Дело № 2-2344/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа2017 года г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего: Панфиловой Н.В.,

при секретаре: Гресь Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на основании ордера предоставлена для проживания квартира, расположенная по (адрес). Вместе с истцом в указанную квартиру в 1988 году вселился ответчик (сын истца). В 2008 году ответчик добровольно выехал из квартиры, вывез свои вещи, бремя содержания жилого помещения не несет. Решением Калининского районного суда г. Челябинска от 31 июля 2014 года ответчик был вселен в спорное жилое помещение. Однако, с указанного времени в квартиру не вселился, обязанность по содержанию жилого помещения, оплаты жилищно-коммунальных услуг, электроэнергии, соответственно утратил право пользования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители истца ФИО3, ФИО4, действующие на основании доверенности, в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. ст. 233-237 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается пояснениями лиц, участвующих в деле, письменными материалами дела, а именно квитанциями об оплате коммунальных услуг, актом о не проживании ответчика, справкой о зарегистрированных лицах, ордером, уведомлением об отсутствии в ответчика недвижимого имущества, поквартирной карточкой, копией лицевого счета, выпиской из реестра муниципальной собственности, справкой ОГУП «Обл.ЦТИ», справкой Калининского РОСП г. Челябинска, сведениями о доходах, сведениями об отчислениях ответчика, сведениями о привлечении к уголовной ответственности, решением Калининского районного суда г. Челябинска от 31 июля 2014 года, апелляционным определением Челябинского областного суда от 14 октября 2014 года, трудовым договором с дополнительными соглашением, свидетельство о регистрации ответчика по месту пребывания, следующие обстяотельства.

Статья 40 Конституции РФ провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности домовладение, приватизированную квартиру, быть нанимателем или поднанимателем квартиры, части жилого помещения в домах государственного, муниципального и других жилищных фондов и т.д. В этом смысле права граждан РФ одинаковы и никто не может быть лишен их.

Вместе тем, гражданин, занимающий конкретное жилое помещение, может потерять право на него в силу разных обстоятельств, в том числе и в связи с выездом на другое постоянное место жительства (ст. 89 ЖК РСФСР, ст. 83 ЖК РФ).

Решением Калининского районного суда г. Челябинска от 31 июля 2014 года отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по (адрес). Иск ФИО2 удовлетворен частично, ФИО2 вселен в жилое помещение – квартиру, расположенную по (адрес). На ФИО1 возложена обязаность не чинить ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по (адрес). 

Апелляционным определением Челябинского областного суда от 14 октября 2014 года решение Калининского районного суда г. Челябинска от 31 июля 2014 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО1 – без удовлетворения.

Указанным решением суда было установлено, что двухкомнатная квартира, расположенная по (адрес), находится в муниципальной собственности, была предоставлена ФИО1 на основании ордера № от (дата) на семью из трех человек: ФИО1, ФИО6 (супруга), ФИО2 (сын).

Решением Калининского районного суда г. Челябинска от 02 декабря 1999 года удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО6 о признании права пользования жилым помещением, вселении в (адрес).

Согласно акту о вселении от 16 ноября 2004 года, составленного приставом-исполнителем Калининского РОСП г. Челябинска, ФИО1 вселен в квартиру по (адрес).

Решением Калининского районного суда г. Челябинска от 15 июля 2009 года отказано в удовлетворении исковых требований ФИО9 ФИО2 к ФИО1 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, выселении из квартиры по (адрес). Решение вступило в законную силу.

Отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по (адрес), и удовлетворяя исковые требований ФИО2 о вселении в названную квартиру, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, суд исходил из того, что ФИО2 от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры не отказывался, его не проживание в квартире носило временный характер в связи с работой в других городах, ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны ФИО1

В соответствии с пунктом 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ указанные обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Калининского районного суда от 31 июля 2014 года, являются обязательными и не доказываются вновь.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники… признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением (ст. 677 ГК РФ).

Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре в случаях, предусмотренных жилищным законодательством (ст. 687 ГК РФ).

Пункт 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимыми обстоятельствами по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещение, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей договору социального найма, иск о признании его утратившим право жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, исходя из смысла ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Установление того, что непроживание бывшего члена семьи нанимателя в жилом помещении носит постоянный характер, подтвержденный, в частности, переездом в другое место жительства, создание новой семьи и проживанием с новой семьей в другом жилом помещении, то есть того, что он добровольно отказался от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма жилого помещения, является основанием для признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

С момента вступления в законную силу решения суда о вселении (14 октября 2014 года), до настоящего времени ответчик ФИО2 фактически в спорное жилое помещение не вселился, не проживает в нем, действий по вселению не предпринимал, исполнительный лист на вселение в службу судебных приставов не предъявлял, права и обязанности по договору социального найма, в том числе по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию имущества не осуществляет, бремя содержания имущества не несет; совместного хозяйства с истцом не ведет. 

Согласно сведениям представленным ООО «Техцентр Кореана» ответчик ФИО2 с 1 июня 2015 года по настоящее время осуществляет трудовую деятельность в ООО «Техцентр Кореана» г.С.-Петербург, фактически проживает и зарегистрирован по месту пребывания с 21 марта 2015 года по (адрес) 

Со стороны ответчика суду не представлено доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда из спорной квартиры, того, что между сторонами возникли конфликтные отношения именно по пользованию жилым помещением, и того, что ответчику чинились препятствия в проживании. 

Оценив в совокупности обстоятельства дела и доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма, утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, договор социального найма с ним считается расторгнутым.

Таким образом, нарушенное право истца, являющегося нанимателем спорного жилого помещения подлежит защите путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31, 32,33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в передах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № (адрес).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: