№ 2-1014/2024

10RS0011-01-2023-013339-04 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Саврук Ю.Л.,

при секретаре Спирковой А.Э.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, АО «ЕРЦ РК», ПАО «ТГК-1», ООО КРЦ, ООО «Энергокомфорт. Карелия», ООО «РИЦ ЖХ» об определении порядка и размера участия по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, что истец является собственником № доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Также, собственником № доли в указанной квартире является ФИО3 Истец указывает, что заключить с ответчиком соглашение об определении порядка оплаты счетов в указанной квартире не удалось. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> пропорционально доле в праве общей долевой собственности, оформить на каждого собственника отдельный лицевой счет. 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений и представлении доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда, могла обратиться с заявлением об отмене заочного решения суда.

Суд, заслушав, лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по № доли в праве собственности у каждой. 

Указанная доля принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство от 20.10.2023 после смерти ее сына ФИО

Согласно ответов обслуживающих спорное жилое помещение организаций: ООО «КРЦ», ООО «Энергокомфорт». Карелия, ПАО «ТГК-1» ООО «РИЦ ЖХ» по адресу: 

<

адрес> имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

По сведениям ОВМ УМВД России по г. Петрозаводску от 20.12.2023 в спорном жилом помещении зарегистрированных граждан нет.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что истец и ответчик совместное хозяйство не ведут, соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигли.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с п.1 ст.209, ст.210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст.154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст.157 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

С учетом вышеуказанных норм права и установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что стороны к соглашению об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги не пришли, общего хозяйства не ведут, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части определения порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, определив порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые по адресу: г. Петрозаводск, пр. Ленина, д. 13, кв. 47, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения в размере 1/2 доли от начисляемых платежей за собственником ФИО1, в размере 1/2 доли от начисляемых платежей за собственником ФИО3

Требование об обязании ответчиков заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы не подлежит самостоятельному удовлетворению, имея в виду, что настоящее решение суда является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за исключением услуги электроснабжения, поскольку согласно п.28 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 мая 2012 года № 442, в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения. 

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 (паспорт №) в размере 1/2 доли от начисляемых платежей, ФИО3 (паспорт №) в размере 1/2 доли от начисляемых платежей.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Л. Саврук

Мотивированное решение составлено 06.02.2024.