Мотивированное 

решение

 составлено ДД.ММ.ГГГГ года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.08.2019 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Транзалова А.А.,

при секретаре Плосковой О.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1433/2019 по иску ФИО1 ФИО12 к ФИО10 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска в исковом заявлении истец указала, что в соответствии с договором №40817810604900317040 Безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией Камышловского городского округа и истцом, действующей за себя и как законный представитель малолетних детей: дочери - ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и дочери - ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., было передано в равных долях по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, мкр. Новый, 

<

адрес>, общей площадью - 34,0 кв.м. В вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В вышеуказанной квартире фактически проживает истец и две дочери. Зарегистрированный ответчик ФИО10 фактически в жилом помещении не проживает с августа 2018 года, в настоящее время членом семьи истца не является, вещей его в доме не имеется, расходы по содержанию, ремонту жилья и оплату по коммунальным услугам не производит, то есть совместное хозяйство с ответчиком не ведется. В настоящее время истцу необходимо распорядиться квартирой по-своему усмотрению, однако сделать этого не представляется возможным, поскольку в квартире, по вышеуказанному адресу, зарегистрирован ответчик, который фактически в ней не проживает. В связи с тем, что в досудебном порядке снять с регистрационного учета ФИО10 не представляется возможным, истец была вынуждена обратиться в суд. 

Истец просит признать ФИО10 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просили удовлетворить иск.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по месту жительства, причина неявки неизвестна. Доказательств уважительности неявки ответчик суду не представил. Направленная судом корреспонденция вернулась в суд с отметкой «Истёк срока хранения».

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признаётся, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО10 надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Камышловского городского округа и истцом ФИО3, действующей за себя и как законный представитель малолетних детей: дочери - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и дочери - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 на праве собственности в равных долях по 1/3 доли принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью - 34,0 кв.м.

Согласно справке о составе семьи ООО «Управляющая компания» «Сысертская собственность №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - дочь, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - дочь, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Судом установлено, что брак между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не заключался.

Согласно акту о не проживании, подписанного жильцами 

<

адрес>, кв. №№40817810604900317040, №40817810604900317040 по ул. мкр

<

адрес>, в 

<

адрес>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в квартире по вышеуказанному адресу фактически не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, членом семьи не является. 

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик в спорном помещении не проживает, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведёт, членом семьи не является, в добровольном порядке выписаться не желает, следовательно, прекратилось его право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу, ответчик препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При этом суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес>, членом семьи собственника жилого помещения не является, в связи с чем, суд считает, что он утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО18 к ФИО10 ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО10 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета ФИО10 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: А.А. Транзалов