№ 2-1599/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2017 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Горпинич Н.Н.,

при секретаре Медведевой П.В., 

с участием истицы ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. Свои требования мотивировала тем, что совместно с сыновьями 

<

данные изъяты> проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире также проживал и был зарегистрирован бывший муж истицы ФИО2 Ответчик не проживает в указанной квартире в течение 8 лет. В июле 2008 года ответчик выехал из квартиры, забрав свои вещи. В настоящее время он проживает в 

<

адрес> с другой женщиной. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не вносит и с июля 2008 года не предпринимал каких-либо действий, свидетельствующих о его намерениях сохранить право пользования квартирой. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в зал суда не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом своевременно.

Представитель третьего лица администрации Центрального района в г. Красноярске ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие. В письменном отзыве на иск указала, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору социального найма совместно с нанимателем в указанное жилое помещение были вселены: 

<

данные изъяты>. ФИО2 на регистрационном учете по указанному адресу не значится. Администрация района при условии подтверждения истцом факта утраты ответчиком права пользования помещением не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2 

Суд, в силу ст. 119 ГПК РФ, считает возможным приступить к рассмотрению дела в отсутствие ответчика и с учетом мнения истицы, в силу ст. 233 ГПК РФ вынести заочное решение.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 69 ГК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлены следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членам её семьи 

<

данные изъяты> по договору социального найма предоставлена для проживания квартира 

<

адрес>. 

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: наниматель ФИО1, члены семьи нанимателя: 

<

данные изъяты> состоял на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ заочным решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 в отделе 

<

данные изъяты>, расторгнут.

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю ФИО2 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ с выездом в 

<

адрес>

Доводы истицы о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2008 года, его личных вещей в квартире нет, подтверждаются показаниями свидетелей 

<

данные изъяты> 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ). 

Непредставление ответчиком возражений и доказательств в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в нем доказательствам.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 с 2008 года не проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>, его вещей в квартире нет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, прав на жилое помещение не предъявляет, вселиться не пытался, отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного характера. 

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Н. Горпинич

Копия верна.

Судья: Н.Н. Горпинич