Дело № 2-2999/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в своих интересах и интересах ФИО1, ФИО2 к администрации Уссурийского городского округа, колхозу «XXXX» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с требованиями о признании за ним и его детьми в равных долях права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, ссылаясь на то, что указанная квартира была предоставлена семье истца колхозом «XXXX» в ДД.ММ.ГГ году, в ДД.ММ.ГГ году был заключен договор найма. С ДД.ММ.ГГ года истец и члены его семьи проживают по указанному адресу, добросовестно исполняют обязанности нанимателей жилья.

Во внесудебном порядке получить квартиру в собственность в порядке приватизации не представилось возможным, т.к. юридически квартира за колхозом «Корсаковским» не закреплена, в реестре муниципального и федерального имущества квартира не значится. В настоящее время колхоза не существует.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 на иске настаивала по указанным основаниям. 

Представители администрации УГО, колхоза «XXXX» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. 

Согласно ст. 4 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений. 

В соответствии со ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Как указано в пункте 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и пунктом 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. N 708 (утратившими силу с 27 января 2003 г.) при реорганизации колхоза или совхоза объекты жилого фонда могли быть переданы в собственность соответствующих местных органов власти; переданы или проданы гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующим решением Советов народных депутатов.

Инструкцией о порядке передачи, продажи и сдачи в аренду имущества колхозов и совхозов муниципальным органам, утвержденной Минсельхозом Российской Федерации, Госкомимуществом Российской Федерации 10 февраля 1992 г., принятой на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", установлено, что в интересах коллектива ряд объектов социальной инфраструктуры может оставаться на балансе предприятий, создаваемых на основе реорганизации колхозов и совхозов.

В судебном заседании установлено, что истец и его дочери ФИО1 ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГ года рождения проживают в XXXX г. Уссурийске предоставленной семье колхозом «XXXX», истец зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГ года. 

Истец зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГ года, дочери с момента рождения ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ. с истцом заключен договор найма жилого помещения XXXX.

Согласно информации КГКУ «Управление землями и имуществом на территории ПК», Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа сведения о зарегистрированных правах на XXXX г. Уссурийске в учреждении отсутствуют, в реестре муниципального имущества квартира не значится.

ФИО3 на праве пользования принадлежит земельный участок площадью XXXX кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу XXXX., о чем имеется запись в похозяйственной книге XXXX л/с XXXX. 

В силу ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справке КГКУ «Управление землями и имуществом на территории ПК» истец не имеет в собственности объектов недвижимости в т.ч. и приватизированных на территории Приморского края. 

Оснований для отказа в приватизации занимаемого жилья в соответствии со ст. 4 Закона не имеется.

Других лиц, имеющих право пользования указанным жилым помещением, нет. 

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст.ст.197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, ФИО1 ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГ года рождения право собственности в порядке приватизации по XXXX доле в праве собственности каждому на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Степанова Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 16.07.2018г.