Гр.дело № 2-154/20

68RS0010-01-2020-000073-42

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 17 марта 2020 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Н.Б.,

при секретаре Черкасове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Кирсановский районный суд Тамбовской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований в судебном заседании истица ФИО1 пояснила, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она приняла в наследство от умершего ДД.ММ.ГГГГ брата (по материнской линии) ФИО5 однокомнатную квартиру под №, площадью 34,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ней было зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру, о чем была сделана запись о регистрации №. В квартире до настоящего времени зарегистрирован бывший собственник - ФИО2, который является биологическим отцом её брата по матери - ФИО5, который получил квартиру в собственность от отца по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире ответчик ФИО2 не проживает с 2002-2003 г.г., коммунальные услуги не оплачивает, права и обязанности квартиросъемщика не осуществляет. Факт регистрации ответчика препятствует осуществлению ее прав, как собственника жилого помещения в полном объеме. Считает, что ответчик ФИО2 не приобрел права постоянного пользования вышеуказанной квартирой. 

Связаться с ФИО2 не имеет возможности, поскольку не знает, где он в данный момент находится и проживает. Вещей и документов ответчика в квартире не имеется. 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание дважды не явился. О месте и времени слушания дела был своевременно извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

На основании ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещённых о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Учитывая, что истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд счёл возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что является братом истицы. До 1995 года он проживал в спорной квартире. Затем переехал. Ответчик ФИО2 является биологическим отцом их брата - ФИО5, который умер и оставил в наследство своей сестре ФИО1 квартиру, в которой до настоящего времени зарегистрирован ответчик. ФИО2 действительно проживал в квартире примерно до 2002-2003 года, затем уехал в неизвестном направлении. Где он находится в настоящее время неизвестно. Насколько ему известно, личных вещей ответчика в данной квартире нет и близких родственников, у которых он мог бы проживать, тоже нет.

Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Конституции РФ - в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. 

На основании ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ, - собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. При этом указанная статья обязанности собственника о предоставлении жилья по найму не предусматривает.

В силу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ, - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Соответственно представленное истцами в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № (л.д.13).

Согласно договору дарения строения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 подарил ФИО5 квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д.9). 

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.11).

На основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, наследником имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сестра - ФИО1 (л.д.12).

Согласно поквартирной карточке и карточке прописки, в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.14-15).

Из адресной справки по имеющимся сведениям отделения по вопросам миграции МОМВД России «Кирсановский» следует, что гражданин ФИО2 зарегистрированным либо снятым с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) не значится.

Поскольку истица ФИО1 является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, при этом ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей и документов в указанной квартире не имеется, никаких соглашений, предусмотренных Жилищным кодексом РФ о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств, а так же не заявил требование с установлением определенного срока права пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Кирсановский районный суд Тамбовской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также оно может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Полное и мотивированное решение изготовлено 20.03.2020 года.

Председательствующий: