Дело № 2 – 913/2025

УИД: 03RS0065-01-2025-000957-60

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2025 года г. Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Л.С.,

при секретаре Юмагуловой Д.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 913/2025 по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2 к ФИО3 о признании имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 о признании имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество, в обосновании своих требований указав, что при жизни ее мужу ФИО4 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании Решения исполкома Учалинского городского Совета депутатов трудящихся БАССР от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка из решения исполкома. Они вместе с мужем ФИО4 построили гараж и совместно использовали его до смерти ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти мужа с заявлением о принятия наследства в нотариальную контору по поводу вышеуказанного гаража и земельного участка под ним никто не обращался. Но, она фактически приняла имущество в виде гаража и земельного участка под ним, вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц. Земельный участок под гаражом с кадастровым номером № снят с государственного кадастрового учета, в связи с отсутствием зарегистрированных прав. Во внесудебном порядке не представляется возможным оформление, земельного участка и гаража. 

Просит восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, изменив статус «архивный» на «ранее учтённое» в соответствие с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ Признать гараж и земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО4. Признать ФИО1, вступившей в фактическое наследование наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО4. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истица уточнила свои требования, которым просила восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № изменив статус «архивный» на «ранее учтённое» в соответствие с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ Признать гараж и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО4. Признать за ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2 право собственности на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Истица ФИО5, действующаяей в своих интересах и интересах ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, до суда представила ходатайство, которым просила провести судебное заседание без ее участия. 

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, до суда представил заявление, которым просил провести заседание без его участия, исковые с исковыми требованиями ознакомлен, просит признать право собственности на наследственное имущество за ФИО1 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, нотариус ФИО6, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управление Росреестра по РБ, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Заявлений и ходатайств не представили. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, представитель Администрации городского поселения г. Учалы муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан ФИО7 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, представлено ходатайство, которым оставили решение на усмотрение суда.

Изучив, письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности граждан или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно свидетельству о смерти №, выданного отделом ЗАГС Учалинского района и г. Учалы Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции усматривается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Бюро ЗАГС Учалинского горсовета БАССР следует, что между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключён брак ДД.ММ.ГГГГ о чем в книге регистрации актов заключения брака произведена запись №. После заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО9.

Согласно выписке из решения исполкома Учалинского городского совета народных депутатов Башкирской АССР от 18.10.1989 г. - ФИО4 отведён земельный участок для строительства индивидуального капитального гаража площадь. 20,9 кв.м., на территории индивидуальных капитальных гаражей в кооп. № в северо-восточной части города №.

Исходя межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок сформирован из земель населённых пунктов и предназначен под индивидуальный капитальный гараж. Ранее у этого земельного участка был кадастровый №, который был снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ Сведения об объектах капитального строительства на образуемом участке отсутсвуют. У заказчика имеется выписка из решения на Ф.И.О.3 Так как у заказчика нет документов, подтверждающих право перехода данного участка по наследству, то оставить данный участок на кадастровый учёт не представляется возможным Истцу необходимо обратиться в суд для восстановления кадастрового номера земельного участка из статуса «архивный» в ранее «учтённый» и признать право на данный участок площадью 26 кв.м.

В представленном в материалы дела технический план здания, составленный ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на земельном участке имеется гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стены кирпичные, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ площадь объекта 

<

***> кв.м., кадастровый номер объекта отсутствует. 

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 

<

***> кв.м., вид разрешенного использования «под индивидуальный капитальный гараж». Объект недвижимости снят с кадастрового учёта ДД.ММ.ГГГГ

Из ответа от ДД.ММ.ГГГГ, представленного Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по РБ следует, что гараж на учет не поставлен. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142, ч. 2 ст. 1153, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Анализ указанных выше норм позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах. 

Таким образом, предъявляя требования об установлении факта принятия наследства, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества. 

В соответствии с ч. 1, п. 9 ч. 2 ст. 264, ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (пункт 36). 

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего (пункт 8). 

Судом установлено, что после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследственное дело заведено нотариусов нотариального округа г. Учалы ФИО6

Истец ФИО1 и ФИО2 приняли наследство умершего ФИО4

Из материалов дела установлено, что споров о границах земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> с владельцами соседних земельных участков не имеется, также не имеется пересечений границ образуемого участка с границами других земельных участков, населённых пунктов, муниципальных образований.

В силу ст. 16 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» снятие с кадастрового учёта объекта недвижимости влечёт прекращение его существования.

Исходя из принципов защиты прав собственника, правовой определённости и стабильности, суд приходит к выводу, что реальное восстановление нарушенных прав истца возможно лишь путём продолжения кадастрового учета земельного участка в виде восстановления сведений о нем в государственном кадастре недвижимости.

Спорный земельный участок не изъят из оборота, не ограничен в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, доказательств обратного ответчиками не представлено.

Присвоение статуса «архивная» записи ЕГРН о спорном земельном участке в настоящее время нарушает права истца, земельный участок был снят с кадастрового учета и не может являться объектом гражданских прав и участвовать в гражданском обороте, в связи с чем, истец не может реализовать свои права в отношении используемого им земельного участка.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о восстановлении записи в Государственном кадастре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, с определением границ данного земельного участка согласно межевому плану.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик в своём ходатайстве указал, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество не возражает, что расценивается судом, как признание иска. Заявление о признании иска ответчиком принято судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2 к ФИО3 о признании имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Восстановить запись в Едином государственном реестре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № статуса «архивный» в «ранее учтённый» в соответствие с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать гараж и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: 

<

адрес> по 

<

***> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховном суде Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: Л.С. Яковлева 

Мотивированное решение, с учётом положений ст.ст. 107 – 108 ГПК РФ, изготовлено 19 августа 2025 года.