Дело № 2-655/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

c. Агаповка 12 ноября 2018 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Мокробородовой Н.И. 

при секретаре Ануфренчук В.С. 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки: с кадастровым номером №, площадью 131000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; с кадастровым номером №, площадью 106100 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; с кадастровым номером №, площадью 10600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска истец указывает, что решением Агаповского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ в его пользу с КХ ФИО3 взысканы денежные средства в размере 1571900 руб. Решением Агаповского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в его пользу с КФХ ФИО3 взысканы денежные средства в размере 1113700 руб. На основании исполнительных листов, выданных по данным решениям, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ возбуждены исполнительные производства. У ответчика имеется несколько земельных участков, общая рыночная стоимость которых составляет 198160 руб. Просит обратить взыскание на указанные земельные участки.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требованийц относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5, ООО «УРАЛ ФИНАНС», ФИО6

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель истца ФИО2, действующий на основании п. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО1

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил возражения на исковое заявление.

Представитель третьего лица – Агаповского РОСП УФССП по Челябинской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третьи лица - ООО «УРАЛ ФИНАНС», ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили.

Поскольку об уважительности причин неявки участники процесса не сообщили, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу положений ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса РФ).

Следовательно, в силу прямого указания закона обращение взыскания по обязательствам его собственника на земельный участок допускается только на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что заочным решением Агаповского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ с Крестьянского хозяйства ФИО3 в пользу ФИО1 взыскана сумма долга по договору займа, с учетом процентов, за несвоевременный возврат займа в размере 1560000 руб., а также сумма судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 11900 руб., всего 1571900 руб. (л.д. 6-8), ДД.ММ.ГГГГ Агаповским районным судом выдан исполнительный лист (л.д. 12-14).

Как видно из исполнительного листа по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ имеются отметки судебного пристава-исполнителя о возвращении исполнительного листа взыскателю с указанием причин возвращения: ДД.ММ.ГГГГ. по ст. 47 п.1 пп.3 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве», 10.09.2014г. окончено по ст. 46.1.4 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве», 11.03.2016г. окончено по ст. 47.1.6 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве». 

ДД.ММ.ГГГГ Агаповским районным судом Челябинской области вынесено заочное решение о взыскании с главы КФХ ФИО3 в лице ФИО3 в пользу ФИО1 задолженности по договору займа в сумме 220000 руб., процентов за пользование займом в сумме 880000 руб., государственной пошлины в размере 13700 руб., всего 1113700 руб. (л.д. 9-11), ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист (л.д. 22-24).

Как видно из исполнительного листа по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ имеется отметка судебного пристава-исполнителя о возвращении исполнительного листа взыскателю: ДД.ММ.ГГГГ по ст. 46.1.4 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве».

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Агаповского РОСП УФССП по Челябинской области по исполнительному листу, выданному по гражданскому делу №, возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д. 25-27).

ДД.ММ.ГГГГ Агаповским районным судом Челябинской области произведена замена в исполнительном производстве должника с Крестьянского хозяйства «ФИО3» на его правопреемника ФИО3 в стадии исполнения заочного решения Агаповского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (л.д. 15-19).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Агаповского РОСП УФССП по Челябинской области вновь по исполнительному листу, выданному по гражданскому делу №, возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д. 20-21).

Постановлениями врио судебного пристава-исполнителя Агаповского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ и судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на пенсию и иные доходы должника ФИО3 в пределах сумм 972558 руб. 52 коп. и 1313489 руб. 17 коп. (л.д. 28-29, 30-31).

ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства объединены в сводное и присвоен №-СД (л.д. 32).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве собственности принадлежат земельные участки: площадью 131000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; площадью 106100 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; площадью 106000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; площадью 17638 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в 60 м на восток от 

<

адрес>, кадастровый №;, а также в общей совместной собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 33-35).

Согласно сведениям, представленным Агаповским РОСП УФССП по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительным производствам №-ИП и №-ИП, возбужденным в отношении ответчика, имеются задолженности в размерах 953027 руб. 81 коп. и 1296374 руб. 22 коп.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно справке ООО «Независимая Оценка» от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость трёх земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № составляет 198160 руб. (л.д. 36-42).

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, отраженной в п. 58 постановления Пленума № 50 от 17 ноября 2015 года «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона «Об исполнительном производстве».

Частью 1 статьи 85 Закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ. 

У должника отсутствуют денежные средства, необходимые для погашения задолженности, и при этом имеются земельные участки, на которые может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ данные земельные участки не входят в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, они не являются предметом ипотеки. На основании чего суд приходит к выводу о необходимости обращения взыскания на данный земельный участок, что обеспечит баланс интересов кредитора и должника.

Заочные решения Агаповского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в течение длительного времени должником не исполнены, доказательств наличия у ФИО3 достаточных денежных средств для погашения задолженности им в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд считает правильным исковые требования истца удовлетворить, обратить взыскания на земельные участки: площадью 131000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; площадью 106000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; площадью 106000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения – для сенокошения, принадлежащие ФИО3, путем продажи с публичных торгов.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 131000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, на земельный участок, площадью 106000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения – для сенокошения, на земельный участок, площадью 106000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: №, из земель сельскохозяйственного назначения – для сенокошения, принадлежащие ФИО3, путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья: