Дело № 2-1/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г.Вичуга 30 января 2019 года

Вичугский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Горшковой Е.А. 

при секретаре Капраловой А.О., 

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 – ФИО2, ответчика (истца по встречному иску) ФИО3, ее представителя – ФИО4, 

третьего лица ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий пользования жилым помещением, встречному иску ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мотивировав свои требования тем, что с 2005 года он зарегистрирован в указанном доме в качестве члена семьи, в доме находятся его личные вещи, спальное место, предметы быта. Супруга сменила замок на входной двери, ключи не передала, лишив его возможности проживать в доме. 

ФИО3 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Встречный иск мотивирован тем, что данный жилой дом принадлежит ей на основании договора дарения от 28.02.2018 года, ответчик не проживает в доме с сентября 2017 года, ушел из семьи, проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, является собственником 34/100 доли в праве собственности на указанную квартиру. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги ни в квартире, ни в доме. Считает, что ответчик не имеет право пользования жилым домом, в нарушение ее прав собственника продолжает состоять на регистрационном учете. 

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО2 - исковые требования поддержал, считает, что ФИО1 не утратил право пользование жилым домом, поскольку там зарегистрированы его несовершеннолетние дети, вопрос о проживании детей с одним из родителей судом не рассматривался, ФИО1 может проживать с детьми как член семьи. 

ФИО3 с иском ФИО1 не согласна, доводы встречного иска поддерживает, пояснила, что брак с ФИО1 расторгнут, она проживает в указанном доме с детьми. ФИО1 в доме не проживает, но может в ее отсутствие зайти в дом, что нарушает ее права. 

Представитель ФИО3 – ФИО4 считает исковые требования ФИО1 необоснованными, поскольку брак с ФИО3 расторгнут, какой-либо доли в праве собственности на данный дом он не имеет, право на общение с детьми не предоставляет ему право проживания в данном доме. ФИО3 категорически возражает против его иска. У него имеется другое жилое помещение, куда он перевез личные вещи. Просит встречный иск удовлетворить. 

Третье лицо ФИО5 с исковыми требованиями ФИО1 не согласна, считает, что он не должен сохранять право пользования жилым домом, поскольку имеет долю в праве собственности на квартиру, где проживает и может зарегистрироваться. 

Для участия в судебном заседании ФИО1, представитель третьего лица – МО МВД России «Вичугский» - не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Заслушав стороны, третье лицо, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ФИО3 на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 28.02.2018 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (договор – л.д. 23, выписка из ЕГРН – л.д. 24-26). 

Согласно договору жилой дом получен ФИО3 в дар от отца Л.В.К.

По указанному адресу зарегистрированы стороны, их несовершеннолетние дети, а также ФИО5 (л.д. 5,6, 31-47, 57-59). 

Брак между сторонами прекращен 31.08.2018 г. (л.д. 122).

Решением Вичугского городского суда Ивановской области от 25.10.2018 года ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на 1/4 доли в праве собственности на указанный жилой дом (л.д. 103-106). Решение вступило в законную силу 09.01.2019 г. (л.д. 111-113). 

Решением Вичугского городского суда Ивановской области от 31.01.2018 г. определены доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 и ФИО3 – по 34/100 доли за каждым, за их детьми К.С.Н. и К.А.Н. - по 16/100 за каждым (л.д. 132-134).

В соответствии с требованиями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. При этом собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть вторая ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. 

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Исходя из анализа норм действующего законодательства и фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что никаких правовых оснований для сохранения права пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 не имеется. Указанное жилое помещение является личной собственностью ФИО3 Решением суда в удовлетворении иска ФИО1 о признании за ним права на долю в праве собственности на данный дом отказано. В настоящее время брак между сторонами расторгнут, следовательно, ФИО1 членом семьи ФИО3 не является, в связи с чем прекратилось и его право пользования указанным жилым помещением. Какого-либо соглашения о пользовании ФИО1 спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Доводы о том, что ФИО1 имеет право проживания в данном доме со своими несовершеннолетними детьми, являются необоснованными, поскольку реализация возложенных на него законом родительских обязанностей по воспитанию, содержанию несовершеннолетних детей, осуществлению заботы о них, в данном случае возможна при раздельном проживании с детьми, так как они проживают с другим законным представителем - со своей матерью. Кроме того, ФИО1 и его дети имеют долю в праве собственности на другое жилое помещение – двухкомнатную квартиру. 

При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 об устранении препятствий пользования жилым домом, а также для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением на определенный срок и считает необходимым прекратить его право пользования указанным жилым помещением.

Пункт 4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, предусматривает, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать данные правила. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 указанных правил снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с признанием ФИО1 прекратившим право пользования указанным жилым помещением он подлежит также снятию с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий пользования жилым помещением отказать. 

Встречные исковые требования ФИО3 удовлетворить.

ФИО1 признать прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (04.02.2019 г.) 

Судья Е.А.Горшкова