Мотивированное 

решение

 изготовлено 12.03.2025

УИД 59RS0007-01-2024-009632-05

Дело № 2-619/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 26.02.2025

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Казакова А.О., 

при помощнике судьи Лепиховой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Центр» к наследникам Ф.Н.В. – Ф.А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

третье лицо: нотариус П.Н.Н.,

установил:

ООО «Управляющая компания «Центр» обратилось в суд с иском к наследникам умершей Ф.Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 776 руб. 38 коп., в том числе пени в размере 3 350 руб. 77 коп. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец осуществлял управление многоквартирным домом по адресу: 

<

Адрес>, предоставлял жилищно-коммунальные услуги жителям данного дома. Ф.Н.В. являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

Адрес>, пользовалась жилищно-коммунальными услугами и являлась их потребителем, однако обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняла, в связи с чем образовалась задолженность. Согласно ответу отдела адресно-справочной работы УМВ ГУ МВД России по 

<

Адрес> Ф.Н.В. числится умершей, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с иском к наследникам ответчика. 

Определением Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление принято к производству суда, судебное разбирательство назначено на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 1-1 оборот); протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Ф.А.А., судебное разбирательство назначено на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 106).

Представитель истца в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 4).

Ответчик, извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по всем известным адресам, в том числе по адресу своей регистрации, в том числе публично, в судебное заседание не явился, представителя не направил, позицию по иску не представил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, почтовые конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ на телефонный звонок не ответил.

Третье лицо нотариус Пермского городского нотариального округа П.Н.Н. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили, в связи с чем в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации процессуальных препятствий для рассмотрения дела в их отсутствие не имеется.

Принимая во внимание положения пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным в соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства.

Оценив доводы истца, исследовав материалы дела, в том числе собранные по делу доказательства в их совокупности и относимости, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1, части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абзаца 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании пунктов 1, 2, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. 

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников (абз. 5 п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по адресу: 

<

Адрес> спорный период осуществляло ООО «Управляющая компания «Центр» на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-37).

Собственником спорного жилого помещения – однокомнатной квартиры по адресу: 

<

Адрес> – на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлась Ф.Н.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 86 оборот, 87-88), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11).

Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг собственником указанного помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом не исполнены, в связи с чем по лицевому счету № образовалась задолженность в размере 9 425,61 руб., пени в размере 3 350,77 руб. (л.д. 12-31). 

Ф.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти № № (л.д. 80 оборот). 

По сведениям отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по 

<

Адрес> Ф.Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

Адрес> (л.д. 10, 84). 

После смерти Ф.Н.В. нотариусом П.Н.Н. заведено наследственное дело № (л.д. 80).

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ее сын, Ф.А.А., принял наследство умершей матери по завещанию, из которого следует, что наследственное имущество состоит из:

- квартиры по адресу: 

<

Адрес>, кадастровая стоимость которой на дату смерти наследодателя (ДД.ММ.ГГГГ) составила 

<

данные изъяты>

- квартиры по адресу: 

<

Адрес>, кадастровая стоимость которой на дату смерти наследодателя (ДД.ММ.ГГГГ) составила 

<

данные изъяты>

- земельного участка по адресу: 

<

Адрес>, участок №, кадастровая стоимость которой на дату смерти наследодателя (ДД.ММ.ГГГГ) составила 

<

данные изъяты>

- садового дома по адресу: 

<

Адрес>, участок №, кадастровая стоимость которой на дату смерти наследодателя (ДД.ММ.ГГГГ) составила 

<

данные изъяты>

- прав на денежные средства, хранящиеся на счетах №№, 40№, 42№ в Банке ГПБ (АО), остаток на дату смерти наследодателя (ДД.ММ.ГГГГ) составил 

<

данные изъяты>, курс доллара США на ДД.ММ.ГГГГ составлял 73,6921 руб.;

- прав на денежные средства, хранящиеся на счете № в ПАО Сбербанк, остаток на дату смерти наследодателя (ДД.ММ.ГГГГ) составил 483,21 руб.;

- прав на компенсацию по счетам №№, 1/103220, закрытым в ПАО Сбербанк;

- прав на компенсацию на оплату ритуальных услуг, выплачиваемую ПАО Сбербанк, что подтверждается также свидетельствами о праве на наследство по завещанию, ответом нотариуса П.Н.Н. на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 81, 92 оборот-94).

Таким образом, стоимость наследственного имущества, оставшегося после смерти Ф.Н.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ умерла), составила 

<

данные изъяты>

Из актуальной выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры по адресу: 

<

Адрес> является Ф.А.А. (л.д. 51-52, 74-75).

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ф.А.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

Адрес>. 

С учетом изложенного, надлежащим ответчиком по делу является именно Ф.А.А., принявший в установленном порядке наследственное имущество, в том числе в виде квартиры, в отношении которой образовалась спорная задолженность.

Поскольку указанный наследник является собственником наследственного имущества с момента его принятия независимо от регистрации перехода права собственности, то задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика Ф.А.А. как собственника жилого помещения.

Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, представленный истцом, исходя из представленного детализированного отчета по балансу договора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судом проверен, является арифметически правильным. Доказательств отсутствия задолженности или ее наличия в меньшем размере, а также информация об оплате долга после подачи иска в суд не представлена. 

Таким образом, с ответчика Ф.А.А. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 425 руб. 61 коп. основного долга. 

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку обязательства по оплате потребляемых жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом в установленные сроки не исполнялись, обоснованным и правомерным является требование истца о взыскании с ответчика неустойки (пени) в размере 3 350 руб. 77 коп.; расчет пени ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. 

Таким образом, с Ф.А.А. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 776 руб. 38 коп., в том числе 9 425 руб. 61 коп. основного долга, 3 350 руб. 77 коп. пени в пределах стоимости наследственного имущества, оставшегося после смерти Ф.Н.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ) в размере 6 174 672 руб. 54 коп.

С учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в доход местного бюджета государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления в суд, в размере 4000 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с Ф.А.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

Адрес>, ИНН №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 12 776 руб. 38 коп., в том числе 9 425 руб. 61 коп. основного долга, 3 350 руб. 77 коп. пени в пределах стоимости наследственного имущества, оставшегося после смерти Ф.Н.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ) в размере 6 174 672 руб. 54 коп.

Взыскать с Ф.А.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

Адрес>, ИНН №) в доход местного бюджета 4000 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись А.О. Казаков

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>