Дело № 2-330/2024

УИД 75RS0021-01-2024-000448-66

категория дела 2.129

решение

именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года с. Улеты

Улетовский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Гарголло А.Ю.

при секретаре Цыдыпове Б.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улетовский район» Забайкальского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

истец ФИО2 обратилась в Улетовский районный суд с иском о признании права собственности в порядке приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, ссылаясь на то, что она проживает в спорной квартире с 1960 года, квартира была предоставлена ее отцу, как работнику Ленинского леспромхоза. В квартире жили ее родители, а после их смертиона осталась проживать одна. На протяжении более 60 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной, несет бремя содержания, использует квартиру и земельный участок по назначению. Земельный участок находится в ее собственности. 

В судебном заседании истец, от имени которой действует ее представитель по доверенности ФИО4, исковые требования уточнила, просила включить квартиру, расположенную по адресу:адрес состав наследственного имущества после смерти ФИО1, признать право собственности на указанную квартиру за ФИО2 в порядке наследования (л.д.118).

При подготовке дела к разбирательству в судебном заседании, определением от 13 июня 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены администрация муниципального района «Улетовский район» Забайкальского края, Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края.

Определением суда от 05 июля 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО5, являющаяся дочерью наследодателя ФИО1

Истец ФИО2, извещенная о слушании делав судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что поддерживает исковые требования в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с тем, что не может явиться в суд по состоянию здоровья.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования с учетом их уточнений поддержала, просила признать право собственности на спорный объект недвижимости за ФИО2 дополнительно пояснила, что после смерти ФИО3, отца истицы,в квартире по адресу:адрес остались проживать ее мать ФИО1, она, ее братья и сестра. В дальнейшем в квартире остались проживать брат ФИО8 и мать истицы. Она помогала содержать квартиру, ухаживала за матерью до дня ее смерти, проводила ремонт в квартире. После смерти ФИО1 в 2006 году, в квартире остался проживать ФИО8, который умер в декабре 2019 года. В квартире осталась проживать только истица, которая приняла наследство после смерти своей матери, несет бремя по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные услуги, проводит ремонт, в настоящее время распорядилась имуществом, передав квартиру по договору аренды, сама переехала в пгт. Дровяная по состоянию здоровья, так как не может проживать без постороннего ухода. Истец является собственником земельного участка, на котором расположена спорная квартира.

Представитель ответчика городского поселения «Дровянинское» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.Глава городского поселения «Дровянинское» ФИО6 суду представила письменное ходатайство, в котором заявленные ФИО2 требования признала, против их удовлетворения не возражала, просила рассмотреть дело без участия представителя администрации городского поселения «Дровянинское». 

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не прибыла, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, суду представила заявление, в котором против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО2 не возражала, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица администрации муниципального района «Улетовский район» Забайкальского края, действующий на основании прав по доверенности, ФИО9 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований с учетом их уточнений не возражала, дополнительно пояснила что спорное недвижимое имущество в реестре муниципальной собственности не состоит. Суду представлено достаточно доказательств того, что истец приняла наследственное имущество в виде спорной квартиры после смерти своей матери, своих прав на спорное имущество за время владения им истицей никто не заявлял.

Третье лицо не заявляющее самостоятельные требования, Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещавшиеся надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Департамента.

Согласно ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с частями 1, 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, ознакомившись с позицией истца, ее представителя, оценив представленные по делу письменные доказательства, выслушав свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 18 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане могут иметь имущество на праве собственности.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (абзац 2 пункта 36 Постановления № 10/22).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истецФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО3, умершегоДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,10,11,53).Кроме истицы у супругов ФИО3 и А.А. имелись дети ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49, 95), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52,94), а также ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фамилия в связи с вступлением в брак ФИО11, привлеченная по делу в качестве третьего лица.

Иных наследников по закону первой очереди к имуществу ФИО3, ФИО1, исходя из положений п.1 ст.1142 ГК РФ, а также наследников по закону последующих очередей, подлежащих призванию к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ, кроме истца ФИО2, а также третьего лица ФИО17, которая отказалась от наследства в пользу своей сестры, не установлено.

Лиц, имеющих обязательную долю в наследстве не установлено.

