Дело № 2-1191/2024

УИД: 50RS0031-01-2023-017772-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года г. Одинцово 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С., 

при секретаре Игнатовой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО3, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, пени

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 134 руб. 30 коп., пени в размере 718 руб. 38 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 025 руб. 58 коп.

В обоснование требований указал, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома № по адресу: АДРЕС. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с п. 2 ст. 58 ГК РФ, прав и обязанностей ОАО «РЭП «Жаворонки», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО3 является собственником квартиры №, расположенной по вышеуказанному адресу. Вместе с ним в жилом помещение зарегистрированы ФИО2 и ФИО1 По заявлению истца мировым судьей судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС был выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. От ответчиков поступили возражения относительно исполнения судебного приказа. Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № мировым судьей судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС судебные приказы отменены. До настоящего времени ответчики не выполнили обязательства по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры.

Истец представитель АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики: ФИО3, ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о дате, времени и месте судебного заседания. ФИО3 представил пояснения (л.д. 28-29).

Руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, к извещению которых судом принимались надлежащие меры.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного дома № по адресу: АДРЕС (л.д. 11-14).

Квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности ФИО3 с 12.09.2006г. (л.д.25-26).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО1 (л.д. 16_).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.29 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из представленного АО «Одинцовская теплосеть» расчета, за квартирой по адресу: АДРЕС, числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 134 руб. 30 коп., пени в размере 718,38 руб. 

Суд согласен с представленным стороной истца расчетом задолженности, пени. Доказательств обратного суду представлено не было.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 134 руб. 30 коп., пени в размере 718 руб. 38 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 025 руб. 58 коп. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО3, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, пени, – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2, ФИО1 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 134 руб. 30 коп., пени в размере 718 руб. 38 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 025 руб. 58 коп., всего взыскать 62 878 руб. 26 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд АДРЕС в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.С. Кетова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