Дело № 2-3287/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ] г.Н.Новгород

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., при секретаре судебного заседания Милиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации [Адрес], администрации [Адрес] о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации [Адрес], Администрации [Адрес] о признании за ней права пользования жилым помещением по адресу: [Адрес] обязании администрацию заключить с ней в отношении данного помещения договор социального найма.

В обосновании заявленных требований указала, что спорное жилое помещение было предоставлено [ФИО 3] в [ДД.ММ.ГГГГ] году на основании ордера на семью из трех человек. В состав семьи входили жена [ФИО 3] – [ФИО 4] и сын – [ФИО 2] [ДД.ММ.ГГГГ] умерла [ФИО 4], [ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 2], [ДД.ММ.ГГГГ]г. [ФИО 3] В настоящее время в квартире проживают [ФИО 5], являющаяся племянницей [ФИО 3] и ее матерью, ФИО1 и ее сын [ФИО 6], [ДД.ММ.ГГГГ] г.р. Обращения о заключении договора социального найма администрацией оставлены был удовлетворения. Другого жилья не имеет, оплату коммунальных услуг производит.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. 

Представитель ответчиков администрации [Адрес], администрации [Адрес] и [Адрес] в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен письменный отзыв, с заявленным иском не согласна, просила в его удовлетворении отказать.

3-е лицо [ФИО 5] не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения требований не возражает.

Заслушав истца, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Правоотношения между нанимателем жилого помещения и истицами сложились в период действия Жилищного Кодекса РСФСР, поэтому суд считает необходимым применить нормы ЖК РСФСР.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

Согласно ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст.63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. 

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: [Адрес]. 

В [ДД.ММ.ГГГГ] году данная квартиры была предоставлена [ФИО 3] на семью из трех человек ([ФИО 1] – жена, [ФИО 2]) [ ... ]

В [ДД.ММ.ГГГГ] г. на регистрационный учет в качестве членов семьи были поставлены [ФИО 5](племянница) и ФИО1(дочь племянницы).

[ФИО 2], [ФИО 3] и [ФИО 4] умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти[ ... ]

Согласно выписке из лицевого счета в настоящее время на регистрационном учете состоят [ФИО 5], ФИО1 и [ ... ] [ФИО 6]

При обращении ФИО1 в администрацию [Адрес] по вопросу заключения с ней договора социального найма, ею получен отказ [ ... ]

Судом установлено, что истица проживает в жилом помещении с момента его предоставления, несет расходы по его содержанию, иного жилья не имеет и тем самым имеет право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Согласно постановлению главы администрации [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер] «Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда структурными подразделениями администрации [Адрес]» обязанность по заключению договоров социального найма в отношении муниципального жилищного фонда, расположенного на территории района, возложена на соответствующую администрацию.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд находит возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес]

Обязать администрацию [Адрес] заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу [Адрес].

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья О.М. Дубовская