Как следует из пояснений представителя истца и допрошенных в суде свидетелей, ФИО3Ленинским леспромхозом как молодому специалисту была предоставлена квартира, расположенная по адресу: Улетовский район, адрес на всех членов семьи, в дальнейшем ведомственное жилье передавалось в собственность граждан, в том числе в собственность граждан передавался земельный участок, на котором расположена квартира.

Из материалов дела следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ принят главным бухгалтером в Ленинский леспромхоз Улетовского района Читинской области, 30 марта 1966 года старший бухгалтер Дровянинского лесопункта исключен из штата Черемховского леспромхоза как умерший (л.д.27).

По сообщению консультанта отдела организационной работы Управления делами администрации муниципального района «Улетовский район» Забайкальского края в документах архивного фонда Ленинского леспромхоза Улетовского района Читинской областисведений о наличии жилищного фонда в данной организации, а также о передаче недвижимого имущества в собственность работникам Ленинского леспромхоза на хранение в архив муниципального района «Улетовский район» не имеется (л.д.28).

Согласно справке №3 от 30 мая 2024 года, выданной Главой городского поселения «Дровянинское» ФИО6, объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: Забайкальского края, Улетовский район, адрес, 1950 года постройки. Согласно действующему на момент постройки дома законодательству до 17 ноября 1995 года выдача разрешений на строительство, актов ввода в эксплуатацию для любых объектов капитального строительства, подача уведомлений о начале строительства и проектной документации для одноэтажных зданий предусмотрены не были. Указанный выше объект не является самовольно возведенным объектом (л.д.24).

Согласно выписке из технического плана на объект: квартира – жилое помещение по адресу: адрес находится в двухквартирном доме, общая площадь помещения 61,2кв.м. (л.д.18-21).

ФИО3, проживал и был зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу адрес адрес до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ. совместно с ним на день смерти проживали были зарегистрированыс 1960 года: супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения до 1980 года, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения до 07 декабря 2019 года, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения до 1973 года, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения до 1974 года (л.д.100).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживала и была зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по адресу: адрес до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ. совместно с ней на день смерти проживал и был зарегистрирован по месту жительства ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.99,114).

Указанное выше подтверждает проживание семьи К-вых с 1960 года в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

Часть имущества пережившего супруга, являющаяся его долей в общей собственности супругов, в наследство не входит, а становится собственностью только пережившего супруга. При этом переживший супруг вправе наравне с другими наследниками наследовать долю имущества умершего супруга или отказаться от наследства (ст. 1157 ГК РФ).

На основании п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).

Как следует из материалов дела и пояснений сторон, после смерти ФИО3, в спорной квартире осталась проживать его супруга ФИО1 и их дети, при этом за оформлением наследственных прав наследники после смерти наследодателя не обращались, ФИО1, оставшись проживать в квартире, фактически приняла ее в порядке наследования после смерти супруга.

По сообщению Главы городского поселения «Дровянинское» в квартире, расположенной по адресу: адрес зарегистрированных лиц нетс 07 декабря 2019 года по настоящее время (л.д.101,115).

Указанная выше информация подтверждается информацией, содержащейся в похозяйстивенных книгах, представленных на адрес (л.д.67-70, 103-112).

Согласно уведомлению КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» № 99-1/2024-3842 от 10 апреля 2024 года в реестре объектов технического учета сведения об объекте недвижимости – квартире, расположенной по адресу: адрес отсутствуют (л.д.26).

Кроме того, сведения об объекте недвижимости квартире, по указанному выше адресу отсутствуют в реестре федерального имущества (л.д.16), реестре государственного имущества Забайкальского края (л.д.17,85), реестре муниципального имущества муниципального района «Улетовский район» Забайкальского края (л.д.15,72).

По сведениям Главы городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улетовский район» Улетовский район» объект недвижимости: дом, расположенный по адресу: адрес реестре муниципального имущества городского поселения «Дровянинское» не состоит, реестре аварийного жилья не значится (л.д.65,102).

По сообщению КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» в реестре объектов технического учета отсутствует информация о зарегистрированных на ФИО3 правах на объекты жилого назначения (л.д.62).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Сведений о наличии выданных наследодателем ФИО1 завещаниях, не имеется, суду в ходе судебного разбирательства не представлено.

