Дело № 2-447/2023

УИД № 67RS0029-01-2023-001088-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Михаленкова Д.А.,

при секретаре Двоскиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области (далее по тексту - МУП «ККП»), уточнив требования, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование заявленных требований, что МУП «ККП» является управляющей организацией, оказывающей собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного дома № в 

<

адрес> коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома.

Ответчик зарегистрирована и является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и в силу закона обязана оплачивать коммунальные услуги, расходы на техническое обслуживание, прочие расходы. Вместе с тем, ответчиком ненадлежащим образом производится оплата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, по лицевому счету № 

<

***> за период с февраля 2020 года до 01 апреля 2022 года образовалась задолженность в размере 82 484 руб. 64 коп. Все платежи, поступавшие от ответчика, учтены при расчете задолженности, данные суммы ушли в погашение долгов за предыдущие периоды, поскольку платежные документы не содержали указания на период оплаты. Также в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа № 2-1114/2022-19 от 21.06.2022, с ФИО1 в счет погашения задолженности была взыскана сумма в размере 3 247 руб. 15 коп. 

Просит суд (с учетом уточнения) взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2020 года до 01 апреля 2022 года в размере 82 484 руб. 64 коп., пени на задолженность за период с февраля 2020 года до 18 декабря 2023 года в размере 44 943 руб. 27 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 748 руб. 65 коп.

Представитель истца МУП «ККП», надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении настоящего дела в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. 

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещённой о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась. Сведений об уважительных причинах неявки в судебное заседание не представила, заявлений с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие, а также возражений на исковые требования не направляла. 

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующим выводам:

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, граждане, в том числе собственники жилого помещения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, что следует из ст. 158 ЖК РФ.

Аналогичные положения закреплены и в п. 27 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Постановление).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации на собственника жилого помещения возложена обязанность производить оплату оказываемых коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно выписке из ЕГРН является ФИО2 (л.д. 31-33). Из записи акта о заключении брака № от 08.05.2021 следует, что ФИО2 изменила фамилию на ФИО1. В указанном жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают ФИО3, ФИО1 (л.д. 11). Управляющей организацией дома № 

<

адрес> является МУП «ККП» (л.д. 16-17, 18). Полномочия МУП «ККП» на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами подтверждаются соответствующей лицензией (л.д. 20, 22), свидетельством о постановке на учет в налоговом органе (л.д. 21).

Пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила) определено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

По смыслу приведенных правовых норм собственники помещений обязаны нести расходы, связанные с содержанием и ремонтом многоквартирного дома, действующее законодательство не предусматривает возможности освобождения собственников помещений многоквартирного жилого дома от внесения данных платежей при вышеуказанных обстоятельствах.

Судом установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность. Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком в порядке статей 56, 57 ГПК РФ не представлено.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку ответчик, являясь собственником жилого помещения, несет обязательства перед МУП «ККП» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 19 в муниципальном образовании «г. Десногорск» Смоленской области от 21.06.2023 с ФИО1 взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Определением мирового судьи судебного участка № 19 в муниципальном образовании «г. Десногорск» Смоленской области от 27.09.2023 данный судебный приказ отменен на основании заявления ФИО1 (л.д. 15).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2020 года до 01.04.2022 составляет 82 484,64 руб. (л.д. 8-9, 37-39).

Представленный МУП «ККП» расчет сомнений не вызывает, поскольку проверен судом и является арифметически верным, ответчиком не оспорен, контррасчёта суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу МУП «ККП» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2020 года до 01.04.2022 в размере 82 484,64 руб.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности или иной размер задолженности, а также подтверждающих ненадлежащее исполнение МУП «ККП» обязанностей по техническому обслуживанию многоквартирного дома и иному нарушению условий договора управления.

Вместе с тем, указанные обстоятельства не препятствуют рассмотрению дела в силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ по имеющимся доказательствам.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с представленным истцом расчетом размер пени за период с февраля 2020 до 18.12.2023 составляет 44 943, 27 руб. (л.д. 37-39).

Исходя из вышеперечисленных положений закона, суд приходит к выводу о соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования МУП «ККП», с учетом уточнения, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно платёжным поручениям № 1729 от 07.06.2023, № 2533 от 12.10.2023, № 2823 от 21.11.2023 истцом МУП «ККП» при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в общем размере 4 564,12 руб. (л.д. 5-7).

В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При этом, исходя из цены уточненного иска, следует, что на основании подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины составляет 3 748,56 руб., соответственно, именно эта сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Поскольку истец уточнил исковые требования в сторону уменьшения, то в силу ст. 93 ГПК РФ, п.п. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ МУП «ККП» МО «город Десногорск» Смоленской области подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 815,56 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №), в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2020 года до 01.04.2022 в размере 82 484 (восемьдесят две тысячи четыреста восемьдесят четыре) рубля 64 копейки, пени на задолженность за период с февраля 2020 года до 18 декабря 2023 года в размере 44 943 (сорок четыре тысячи девятьсот сорок три) рубля 27 копеек, а также взыскать сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3 748 (три тысячи семьсот сорок восемь) рублей 56 копеек, а всего взыскать 131 176 (сто тридцать одну тысячу сто семьдесят шесть) рублей 47 копеек.

Возвратить Муниципальному унитарному предприятию «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области из бюджета излишне уплаченную госпошлину в сумме 815 (восемьсот пятнадцать) рублей 56 копеек.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Михаленков Д.А.

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2023