Дело №2- 2967/2024

УИД: 23RS0058-01-2024-003725-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Сочи 20 августа 2024 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Клименко И.Г.,

при секретаре судебного заседания Апретовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения санаторий «Юность» Министерства здравоохранения Российской Федерации к ФИО2 об освобождении самовольно занятой части земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное государственное бюджетное учреждение санаторий «Юность» Министерства здравоохранения Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее по тексту ФГБУ санаторий «Юность» Минздрава России) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 об освобождении самовольно занятой части земельного участка, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФГБУ санаторий «Юность» Минздрава России является землепользователем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р-н Хостинский, 

<

адрес>, 12, кадастровый номер земельного участка №, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером № площадью 515 000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для рекреационного использования, эксплуатации находящихся на нем объектов недвижимости (далее - земельный участок).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением на основании постановления, утвержденного Первым заместителем начальника Управления генерал-майором ФИО4, проведено оперативно-розыскное мероприятие «Обследование…» на участке местности с кадастровым номером №, принадлежащем ФГБУ санаторий «Юность» Минздрава России.

В результате проведенных мероприятий выявлены проблемы в обеспечении антитеррористической защищенности объекта, связанные с неисполнением требований Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении требований к антитеррористической защищенности объектов (территорий) Министерства здравоохранения Российской Федерации…» (далее «Требований»).

Кроме того, установлено, что в нарушение требований на участке местности с кадастровым номером №, принадлежащего ФГБУ санаторий «Юность» Минздрава России, выявлено некапитальное одноэтажное строение, используемое неустановленными лицами из числа членов движения «Международная община «Добрая» для проживания. Присутствуют признаки самовольного подключения указанного строения к линиям электроснабжения.

Для принятия мер со стороны ФГБУ санаторий «Юность» Минздрава России, 1 марта 2022 года направлено заявление в ОП Хостинского района УВД г. Сочи (исх. № 02-155 от 01.03.2022 г.) с просьбой установить вышеуказанных лиц, провести паспортный контроль и зафиксировать незаконность нахождения неустановленных лиц на объектах ФГБУ санаторий «Юность». 

В ходе проверки установлено, что на земельном участке установлены металлические вагончики, в котором проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией ФГБУ санаторий «Юность» Минздрава России был проведен осмотр земельного участка, по результатам которого установлено, что земельный участок, по адресу: 

<

адрес>,12, кадастровый номер земельного участка №, самовольно занят гражданкой ФИО1, на участке размещено некапитальное одноэтажное строение (вагончики в количестве 3-4 шт., скреплённые между собой болтами) используемое для проживания. 

ФГБУ санаторий «Юность» Минздрава России обратился к ФИО1 с требованием освободить самовольно занятый земельный участок. Претензию Ответчик оставил без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией ФГБУ санаторий «Юность» Минздрава России был проведен повторный осмотр земельного участка, по результатам которого установлено, что земельный участок, по адресу: 

<

адрес>,12, кадастровый номер земельного участка №, занят гражданкой ФИО1, на участке размещено некапитальное одноэтажное строение используемое для проживания. 

Таким образом, незаконное занятие и использование земельного участка ФИО1 нарушают права истца как собственника земельного участка. 

В связи с чем, истец просит суд: 1) Обязать ФИО1 освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, принадлежащий истцу на праве собственности, и привести земельный участок в пригодное для использования состояние путем вывоза (уборки) строительного мусора, строительных материалов, оборудования, демонтажа строительных вагончиков, за свой счет; 2) В случае неисполнения ответчиком решения суда предоставить Федеральному государственному бюджетному учреждению санаторий «Юность» Министерства здравоохранения Российской Федерации право самостоятельно освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, от любых строений и иных сооружений, строительных материалов и мусора с правом на возмещение расходов по освобождению земельного участка с ФИО1; 3) Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения санаторий «Юность» Министерства здравоохранения Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца ФГБУ санаторий «Юность» Минздрава России не явился, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил суд о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении рассмотрения дела от нее также не поступало.

Третье лицо, представитель УВД по г.Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ответчика - адвокат Дубовский А.А., назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил суду заявление в котором просил в требованиях иска отказать, также просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В связи с изложенным, в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценивая добытые доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты. 

При этом лицо, как физическое, так и юридическое, права и законные интересы которого нарушены, вправе обращаться за защитой к государственным или иным компетентным органам (в частности в суд общей юрисдикции).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право владения, пользования и распоряжения землей принадлежит собственнику.

