Дело №2-2266/2020

УИД: 61RS0009-01-2020-003060-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Кравченко И.Г.,

при секретаре Сапиной И.В.

с участием адвоката Куц О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям ФИО8 ФИО18 к Администрации Задонского сельского поселения Азовского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился с иском ФИО9 к Администрации Задонского сельского поселения Азовского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования. 

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его родная сестра ФИО1, проживавшая по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ ФИО1 является наследником второй очереди к имуществу ФИО1, как брат наследодателя. Иных наследников к имуществу ФИО1 не имеется.

Истец обратился к нотариусу Азовского нотариального округа 

<

адрес> ФИО12 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей сестры.

Однако постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № ему оказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как нотариусом установлено, что право собственности умершей на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Не установлен объект права собственности (объект не прошел государственный кадастровый учет и право собственности не зарегистрировано в УФРС).

В связи с вышеизложенным истец обратился в суд с иском, и просил:

признать наследственной массой после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, помещение, состоящее из комнат: литер А № жилая площадью 6,2 кв.м., литер А № жилая площадью 12,4 кв.м., литер А № кухня площадью 5,5 кв.м., литер а2 № вспомогательная площадью 2,9 кв.м., литер а2 № коридор площадью 4,8 кв.м., итого по помещению 31,8 кв.м., расположенные в жилом доме со встроенным нежилым помещением литер А с кадастровым номером 61:01:0041101:193, общей площадью 127,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ним в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на помещение, состоящее из комнат: литер А № жилая площадью 6,2 кв.м., литер А № жилая площадью 12,4 кв.м., литер А № кухня площадью 5,5 кв.м., литер а2 № вспомогательная площадью 2,9 кв.м., литер а2 № коридор площадью 4,8 кв.м., итого по помещению 31,8 кв.м., расположенное в жилом доме со встроенным нежилым помещением литер А с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

ФИО15 истца адвокат Куц О.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

ФИО2 сельского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, в связи с чем, в порядке, установленном ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ФИО15.

Третьи лица — ФИО3 и ФИО4 в судебное заседания не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие, в порядке, установленном ст. 167 ГПК РФ.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие, в порядке, установленном ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживавшая по адресу: 

<

адрес>., которая доводилась истцу сестрой. Данные обстоятельства подтверждены копиями свидетельств, приобщенными к материалам дела. 

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ истец – наследник ФИО14 Н.Г. второй очереди. Сведений о наличии иных наследников, либо существования завещания материалы дела не содержат. 

В установленный действующим законодательством срок, ФИО1 обратился к нотариусу Азовского нотариального округа 

<

адрес> ФИО12 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти сестры.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № ему оказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как нотариусом установлено, что право собственности умершей на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Не установлен объект права собственности (объект не прошел государственный кадастровый учет и право собственности не зарегистрировано в УФРС). Копия постановления приобщена к материалам дела. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что право собственности ФИО13 на спорное недвижимое имущество возникло на основании вступившего в законную силу решения Азовского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1, ФИО6 и ФИО7 к ФИО2 сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации. 

Указанным решением суд признал за ФИО1 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности (

<

адрес>) на жилой дом площадью 127,2 кв.м., жилой площадью 55,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> с заявлением о государственной регистрации права долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеназванному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с пунктом 3,19 части 1 статьи 26 ФИО5 закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» она была уведомлена о приостановлении с ДД.ММ.ГГГГ осуществления действий по регистрации права общей долевой собственности в отношении спорного объекта. Причиной в приостановлении государственной регистрации послужило то, что согласно представленных на государственную регистрацию документов жилой дом с кадастровым номером № состоит из нескольких помещений (квартир). В жилом доме с кадастровым номером № расположено помещение с кадастровым номером №, права в отношении которого, зарегистрированы. Следовательно, вышеуказанное помещение входит в состав жилого дома с кадастровым номером №, в виду изложенного невозможно однозначно определить доли на вышеуказанный объект.

Позже ФИО1 получила сообщение об отказе в государственной регистрации по основаниям указанным выше. 

Согласно копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> состоит из следующих помещений: литер А № жилая площадью 6,2 кв.м., литер А № жилая площадью 12,4 кв.м., литер А № кухня площадью 5,5 кв.м., литер а2 № вспомогательная площадью 2,9 кв.м., литер а2 № коридор площадью 4,8 кв.м., итого по помещению 31,8 кв.м. 

Именно данными помещениями владела ФИО1, как собственными. 

Данное обстоятельство установлено решением Азовского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. 

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. п. 8, 12 Постановления Пленума N 9 от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно представленных в суд письменных доказательств в состав наследства ФИО1 входило помещение, состоящее из следующих комнат: литер А № жилая площадью 6,2 кв.м., литер А № жилая площадью 12,4 кв.м., литер А № кухня площадью 5,5 кв.м., литер а2 № вспомогательная площадью 2,9 кв.м., литер а2 № коридор площадью 4,8 кв.м., итого по помещению 31,8 кв.м., расположенное в жилом доме со встроенным нежилым помещением литер А с кадастровым номером 

<

адрес>, общей площадью 127,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Истец, как наследник ФИО1 второй очереди по закону данное наследство принял.

Оценивая вышеизложенное, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО8 ФИО19 к Администрации Задонского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования.

Признать наследственной массой после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, помещение, состоящее из следующих комнат: литер А № жилая площадью 6,2 кв.м., литер А № жилая площадью 12,4 кв.м., литер А № кухня площадью 5,5 кв.м., литер а2 № вспомогательная площадью 2,9 кв.м., литер а2 № коридор площадью 4,8 кв.м., итого по помещению 31,8 кв.м., расположенных в жилом доме со встроенным нежилым помещением литер А с кадастровым номером 

<

адрес>, общей площадью 127,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО8 ФИО20 право собственности на помещение, состоящее из комнат: литер А № жилая площадью 6,2 кв.м., литер А № жилая площадью 12,4 кв.м., литер А № кухня площадью 5,5 кв.м., литер а2 № вспомогательная площадью 2,9 кв.м., литер а2 № коридор площадью 4,8 кв.м., итого по помещению 31,8 кв.м., расположенное в жилом доме со встроенным нежилым помещением литер А с кадастровым номером 

<

адрес>, общей площадью 127,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения. 

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена 16 октября 2020г.