ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

07 февраля 2018 года г.о. Самара 

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Никитиной С.Н. 

при секретаре Титовой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Жилищно-коммунальная система» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по плате жилищных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-коммунальная система» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что в соответствии с заключенным с собственниками многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> договором он осуществляет полномочия по управлению данным многоквартирным домом. Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>113 и ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем у них перед управляющей компанией образовалась задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги перед ООО «ЖКС» за период ДД.ММ.ГГГГ. составляет: основной долг в размере 100276,36 руб., пени 24640,94 руб., что подтверждается историей начислений и оплаты по лицевому счету.

Таким образом, ООО «ЖКС» просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 100276,36 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 24640, 94 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3698,35 руб. 

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖКС» по доверенности П.А. ДД.ММ.ГГГГ. уточнил исковые требования и просил взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «ЖКС» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 79347,36 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 24640, 94 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3698,35 руб., против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены судом путем направления судебных извещений по адресу, указанному в иске и предоставленному УМВД России по г.о. Самара. Письма вернулись с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Применительно к положениям ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Копия искового заявления, судебные повестки на судебные заседания направлялись судом ответчикам по указанному в деле адресу и адресу регистрации, посредством почтовой связи, что соответствует положениям ч. 4 ст. 113 ГПК РФ.

Почтовая корреспонденция с извещениями на судебные заседания получена ответчиками не была, возвращена в суд с отметками об истечении срока хранения. Поскольку указанная отметка, свидетельствует лишь о невостребованности почтового отправления адресатом (не являлся в отделение почтовой связи за получением отправления), суд считает извещение ответчиков надлежащим. 

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с положениями пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации,

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Жилищно-коммунальная система» (Управляющая организация) и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, заключен договор управления данным многоквартирным домом, по условиям которого управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений, а также иные услуги и работы, связанные с управлением многоквартирным домом. 

ООО «ЖКС» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставляет собственникам помещений коммунальные услуги по теплоснабжению, горячему, холодному водоснабжению, электроснабжению. 

ФИО1 и ФИО2 являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>112, в котором они проживают и зарегистрированы.

Из справки МП г.о. Самара «ЕИРРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО1 Квартира не приватизирована. Открыт лицевой счет №№. 

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем является муниципальное образования г.о. Самара (л.д. 90).

Согласно расчету, представленного истцом, за период ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 79347,36 руб., что подтверждается историей начислений и оплаты.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиками жилого помещения обязательства надлежащим образом не исполняются, суд приходит к выводу о солидарном взыскании с них задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 79347,36 руб., и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 24640,94 руб. 

Суд принимает расчет неустойки (пени), представленный истцом и полагает, что требования истца о взыскании с соответчиков в солидарном порядке неустойки (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 24640,94 руб. являются правомерными и подлежат удовлетворению в полном объеме. Суд признает данный размер неустойки соразмерным. Законных оснований для снижения не имеется, учитывая также, что ответчики с июня 2015 года по сентябрь 2017 года не вносили оплату жилищных услуг, задолженность по оплате жилищных услуг не погашалась. Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представленный истцом расчет задолженности подтверждает факт наличия и размер задолженности.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Требования истца основаны на законе, подтверждаются доказательствами, представленными в материалы дела, ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих добытые в судебном заседании. Расчет задолженности судом проверен и признан правильным.

Возражений против расчета задолженности, предоставленного истцом, ответчики суду не предоставили. Доказательств погашения задолженности суду также не представлено.

На основании ст. 98 ГПК РФ в случае удовлетворения иска, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Оплата истцом госпошлины подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 3698,35 руб.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований с ответчиков в равных долях подлежат взысканию в пользу ООО «ЖКС» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3698,35 руб., т.е. по 1849,17 руб. с каждого. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальная система» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 79347 рублей 36 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 24640 рублей 94 копейки, а всего 103988 рублей 30 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» расходы по оплате госпошлины в размере 1849 рублей 17 копеек.

Взыскать с ФИО2 пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» расходы по оплате госпошлины в размере 1849 рублей 17 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья