Дело № 2-3990/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 декабря 2017 года

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Титовой Н.В.,

при секретаре Аносовой А.О.,

с участием прокурора Коршуновой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

Голубых ЛН к ФИО1, ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении, ссылаясь на то, что она является собственником 

<

адрес>. Ответчики ФИО1 (сын) и ФИО2 (сноха) без согласия истца вселились в указанную квартиру, проживают там, коммунальные услуги не оплачивают. Указывает, что она неоднократно обращалась к ним с целью освободить принадлежащую ей на праве собственности квартиру, обращалась к участковому, на что ответчики пояснили, что освободят квартиру, как только найдут себе новое жилье. ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, но переезжать они туда не хотят. Просит устранить нарушения прав собственника по пользованию принадлежащей ФИО3 на праве собственности 

<

адрес> путем выселения ответчиков из указанной квартиры.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и своевременно, причина неявки суду не известна.

Суд, с учетом мнения истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истец ФИО3 является собственником 

<

адрес>, что подтверждается копиями свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о государственной регистрации права от 23.07.2014 года.

Из расширенной выписки из домовой книги ООО «Служба единого окна» в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована истец ФИО3

В подтверждение доводов о нарушении прав пользования спорной квартирой со стороны ответчиков, истцом представлено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 08.07.2017 года, из которого следует, что 04.07.2017 года от ФИО3 поступило заявление, в котором она просит принять меры к своему сыну ФИО1 и снохе ФИО2, которые отказываются освободить принадлежащую на праве собственности ФИО3 квартиру. В ходе проверки был опрошен ФИО1, который пояснил, что у него в последнее время с матерью ФИО3 сложились сложные семейные взаимоотношения, и она просит его съехать из указанной квартиры, так как планирует ее продать. В настоящее время ФИО1 со своей супругой не может съехать, так как не подготовлены условия для проживания, но в ближайшие дни он обязуется этот вопрос решить.Судом установлено, что спорная квартира находится в собственности истца, к категории лиц, которые в соответствии с ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» не подлежат выселению, ответчики не относятся.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы третьих лиц (п.2 ст.209 ГК РФ).

Суд, оценив в совокупности добытые по делу доказательства, принимая во внимание, что истец, являющийся собственником спорной квартиры, вправе требовать устранения нарушений ее права собственности, у ответчиков отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшего проживания в спорной квартире, поскольку ответчики права на спорную жилую площадь не имеют, в настоящее время проживают в спорной квартире без законных на то оснований, регистрации в квартире не имеют, ФИО1 является собственником иного жилого помещения, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, ответчики подлежит выселению из спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1, ФИО2 из 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Титова

Решение в окончательной форме принято 06.12.2017г.

Председательствующий: Н.В. Титова