано в удовлетворении исковых требований к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – 

<

адрес> общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ввиду не применения ст.7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ к правоотношениям по пользованию ответчиками спорным жилым помещением. После окончания срока трудового договора ответчики помещение не освободили, ключи не сдали, вещи не вывезли, с регистрационного учета не снялись. Таким образом, ответчики используют помещение общежития незаконно. В спорном помещении ответчики не проживают, незаконно используют жилое помещение для сдачи постороннему лицу. В 2018 г. ответчики из общежития выехали добровольно, проживают по другому адресу. Спорное помещение фактически не является местом постоянного или временного проживания ответчиков. Регистрация ответчиков по адресу: 

<

адрес> носит формальный характер. При выезде на другое место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Однако ответчики до настоящего времени не выполнили обязанность, предусмотренную настоящим законодательством. Просили признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес> с.П.Ленинский, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р, уроженца 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать УМВД России по 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, судебные расходы возложить на ответчиков.

Представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара, третьего лица МП ЭСО г.о. Самара по доверенностям ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по месту регистрации в соответствии со ст.119 ГПК РФ (л.д.34,35), отзывы на иск не представлены.

Представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д.32), отзыв на иск не представлен.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ при перемене своего адреса, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду, судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договору найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст.65, частями 3 и 4 ст.67 и ст.69 ЖК РФ.

Согласно пункту 1 части 1 и части 3 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Положениями чч. 2 и 3 ст. 83 ЖК РФ, которые подлежат применению и к отношениям по пользованию специализированным жилым помещением, установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, т.е. на односторонний отказ от исполнения договора.

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя носит постоянный характер, то наймодатель вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договор социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ.

Согласно ст.20 ГК РФ и п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с выпиской из реестра объект недвижимости, общежитие, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества за номером 009971 на основании Постановления Главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Указанное общежитие по адресу: 

<

адрес>, передано в хозяйственное ведение МП ЭСО г.о. Самара на основании Решения Комитета по управлению имуществом 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ в комнате 73 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., лицевой счет № открыт на имя ФИО2 (л.д.11).

Ордер № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 на вселение в жилое помещение – комнату № в общежитии (

<

адрес>) выдан в связи с работой ФИО9 в Самарской психиатрической больнице (л.д.10).

Согласно ответа ГБУЗ «Самарская психиатрическая больница» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. работала в Самарской психиатрической больнице в психиатрическом сомато-гериатрическом отделении № в должности медицинской сестры с ДД.ММ.ГГГГ по 31.07.2008г. Уволена по собственному желанию п.3 ч.1 ст.77 Трудового Кодекса РФ (л.д.13).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 Департаментом управления имуществом г.о.Самара отказано в исключении жилого помещения 

<

адрес> в 

<

адрес> из состава муниципального специализированного жилищного фонда и заключении договора социального найма (л.д.16).

Решением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказано (л.д.38-41).

Решение не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 для временного проживания, на период трудовых отношений, в настоящее время ФИО2 в Самарской психиатрической больнице не работает, из жилого помещения ответчики выехали добровольно, длительное время в нем не проживают, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания их утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

С ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку с. П.

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку с. П.

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в равных долях государственную пошлину в доход государства в размере 300 (Триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Ю. Башмакова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.