Дело № 2-7510/2025

УИД 77RS0024-02-2025-011042-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 22 сентября 2025 г.

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лычагиной М.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лазаревой А.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по плате за жилую площадь и коммунальные платежи, расходов по оплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по плате за жилую площадь и коммунальные платежи, расходов по оплате государственной пошлины, в котором просил взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате за жилую площадь и коммунальные платежи за период с 01.07.2024 по 31.12.2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Указанный жилой дом, расположенный по адресу: адрес, находится в управлении у ГБУ адрес «Жилищник адрес». Ответчик в течение длительного времени, а именно в период с 01.07.2024 по 31.12.2024 не исполнял обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которое находится в собственности, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма До подачи искового заявления истец обратился к мировому судье судебного участка № 241 адрес с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, в результате чего по гражданскому делу № 2-431/2025 был выдан судебный приказ в отношении ФИО1, который на основании заявления должника был отменён определением мирового судьи от 03 апреля 2024 года.

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайств и отзыва на исковое заявление не представила, о причинах неявки не уведомил.

Принимая во внимание подготовленность рассмотрения гражданского дела для рассмотрения по существу, надлежащее извещение участников процесса, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как было установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. 

Указанный жилой дом, расположенный по адресу: адрес, находится в управлении у ГБУ адрес «Жилищник адрес». 

Ответчик в течение длительного времени, а именно в период с 01.07.2024 по 31.12.2024 не исполнял обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которое находится в собственности, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма 

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ доказательствам, опровергающих документов представленные истцом доказательств, ответчиком не представлено.

Согласно представленного истцом расчета, у ответчика образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2024 по 31.12.2024 в размере сумма

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В нарушение указанных требований ответчиком не представлено доказательств, опровергающих расчёт задолженности, а также доказательств полной или частичной оплаты задолженности. 

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком в заявленный истцом период не исполнялась, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилую площадь и коммунальные платежи за период с 01.07.2024 по 31.12.2024 в размере сумма

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН/КПП 

<

***>/772501001) задолженность по оплате за жилую площадь и коммунальные платежи за период с 01.07.2024 по 31.12.2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Решение суда в окончательной форме принято 10.10.2025.

Судья фио