Наследственных дел к имуществу умерших ФИО3, ФИО1, а также ФИО8 в книге учета наследственных дел по Улетовскому нотариальному округу не зарегистрировано (л.д.155).

Из представленного в материалы дела наследственного дела к имуществу ФИО12 следует, что с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО12, наступившей ДД.ММ.ГГГГобратилась только его супруга ФИО13, которая приняла наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, а также земельного участка по указанному адресу, о чем выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону. Иное имущество, вошедшее в наследственную массу после смерти ФИО12 отсутствует (л.д.156-186).

В состав наследственного имущества ФИО1, исходя из доводов иска, пояснений представителя истца, вошла квартира, расположенная по адресу: адрес, иного имущества не имеется.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1), принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1), признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Свидетель ФИО14 суду пояснил, что он проживает по соседству с истицей, в адрес. В адрес проживала ФИО2, но по состоянию здоровья ее к себе в Дровяную забрали дети, а в квартире стал проживать ФИО15, которого пустила ФИО2 О том, что имеется какой-либо спор по квартире между ФИО16 и ее родственниками не знает, знает, что после смерти ее матери в квартире проживала истица с братом, после его смерти проживала только истица, производила в квартире ремонт, высаживала огород.

Свидетель ФИО15 суду пояснил, что ФИО2 подруга его матери, от которой он узнал, что Л.Л.НБ. переехала из адрес в адрес, и квартира в которой она проживала, осталась пустой, после чего он попросил свою маму поговорить с ФИО2, чтобы она впустила его пожить в ее квартиру, расположенную по адресу станция Голубичная адрес, на что она согласилась. Теперь он проживает в спорной квартире, с разрешения истицы. Ему достоверно известно, что квартира принадлежит ФИО2, она ей досталась после смерти ее родителей. Он никогда не слышал, что имеется какой-либо спор по данной квартире, ФИО2 владеет и распоряжается ей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08 мая 2024 года, земельный участок, расположенный по адресу: адрес, площадью 1000кв.м, принадлежит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании выписки из похозяйственной книги о наличии гражданина права на земельный участок, выданной 06 мая 2024 года (л.д.13).

Исходя из доводов иска, пояснений представителя истца и свидетелей в судебном заседании, после последовавшей ДД.ММ.ГГГГ смерти наследодателя ФИО1 истец продолжила нести расходы на содержание квартиры, производила оплату электроэнергии, продолжила пользоваться земельным участком, оформила его в свою собственность, распорядилась квартирой и земельным участком, расположенными по адресу: адреспо своему усмотрению, передав в пользование ФИО15

Согласно справке №48 от 30 мая 2024 года, выданной Главой городского поселения «Дровянинское» ФИО6, ФИО2 проживает, владеет и пользуется квартирой и земельным участком по адресу: адрес (л.д.25).

В качестве доказательств бремени содержания наследственного имущества стороной истца представлены копия договора выполнения работ по замене оконных блоков из ПВХ профилей от 13 апреля 2008 года, в котором место исполнения договора указана спорная квартира, а также квитанция по оплате по нему (л.д.142, 143), копия накладной №193 от 14 мая 2010 года по приобретению строительного материала по адресу доставки: Улетовский район, адрес (л.д.144).

Свидетельство о праве на наследство по закону в отношении спорного имущества не выдавалось, истец ФИО2 фактически в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ, приняла наследство оставшееся после смерти матери ФИО1в виде спорной квартиры, земельного участка и всего находящегося в квартире имущества, предметов обихода, хранящиеся в доме вещей.

Исходя из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Исходя из п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Исходя из п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 20 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно представленной в материалы дела справке о рыночной стоимости жилого дома, стоимость квартиры, расположенной по адресу: адрес, составляет 150000 руб. (л.д.29).

При указанных обстоятельствах, поскольку судом установлено, что истец фактически приняла указанное в иске наследственное имущество с момента смерти наследодателя ФИО1, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований к признанию за истцом права собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, Улетовский район, адрес, общей площадью 61,2 кв.м. в порядке наследования.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Улетовский районный суд Забайкальского края.

Судья А.Ю. Гарголло