Дело № 2-1741/2019

УИД: 61RS0020-01-2019-002149-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 г. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,

при секретаре Сугейко Д.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, допущенного к участию в деле в соответствии с ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, 

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит прекратить право пользования ФИО3, ... года рождения, жилым домом по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ... умер его брат Е.В.Н. (свидетельство о смерти IV-AH №...), после его смерти открылось наследство в виде жилого дома. В настоящее время он является собственником указанного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, наследственное дело №..., зарегистрировано в реестре №..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.10.2018.

Ответчик ФИО3 являлась второй женой его брата, прав на выше указанный жилой дом не имеет, так как он достался в наследство брату от бабушки. После развода с братом, ФИО3 уехала в г. Москву на заработки, вернувшись, попросила у брата прописаться на время. По настоящее время ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (справка №... от 07.08.2019). Место нахождение ответчика ему неизвестно.

Ответчик с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживала, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняла, собственных вещей ответчика в квартире не имеется. В настоящее время спорный жилой дом наполовину разрушен, требует ремонта. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Фактически отношений с ответчиком он не имеет, членом его семьи ответчик не является и никогда не являлась.

Регистрация ответчика в принадлежащем ему помещении препятствует распоряжаться им.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий в соответствии со ст. 53 ГПК РФ, поддержал позицию своего доверителя по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что с 2004 г. в доме не проживает, вещей ее в доме нет, не отрицала тот факт, что дом разрушен и непригоден для проживания.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотреблением правом в иных формах. В случае несоблюдения вышеуказанных требований, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, прекращение ведения общего хозяйства.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, ответчик была зарегистрирована в спорном доме 17.06.2005 в качестве члена семьи – супруги – Е.В.Н., который на тот момент являлся собственником данного жилого помещения.

Брак между ответчиком и Е.В.Н. был прекращен 06.08.2014, что подтверждается справкой о расторжении брака №... от 03.09.2019 (л.д. 27).

Из материалов дела также следует, что Е.В.Н. умер ..., после смерти которого открылось наследство в виде дома №... по 

<

адрес> (л.д. 13). 

Наследником данном имущества и собственником спорного дома в настоящее время является ФИО4 – истец по настоящему делу (л.д. 10-12).

В судебном заседании ответчик не отрицала, что в доме не проживает длительное время, дом для проживания не пригоден, ее вещей в доме не находится.

Материалы дела не содержат сведений о том, что за ответчиком сохранено право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Учитывая изложенное выше, суд полагает, что в судебном заседании установлено, что семейные отношения между бывшим собственником и ответчиком прекращены, ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, её вещей в доме нет, следовательно, после смерти бывшего супруга ответчика и перехода права собственности на принадлежавший ему жилой дом его брату – истцу по настоящему делу - право пользования ФИО3 спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Доводы ответчика о том, что ею были вложены личные денежные средства в строительство подсобных помещений по указанному адресу, которые она хотела бы взыскать с истца, судом отклоняются как несостоятельные и не относящиеся к числу юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению в рамках настоящего спора, поскольку не свидетельствует об отсутствии оснований для признании её прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 02.02.1998 № 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, суд полагает, что право пользования принадлежащим истцу по настоящему делу жилым помещением у ответчика прекращено по основаниям, изложенным выше, в связи с чем полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

В силу ст. 7 Федерального закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, учитывая, что в компетенцию суда не входит решение вопросов о снятии граждан с регистрации, а также, что решение суда о прекращении права пользования жилы помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, суд полагает в удовлетворении остальной части заявленных требований отказать. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. 

Прекратить право пользования ФИО3, ... года рождения, жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Настоящее решение является основания для снятия ФИО3, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме составлено 30.09.2019.