Согласно подп.2 п.1 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу подп.4 п.2 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.2 ст.62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно п. 2 и 3 ст.76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных нарушениях, или за их счет.

Согласно положениям ст.304-305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные ст.301-304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (пункт 47 Постановления №10/22). 

Судом установлено, что ФГБУ санаторий «Юность» Минздрава России является землепользователем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р-н Хостинский, 

<

адрес>, 12, кадастровый номер земельного участка 23:49:0303016:83, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером № площадью 515 000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для рекреационного использования, эксплуатации находящихся на нем объектов недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением на основании постановления, утвержденного первым заместителем начальника Управления генерал-майором ФИО4, проведено оперативно-розыскное мероприятие «Обследование…» на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащего ФГБУ санаторий «Юность» Министерства здравоохранения Российской Федерации.

В ходе проведенных мероприятий выявлены проблемы в обеспечении антитеррористической защищенности объекта, связанные с неисполнением требований Постановления Правительства Российской Федерации от 13 января 2017 года №8 «Об утверждении требований к антитеррористической защищенности объектов (территорий) Министерства здравоохранения Российской Федерации…» (далее «Требований»).

Кроме того, установлено, что в нарушение Требований на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащего ФГБУ санаторий «Юность» Минздрава России, выявлено некапитальное одноэтажное строение, используемое неустановленными лицами из числа членов движения «Международная община «Добрая» для проживания. 

Истцом ФГБУ санаторий «Юность» Минздрава России, ДД.ММ.ГГГГ направлено заявление в Отдел полиции 

<

адрес> УВД 

<

адрес> (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) с просьбой установить личности лиц движения «Международная община «Добрая», и провести паспортный контроль и зафиксировать незаконность нахождения неустановленных лиц на участке ФГБУ санаторий «Юность». 

В рамках проверки установлено, что на земельном участке установлены металлические вагончики, в котором проживает ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ комиссией ФГБУ санаторий «Юность» Минздрава России был проведен осмотр земельного участка, по результатам которого установлено, что земельный участок, по адресу: 

<

адрес>,12, кадастровый №, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером № площадью 515 000 кв.м. самовольно занят гражданкой ФИО1, на участке размещено некапитальное одноэтажное строение (вагончики в количестве 3-4 шт., скреплённые между собой болтами) используемое для проживания. 

Истец обратился к ФИО1 с требованием освободить самовольно занятый земельный участок (претензия № от ДД.ММ.ГГГГ). Претензию Ответчик оставил без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией ФГБУ санаторий «Юность» Минздрава России был проведен повторный осмотр земельного участка, по результатам которого установлено, что земельный участок, по адресу: 

<

адрес>,12, кадастровый номер земельного участка №, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:56 площадью 515 000 кв.м. занят гражданкой ФИО1, на размещено некапитальное одноэтажное строение используемое для проживания. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что размещение (установление) ответчиком ФИО1 некапитального одноэтажное строения (вагончиков) на земельном участке истца ФГБУ санаторий «Юность» Минздрава России нарушает ее права владения и пользования своей собственностью и создает ей препятствие в его использовании. 

При этом, правовых оснований для размещения некапитального одноэтажное строения (вагончиков) у ответчика на земельном участке истца не имеется, в связи с чем суд считает исковые требования ФГБУ санаторий «Юность» Минздрава России обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ взысканию с ответчика подлежат понесенные ФГБУ санаторий «Юность» Минздрава России расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей..

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения санаторий «Юность» Министерства здравоохранения Российской Федерации к ФИО1 об освобождении самовольно занятой части земельного участка, - удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить земельный участок с кадастровым номером №83, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, принадлежащий истцу на праве собственности, и привести земельный участок в пригодное для использования состояние путем вывоза (уборки) строительного мусора, строительных материалов, оборудования, демонтажа строительных вагончиков, за свой счет.

В случае неисполнения ответчиком решения суда предоставить Федеральному государственному бюджетному учреждению санаторий «Юность» Министерства здравоохранения Российской Федерации право самостоятельно освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, от любых строений и иных сооружений, строительных материалов и мусора с правом на возмещение расходов по освобождению земельного участка с ФИО1.

Взыскать с ФИО2 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения санаторий «Юность» Министерства здравоохранения Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть 20 августа 2024 года.

Судья Хостинского 

Районного суда 

<

адрес> И.

<

адрес>

На момент публикации решение не вступило в законную силу 

Согласовано: Судья Клименко И.Г.