2-506/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 29.06.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2017 г. пос. Славянка 

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Швецовой И.С.

при секретаре Ромашкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Артемовский» тепловой узел «Хасанский» о защите прав потребителей, 

установил:

ФИО1 обратилась с настоящим иском в суд к КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Артемовский» тепловой узел Хасанский о защите прав потребителей, указывая на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

В 2005 году в квартире была произведена перепланировка системы отопления, в результате чего батареи были демонтированы, а трубы заизолированы. Переустройство системы отопления было зафиксировано инженером ПТО и составлен соответствующий акт. 

Вместе с тем в течение всего периода плата за отопление не начислялась, кроме как за октябрь, ноябрь, декабрь 2011 года, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 16943,59 рублей. Многократные обращения в КГУП «Примтеплоэнерго» результатов не дают.

Истец просит произвести перерасчет платы за отопление за указанный период, а также перерасчет пени за просрочку платежа.

В судебном заседании истец на своих исковых требованиях настаивала, по основаниям изложенным в иске, просила обязать ответчика в дальнейшем не производить начисления по услуге отопление.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, в ходатайстве просила дело слушанием отложить, в связи с тем, что представитель прибыть не может по причине отдаленности района и отсутствия свободного транспорта.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие (п. 4).

Представитель ответчика, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Обстоятельства, на которые ссылается ответчик не признаются судом уважительными, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

С 15.11.2002 года КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Артемовский» тепловой район «Хасанский» наделен функцией по предоставлению жилищно-коммунальных услуг и сбору платежей потребителей за оказанные услуги, на основании постановления администрации МО Хасанский район от 13.12.2002 года № 862. 

Согласно квитанции о начислении и оплатах, у истца по состоянию на 01 апреля 2017 года сумма задолженности составила 16576,31 рублей.

В соответствии со ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездное устранение недостатков выполненной работы (оказанной услуги), соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги).

Судом установлено, что ФИО1, являясь собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 2005 году произвела переоборудование (демонтаж) системы центрального отопления.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства, по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п. 15 ст. 14 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищному комплексу от 27.09.2003 года № 170, устанавливают, что переоборудование жилых домов, квартир (комнат), ведущие к нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного в нем оборудования… не допускается (п. 1.7.2). Проект переустройства должен соответствовать строительным нормам и правилам проектирования и быть согласованным с теплоснабжающей организацией, так как затрагивает общедомовые системы отопления.

Актом приемки выполненных работ по переводу на иной вид отопления жилого помещения от 30.11.2011 года 

<

адрес> в 

<

адрес>, утвержденным главой администрации Славянского городского поселения, установлено, что предъявленные к приемке мероприятия по переоборудованию централизованного водяного отопления на иной вид отопления в указанной квартире приняты в эксплуатацию. 

Согласно решению администрации Славянского городского поселения от 18.01.2012 года дано согласие на переустройство системы отопления на иной вид отопления (электрическое) жилого помещения. Решение вступило в силу с 21.10.2011 г. Решение никем не оспорено.

При таких обстоятельствах, у истца возникло право на перерасчет начисленных платежей по услуге отопление, начиная с 21.10.2011 г. 

Таким образом, требования истца о возложении на ответчика обязанности снять начисления по услуге «отопления» с октября по декабрь 2011 года подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требованияФИО1 к КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Артемовский» тепловой узел «Хасанский» о защите прав потребителей – удовлетворить.

Обязать КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Артемовский» тепловой узел Хасанский снять с лицевого счета № ФИО1, проживающей по адресу: 

<

адрес> начисления по коммунальной услуге «отопление» за период с октября 2011 года по декабрь 2011 года, включительно в размере 100 %.

Обязать КГУП «Примтеплоэнерго» филиал Артемовский тепловой район «Хасанский» не начислять плату за коммунальные услуги отопление 

<

адрес> в 

<

адрес> по лицевому счету абонента ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня его принятия в мотивированном виде. 

Судья