Дело № 2-243/2020

УИД №10RS0016-01-2020-000243-82

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2020 года город Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия:

в составе председательствующего судьи Д.А. Балашова,

при секретаре И.Г. Мамаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с названным иском. Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирован и проживает по адресу: ... на основании договора социального найма жилого помещения от 25 апреля 2019 года №3792. Также в данной квартире зарегистрирована и проживает ответчик ФИО2. Отношения межу истцом и ответчиком носят конфликтный характер. В настоящее время между истцом и ответчиком возник спор о порядке пользования комнатами в спорной квартире. На основании изложенного истец просит суд определить порядок пользования спорным жилым помещением: выделить в пользование истцу комнату площадью 9 кв.м., ответчику комнату площадью 19 кв.м., места общего пользования кухню, санузел и прихожую закрепить в общее владение и пользование. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали по основаниям, изложенном в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия, возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Представитель Администрации Сегежского муниципального района в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: ..., состоящую из двух комнат, общей площадью 49,7 кв.м.

Нанимателем жилого помещения по указанному адресу является ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения №3792 от 25 апреля 2019 года. Истец добровольно выехал из спорного жилого помещения и не проживает в нем более 5 лет.

В спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО1 и ответчик ФИО2

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ст. 61 ЖК РФ). 

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Спорная квартира является собственностью администрации Сегежского городского поселения, истец является членом семьи нанимателя жилого помещения, в связи с чем пользование указанной квартирой осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и договором социального найма данного жилого помещения. 

Заявленные истцом требования об определении порядка пользования спорным жилым помещением, по существу, сводятся к требованиям об изменении договора социального найма путем раздела единого объекта социального найма на несколько самостоятельных объектов.

Исходя из положений норм Жилищного кодекса РФ, следует, что действующее жилищное законодательство не предусматривает возможность определения порядка пользования жилыми помещениями, находящимися в квартире, занимаемой на условиях социального найма. Определение порядка пользования жилыми помещениями путем выделения в пользование конкретного жилого помещения, фактически сводится к изменению существующего договора социального найма.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 31 Постановления от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим, требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения, исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных ст. 67 ЖК РФ удовлетворению не подлежат.

Поскольку требование ФИО1 об определении порядка пользования спорным жилым помещением путем закрепления за ним отдельной комнаты не основано на законе, нарушает права и законные интересы ответчика, оснований для удовлетворения таких требований не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Д.А. Балашов

Справка: в окончательной форме в порядке статьи 199 ГПК РФ 

решение суда изготовлено 16.03.2020.