Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

с. Ульяново 03 мая 2018 года

Козельский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Ульяново Ульяновского района Калужской области в составе:

председательствующего Жмыховой В.Д.,

с участием: истца ФИО2,

при секретаре Воробьевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда в с. Ульяново гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 

<

данные изъяты> к Бут 

<

данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО2, обратилась в районный суд с вышеназванным иском, в котором просит: признать ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была приобретена ею согласно договора купли-продажи от 19.05.2014г. у ФИО3, которая осталась зарегистрированной в квартире. Однако, с момента покупки квартиры и до настоящего времени ответчик в жилом помещении не проживала, в расходах по содержанию жилого помещения не участвовал, членом семьи истца не является. Фактическое место жительства ответчика в настоящее время ей не известно, поэтому истец не имеет возможности обратиться к ней по вопросу снятия с регистрационного учета во внесудебном порядке. 

В судебном заседании истец ФИО2, исковые требования поддержала, сославшись в их обоснование на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась. Повестка вернулась по истечении срока хранения, что, по мнению суда, в соответствии со ст.117 ГПК РФ свидетельствует о надлежащем извещении.

Представитель третьего лица – ТП УФМС России по Калужской области в Ульяновском районе, в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения заседания надлежаще уведомлен.

Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или если суд признает причины неявки неуважительными. Ответчик был надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела по месту регистрации и последнему известному месту жительства, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении дела в адрес суда не поступало. Принимая во внимание длительность судебного разбирательства, соблюдение принципов добросовестности поведения сторон, разумных сроков судебного разбирательства, суд принимает решение в отсутствие не явившегося ответчика.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец, п в судебном заседании не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что что спорная квартира принадлежит на праве общей совместной собственности, согласно Выписки из ЕГРП, ФИО2 и ее несовершеннолетним детям: ФИО7 и ФИО6 Указанная квартира была приобретена согласно договора купли-продажи от 19.05.2014г. у ответчика ФИО3 

Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра по 

<

адрес> за №.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

адрес>.

Согласно п.8 договора купли – продажи, в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО3, которая обязуется сняться с регистрационного учета до 01.08.2014г.

В настоящее время в квартире, согласно справки СП «

<

адрес>» № от 14.02.2018г. и карточки регистрации, зарегистрированы: ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО1

Согласно справки СП «

<

адрес>» № от 14.02.2018г. ФИО2 проживает по адресу : 

<

адрес>, имеет семью в составе: дочь ФИО6, 20.09.2010г.р., сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно информации представленной МП (дислокация 

<

адрес>) ОВМ МО МВД России «Козельский» ФИО3 по месту регистрации не проживает и место ее жительства неизвестно.

Согласно справки администрации ГБУЗ КО «ЦРБ Ульяновского района» ФИО3 за медицинской помощью не обращалась.

Место нахождения ответчика не известно, по месту регистрации она не проживает, что подтверждается сведениями: ОСП по Думиничскому и Ульяновскому районам УФССП России по Калужской области), ОВМ МО МВД России «Козельский», а также опросным листом соседей ФИО8 и ФИО9

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, ст. 292 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, ответчик ФИО3 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, совместного хозяйства с ним не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, каких – либо обязательств у истца перед ответчиком по обеспечению его жилым помещением не установлено.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком ФИО3 утрачено, оснований для сохранения за ним такого права суд не усматривает.

В соответствии со ст. ст. 35 ЖК РФ, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ФИО3, в связи с утратой права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом – соответствующим подразделением УФМС России по Калужской области.

Сохранение за ответчиком регистрации в квартире, пользование которой им утрачено, является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Принимая во внимание, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, то она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 

<

данные изъяты> к Бут 

<

данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Бут 

<

данные изъяты> утратившей права пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия Бут 

<

данные изъяты> с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Разъяснить ответчику о праве в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения обратиться в Козельскитй районный суд с заявлением об отмене настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий