Дело № 24RS0028-01-2020-003030-47

Дело № 2-2660/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2020 года г. Красноярск 

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кондрашина П.В., 

при секретаре Жибиновой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в порядке наследования. Свои требования мотивировал тем, что на основании решения Красноярского городского совета народных депутатов исполнительного комитета № 47 от 05 февраля 1980 года, решения Кировского райисполкома № 224 от 21 мая 1980 года, гаражному кооперативу 

<

данные изъяты>» был предоставлен земельный участок в районе 

<

адрес>, под строительство гаражей. Этим же решением ФИО2 принят в гаражно-строительный кооператив 

<

данные изъяты>», где за счет собственных средств им выстроен гаражный бокс, площадью 37,9 кв. м.. После смерти ФИО2 и ФИО3 истец и его сестра (третье лицо) ФИО4 являются единственными наследниками. ФИО4 отказалась оформлять в наследство право собственности на ? долю гаража. Истец фактически принял гараж в наследство, пользуется им, оплачивает платежи по его содержанию, вступил в гаражный кооператив. Однако, поскольку ФИО2 при жизни право собственности на гараж не было зарегистрировано, истец ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на спорный гараж в порядке наследования. 

Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал. 

Представитель ответчика Администрации г. Красноярска, третьи лица в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4 являются детьми ФИО2 и ФИО5, что подтверждается свидетельствами о рождении и о браке. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти. 

На основании решения горисполкома г. Красноярска № 47 от 05 февраля 1980 года и решением Кировского райисполкома № 224 от 21 мая 1980 года кооперативу «К-20» выделен земельный участок для строительства гаражей. Этим же решением ФИО2 принят в члены кооператива 

<

данные изъяты> за ним закреплен бокс № 6. 

В наследство вступил ФИО1 и ФИО4, последняя возражений по признанию за истцом права собственности на гараж не заявила. 

Сведения о спорном объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. 

Спорный гараж соответствует требованиям закона и не несет угрозу жизни людей, что подтверждается положительным заключением, выданным ООО «Аларм», подтвердившим соответствие бокса противопожарным требованиям нормативных документов. Кроме того, согласно заключению ООО «Институт Красноярскпромгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ, конструкция и техническое состояние гаражного бокса обеспечивают безопасную для жизни и здоровья эксплуатацию.

Принимая во внимание вышеприведенные обстоятельства, суд находит, что ФИО2, построивший гаражный бокс на отведенном для этих целей земельном участке и пользовавшаяся им в течение жизни, фактически приобрел право собственности на спорный объект недвижимости, однако не оформил юридически свои права на гараж в установленном законом порядке ко дню смерти. Учитывая тот факт, что в настоящее время право собственности за кем-либо на указанный объект не зарегистрировано, у ФИО2 имеется наследник ФИО1, который фактически принял наследство, при этом, спорный гараж используется истцом по назначению, суд считает, что ФИО1 приобрел право собственности на указанный гараж в порядке наследования. Судом также учитывается, что спорный гаражный бокс отвечает строительным, пожарным, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам. При этом судом учитывается тот факт, что гаражный бокс возведен на законном основании, на отведенном для этих целей земельном участке, его эксплуатация не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на вышеуказанный гаражный бокс в порядке наследования. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, общей площадью гаражного бокса 37,9 кв. м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в порядке наследования, оставшегося после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья П.В. Кондрашин 

Мотивированное решение составлено 23 ноября 2020 года